Интересующий вопрос - Нормативы и возможности расселения при выкупе коммунальной квартиры в Невском районе СПб

19.12.2012, 02:21

• г. Санкт-Петербург

Меня зовут Лариса. Прошу Вас проконсультировать меня в следующем вопросе: я живу в коммунальной квартире (бывшее общежитие, в данный момент статус - жилой дом). Дом находится в Невском районе СПб, рядом с администрацией района, дом не аварийный, 2 года назад сделан капитальный ремонт как снаружи: фасада, кровли, так и внутри дома. Дом находится в очень хорошем месте: 2 мин, метро, рядом Нева, два парка, вся инфраструктура, тихий двор, 5 этажное здание, сталинка, бетонные перекрытия. Занимаю комнату 23 м (одинокая мама с двумя маленькими детками-двойняшками (дети состоят на учете у аллерголога 7 лет, диагноз: бронхиальная астма). На очереди по улучшению жилья с 2001 года, комната не приватизирована. В настоящее время, у нашего дома появился инвестор, который хочет выкупить его. Приходили сотрудники жилищного агентства, из их разговора стало понятно, только 15 метров и только Славянка. Конечно, я не хочу ни куда уезжать, это даже больше связано с болезнью детей, т.к. поликлиника, врач все в шаговой доступности. А также работа и конечно школа. Подскажите и помогите на что, в принципе можно рассчитывать и какие нормативы, применимы при расселении, повторюсь дом не аварийный.

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Кряченкова Н.М. 4.7

19.12.2012, 10:38,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Лариса!

В ст85 ЖК РФ перечислены основания расселения граждан в другое благоусчтроенное помещение.

А в п2 ст89 ЖК РФ указано, при расселении по основаниям,указанным в ст.85 ЖК предоставляется равноценная площадь, поэтому выселить вас с детьми в комнату 15 кв.м - нереально.

Если вы не дадите согласие на переседление в жилую площадь, которую предоставляет инвестор, то ваше выселение возможно только через суд.

Суд учтет ваши доводы о наличии определенного диагноза у детей и другие ваши доводы по поводу предоставляемого вам нового жилья..

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59