Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Должен ли продавец компенсировать риэлтору за проведенную работу при несостоявшейся сделке из-за банкротства одного из собственников?

24.10.2023, 11:22
• г. Белгород

Вопрос такой. Я работаю риэлтором. Вышли на задаток с продавцом и покупателем. У покупателей была ипотека. Квартира, которая продавалась была в собственности двух человек, бывших супругов. Провели задаток и готовили документы. В итоге, когда загрузили документы в банк на проверку для одобрения сделки, выяснилось, что один из собственников банкрот, поэтому и отказ, так как прошло после признания банкоматом три года. В итоге сделка не состоялась. Нам никто не сказал, что он банкрот. У нас есть агентский договор с продавцом. Скажите пожалуйста, должен ли продавец оплатить нам компенсацию за проведенную работу или про это можно забыть? Обидно, что мы бегали по всяким инстанциям, а они заведомо знали, что сделка невозможна.

Читать ответы (5)
Агентский договор продавец
Договор с продавцом
Собственник человек
Ответы на вопрос (5):

А почему вы это не предусмотрели договором? Срочно его переделывайте, и составьте грамотно. Если договором это не предусмотрено, ничего не взыщите. Если вам нужно его качественно составить, выберите юриста, и мы вам его составим. Обращаться нужно в личную почту юриста, (НЕ ЧЕРЕЗ САЙТ) скопировав адрес эл. почты, и вставив его для отправки письма. В противном случае, получите непонятно от кого ответ. Читайте ВСЕГДА ЛИЧНУЮ ПОЧТУ.

Спросить

Здравствуйте. Что там должно прописано быть?

Спросить

Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. Это платная услуга.

Спросить

Задним числом вы ничего не переделаете. Нет ничего глупее чем совет "переделать договор". Нужно исходить из условий договора; если предусмотрена оплата за определенную работу, а не за результат (заключение сделки), то в этом случае вы вправе поолучить оплату за услуги (а не работу). Возможно, у вас дооговор смешанный и в этом случае тем более у вас есть такое право.

Спросить

Ну да, переделывать договор никто конечно не собирался, это глупо, я понимаю.

Мой руководитель говорит, что мы ничего с них не возьмём, так как юрист не сделал доп проверку и не выяснил это ранее.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России