Отказ в предоставлении земельного участка на основании отсутствия критерия нуждаемости и наличия ипотеки на жилой дом - администрация действовала правомерно?

Племянница подала заявление на получение земельного участка от государства. Мать одиночка попадает в категорию на получение участка. Пришел отказ мотивируя " нет критерия нуждаемости. Так как она прописана в доме который взят в ипотеку" суть прописана в доме родителей который взят в ипотеку.

Ответ администрации.

Право на постановку на учет для предоставления земельного участка в собственность бесплатно однократно имеют молодые семьи, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного и более детей, нуждающимся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющимся собственниками жилых помещений.

Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма составляет не более 12 кв.м. на члена семьи.

Согласно справки т от 28.09.2023 № 9488 в жилом доме по адрес: общей площадью 89,2 кв.м., зарегистрировано 5 человек. Площадь жилого помещения на каждого члена семьи составляет 89,2/5=17,84 кв.м. на каждого члена семьи, что превышает учетную норму, установленную решением Совета муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан (более 12 кв.м. на одного человека).

Решением Комиссии по вопросу однократного и бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства при Администрации муниципального района. Принято решение отказать в постановке на учет для предоставления земельного участка в собственность бесплатно и однократно для индивидуального жилищного строительства. Ст. 50 жилищного кодекса указывает как определить нуждаемость не являющимся собственниками жилых помещений (то есть это противоречие, у племянницы и нет собственности).

Правомерно ли ответила Администрация, в каком пункте указано если имеется прописка и площадь по норме имеется то это уже причина ОТКАЗА.?