Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость переоценки объекта муниципального нежилого фонда с условием рассрочки платежа - как справиться с скрытыми дефектами и оставаться в рамках договора

19.12.2012, 17:27
• г. Екатеринбург

На основании преимущественного права для Юр.лица на приобретение муниципального нежилого фонда муниципального образования г,Екатеринбурга. Был заключен Договор купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда с условием о рассрочке платежа.

Договор заключен на основании ФЗ от 22.07.2008 г. №159-ФЗ. Цена объекта фиксированная. Есть пункт: Покупатель как залогодатель обязан: не совершать действий, влекущих прекращения права залога или уменьшение стоимости Объекта, за исключением уменьшения стоимости, имеющей место в результате амортизации Объекта, составляющего предмет залога.

Есть оценка сделанная по заказу Департамента по управлению муниципальным имуществом, на сумму договора. Оценка сделана без учета скрытых повреждений и была передана нам в момент подписания договора. На момент эксплуатации (6 месяцев) был начат ремонт, после вскрытия декоративного покрытия в помещениях обнаружили трещины по несущим конструкциям, трещины фундамента и т.п. скрытые дефекты.

Как правильно сделать переоценку, и остаться в правах договора. Как грамотно преподнести такую ситуацию?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вадим! Нужно обращаться в суд, проводить экспертизу. Имеет место говорить озавышении стоимости или скрытых дефектах. Нужно полностью читать договор, чтобы дать более точный ответ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России