Риски покупки квартиры, где дети являются собственниками по договору мены с отцом

Собираюсь в ипотеку купить квартиру на вторичном рынке за...млн, оценщик оценил её себестоимость так же. (объект недешевый) У продавца она в ипотеке, ипотека порядка 200 тр. Покупаю её путем перезалога перед банком. Продавец по данным проверок на данный момент банкротом не является, у него нет задолженности по жкх по этой квартире. Но меня беспокоит вопрос, вдруг продавец в течении 3 лет после продажи квартиры будет признан банкротом, тогда я останусь без денег и без квартиры?

Есть ли дополнительные риски про покупке квартиры, где прошлое право собственности - по договору мены? Если я куплю такую квартиру по договору купли-продажи, не может ли ко мне обратиться собственник другой обмененной квартиры с претензией (допустим, что та вторая квартира оказалась аварийной) и требованием меняться назад квартирами уже со мной как с новым собственником?

Какие риски есть при покупке квартиры, доставшейся по договору мены. Продают пенсионеры, муж и жена, которым по 60 лет. В собственности с 95-го года.

Планирую купить квартиру в ипотеку. Выбор сделала.1.Квартиру продает мать хозяина по доверенности. Насколько сделка может быть рискованной. Вдруг хозяин квартиры разводится, или супруга его не согласна с продажей, либо квартира заложена под что то.банк проверяет данные моменты? Или необходимо обращаться куда-то для проверки таких рисков. Или лучше оформлять ипотеку не по доверенности а хозяином квартиры?2.Так же интересует размер залога, который требует продавец-это какой то фиксированный процент? В моем случае хозяйка хочет 10% от стоимости. Если с квартирой чтото не так. Сумма не возвращается? Например сейчас оформлю залог, потом окажется что банк не одобрит продажу. Я потеряю свои деньги?

Заранее спасибо.

Хотим купить квартиру, она в собственности банка по решению суда от 2008 года, в собственность перешла в марте 2011 года, какие риски покупки такой квартиры, в случае если бывший хозяин подаст в суд, решив вернуть себе квартиру. Квартира перешла в собственность банка по решению суда за неуплату кредита (не ипотека).

Имею я риски покупая квартиру по доверенности и какие?

Покупаю квартиру в ипотеку, у квартиры один собственник 10 лет, договор мены, квартира была получена в результате сноса, есть ли у меня какие либо риски при покупке такой квартиры?

1 к.кв.-44 кв. м. Три совершеннолетних собственника в равных долях (семья). Город предоставляет нам 2 к.кв.-54 кв. м. по льготе-главный квартиросъёмщик является малолетним узником ВОВ и по очереди-21 год. Как с собствениками с нами заключают договор мены.

Оценку своей 1 к.кв. делали уже 5 раз.

Надо ли будет делать доплату за лишние метры? Возможен ли равноценный обмен по договору мены?. Как происходит на практике?

Хочу купить квартиру. В квартире которую хочу купить уже 3 года прописан квартирант по временной прописке... Может ли он как то навредить мне?

Покупаю квартиру. В предыдущем ДКП у продавца подпись в паспорте не совпадает с подписью в ДКП. стоит ли выходить на сделку и какие риски.

Я хотела бы выянить какие риски возникают при покупки квартиры, собственник которой состоит на учете в НД? стоит ли вообще покупать ее?

Я хотела бы купить квартиру. Но там оказалось, что дети несовершеннолетние являются собственниками 50% от доли квартиры. Мать детей собирается их выписать и прописать к бабушке. А в конечном счёте она хочет уехать в другой город на пмж. но для совершения сделки детей и выписывают к бабушке. В данном случае хотелось бы понять что следует опасаться. Если признают например при прописке детей к бабушке ухудшение жилищных условий? Либо какой ещё возможен казус?

Какие риски могут возникнуть при покупке квартиры, собственник которой состоит на учете в психо-неврологическом диспансере? Квартиру продает отец по генеральной доверенности. Каким образом можно обезопасить себя при проведении операции купли-продажи? Какие документы можно потребовать с продавца, чтобы в дальнейшем собственник квартиры не оспорил сделку в судебном порядке?

Рассматриваю покупку квартиры в городе в Московской обл. В квартире прописана семья: родители, один из которых является собственником квартиры, и несовершеннолетний сын-инвалид (14 лет) детства (даун). Со стороны продавца сделку ведет риэлтор, который сообщил, что после внесения мною аванса (по договору аванса) собственник квартиры выпишется сам и выпишутся все члены его семьи, и пропишутся в Москве в квартиру своего старшего сына (он является собственником). Затем получат разрешение на продажу своей квартиры в органах опеки и попечительства, т.к. в квартире прописан несовершеннолетний сын-инвалид. Прошу разъяснить, какие у меня могут быть риски при таком варианте покупки квартиры? На некоторых юр-х форумах нашла информацию, что при продаже квартиры, где прописан несовершеннолетний инвалид, он после выписки из продаваемой квартиры, должен быть прописан на жилплощадь, собственником которой является один из родителей. При этом данная жилплощадь не должна быть хуже той, из которой его выписали. Так ли это? Какие документы должен представить на сделку продавец, которые бы убедили меня в неоспоримости в дальнейшем данной сделки? Заранее большое спасибо за ответы. Ольга.

Приобретаю квартиру, в которой зарегистрированы двое несовершеннолетних детей (13 и 1 год). Они не являются собственниками. 13 лет-вписан после покупки квартиры их матерью вместе с ней. 1 год - рожден в этой квартире. Их Мать - собственник предлагает выписаться с детьми вникуда до сделки. Каковы мои риски как Покупателя такой квартиры?

Покупаю квартиру, где хозяин является является единственным собственником, детей он выписал за 2-3 месяца до приватизации на себя без привлечения органов опеки, жена не фигурирует в расширенной выписке. В договоре купли-продаже будет пункт о возмещении в случае притязаний третьих лиц.

Какова вероятность того, что дети достигнув 18 летия будут претендовать на свою долю? И какие у меня риски?

Есть 2-х комнатная приватизированная квартира, в которой собственники отец и несовершеннолетний ребенок. Хотим продать эту квартиру. Если на момент сделки мать пропишет ребенка к себе нужно будет ли согласие попечительского совета?

Мы покупаем квартиру, где собственниками будут две моих дочери-совершеннолетняя и несовершеннолетняя. Может ли отец получить налоговый вычет на несовершеннолетнюю дочь. Отец и мать просто прописаны будут в квартире. Мать находится в декретном отпуске по уходу за реенком.