Как учитывать решение собственника жилья, если он отказывается расписаться в списке присутствующих

ТСЖ проигнорировал устную просьбу разделить платежи за коммуналку между двумя собственниками помещения. Копия выписки из реестра с указанными долями была передана. Мотив ТСЖ - якобы для деления платежей нужно согласие от второго собственника. Мне кажется, что это не так.

К протоколу собрания должен быть приложен список собственников помещений МКД, присутствующих на собрании. По закону говорится, что в списке должны стоять подписи. Но если собрание было проведено в заочной форме, бюллетени получены из почтовых ящиков, можем ли мы как УК список присутствующих оставить без подписей или вообще пустым?

После смены домофона, ТСЖ выдало новые ключи по количеству прописанных и отказывается сделать дополнительные (запасные) дубликаты ключей. Законны ли подобные действия?

ТСЖ должны устранять на крыше оторвавшиеся от антены кабеля? Так как это происходит два раза в месяц. А ключи не хотят давать с ТСЖ.

Может ли быть Председателем Правления Тсж собственник нежилого помещения, являясь членом ТСЖ.

Председатель правления СНТ не выдает протокол общего собрания со списком присутствующих уполномоченных, ссылаясь на какой-то закрытый список. Что это за список? Где о нем написано? Ст. закона?

Я проживаю в многоквартирном доме на 1 этаже. Надо мной 5 этажей. В доме имеется ТСЖ Постоянно засоряется канализация и идет обратка, хотя меня дома практически не бывает, только в ночное время. Вода техническая поднимается в раковине на кухне, и не перестает. 1 апреля 2015 г., я была вынуждена вызвать аварийную службу, обратилась к председателю ТСЖ с просьбой прочистить стояк. На, что мне было отказано, и проблемы которые возникли у меня в квартире должна решать я за свой счет, вызывая аварийку и оплачивая им по 2000 руб. за вызов каждый месяц. Подскажите, пожалуйста нарушат ли мои права ТСЖ в данном случае? Имею ли я право подать в суд?

Все лето находились на даче. Взяли справку для того чтобы в ТСЖ сделали перерасчет на воду (в связи с нашим отсутствием в квартире). Счетчиков у нас нет.. Пришли в ТСЖ, а они отказались выполнить перерасчет, сославшись на внутренний Устав и на большой перерасход воды на общедомовом счетчике. Правомерен ли их отказ?

В многоквартирном доме установлен обще домовой прибор учёта тепловой энергии, отопление считали в 2013-14 г. по среднему круглогодично, перерасчётов по итогам года не делало ТСЖ. Собственники обратились в ГЖИ, было выписано предписание на перерасчёт, ТСЖ в течении года предписание оспаривало в судах, все отказали, выполнять предписание отказываются и теперь. ГЖИ говорит, что может только по ст. 19.1 АК через мирового судью, оштрафовать и всё. заставить исполнить предписание у неё рычагов нет. Чт делать как заставить ТСЖ исполнить предписание и получить существенную разницу, котоую переплатили за отопление.

Могут ли управляющий и председатель ТСЖ без согласия собственников сдавать в аренду подвальные помещения? Не противоречит ли это ФЗ от ТСЖ? Управляющий и председатель, руководствуясь уставом, без извещения собственников сдали подвальное помещение под музыкальную студию, я живу на первом этаже и уже 3 месяца слушаю постоянную громкую музыку, правление говорит что все законно и реагировать на мои жалобы отказывается. Правомерны ли их действия и как быть мне в этой ситуации?

Председатель ТСЖ просит суд признать меня не членом ТСЖ, т.к. у председателя якобы нет моего заявления о вступлении в ТСЖ. Наше ТСЖ в МКД было создано в 1999 году застройщиком по ЖК РФ того времени. Устав ТСЖ в последней редакции утверждался в декабре 2004 году на основании общего собрания членов ТСЖ и ЖК того времени - 2004 г.. У меня есть договор с ТСЖ от 2000 г, где указано, что отношения Домовладедьца, как члена Товарищества и ТСЖ в первую очередь будут регулироваться ФЗ О ТСЖ, Уставом ТСЖ и другими внутренними документами ТСЖ. По вопросам не урегулированным настоящим договором стороны руководствуются действующим законодательством. Написание заявлений о вступлении в ТСЖ раньше не требовалось, тем более заявление - односторонний акт. Я из ТСЖ не выходил. У председателя ТСЖ нет вообще никаких заявлений от собственников о вступлении в ТСЖ. Как мне лучше доказать, что я действительный член ТСЖ? В суде приходится бороться не только в председателем, но и с судьей. Реестр членов ТСЖ отсутствует, ГЖИ отказывается выдавать реестр членов ТСЖ без судебного запроса. Дело уже по АПЖ идет в горсуд.

Нас затопили. У соседей сверху сухо. Тсж отказывается искать причину протечки. Говорит только через суд оплатим ущерб. Есть ли шанс получить с тсж ущерб?

Здравтвуйте, подскажите, пожалуйста, после ремонта затопило офисное помещение (застраховано), но затопило не только нас, но и соседей. Страховая компания отказывается возмещать ущерб, говорят, что это не страховой случай, а это затопление подземными водами и надо обращаться в ТСЖ, видимо не правильно была сделана гидроизоляция. ТСЖ отказывается что-либо предпринимать, подскажите что делать?

Спасибо, Ольга.

Вопрос по проведению общего собрания ГСК! Есть протокол с решением о выборе нового председателя и лист регистрации членов ГСК присутствующих на собрании! Достаточно ли такого набора документов по закону или необходимы ещё росписи каждого за или против? Подсчёт голосов вёл секретарь!

, который желает приобрести эту долю, но на данный момент не является учредителем этого ООО.