Может ли мать незарегистрированная на данной площади выкупить свободную комнату совместно с нами как представитель несовершеннолетних детей?

398₽ VIP

Здравствуйте, Надежда!

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП право на выкуп свободного жилого помещения по договору купли-продажи по рыночной стоимости имеют право наниматели, зарегистрированные по месту жительства в коммунальной квартире, в которой находится освободившаяся комната, собственники комнаты в коммунальной квартире, в которой находится освободившаяся комната.

В данном случае мать ребенка, зарегистрированного в квартире, вправе выкупить комнату как его законный представитель на имя ребенка.

Здравствуйте, Надежда!

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП право на выкуп свободного жилого помещения по договору купли-продажи по рыночной стоимости имеют право наниматели, зарегистрированные по месту жительства в коммунальной квартире, в которой находится освободившаяся комната, собственники комнаты в коммунальной квартире, в которой находится освободившаяся комната.

Учитывая, что дети зарегистрированы в квартире, у них есть право выкупа комнаты. Помочь реализовать им это право может их мать.

В соответствии со ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации Законными представителями несовершеннолетних являются родители, которые выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Также, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей (ст. 20 ГК РФ). И соответственно, наоборот. Если суд отказал в регистрации матери малышей, проживать с ними на их жилой площади, она имеет право до их совершеннолетия.

Право выкупа принадлежит её детям, она как законный представитель может на них выкупить