В 2005 году купила гараж был в собственности, а земля под гараж в аренде на бывшего хозяина (с 2005-2015), в этом году оформили землю в собственность на меня, а обременение не можем снять, висит аренда, подскажите статью как можно снять обременение аренды земли. Я собственник.

Напишите заявление в администрацию с просьбой о погашении записи в ЕГРН об аренде, приложите документы, подтверждающие право собственности.

Как снять обременение аренды земли после оформления ее в собственность

Что делать, если продавец запустил процесс оформления земли в собственность после оформления задатка при покупке

Покупаем дом земля в аренде на 1.5 года еще. оформили задаток. Отдали. Теперь они нам говорят что запустили процесс оформления земли в собственность, просто поставили теперь перед фактом. Это же время ждать. Как нам быть в этой ситуации? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Какие документы проверить у частного лица перед арендой гаража?

Собрался взять в аренду гараж у частного лица. Подскажите пожалуйста, какие документы проверять у владельца? Достаточно самостоятельно подписать договор? Если да можно пример договора? Достаточно ли расписки от арендадателя о получении оплаты?

Читать ответы (1)

Как снять обременение после смерти одного из собственников при нотариальной сделке с использованием материнского

Здравствуйте, ситуация такова квартира была куплена за наличные и мат. капитал, сделка нотариальная, наложено обременение до момента перечисления мат. капитала. Деньги перечислены. Но один из собственников скончался. Как теперь снять обремение? Не возникнет проблем? (Долевая собственность, при сделке была нотариальная доверенность от троих собственников (родители и брат) на одного (их сына))

Читать ответы (3)

Вопрос о правомерности увеличения налога на аренду гаража при аренде земли - сравнение цен в 2013 и 2014 годах

Имеют ли право муниципальные власти поднимать налог на аренду гаража если земля в аренде. В 2013 гцена была 132,99,а 2014 г,1613,76 и я обязан заплатить до 15 августа,

Читать ответы (1)

Банк отказался снять обременение после полного погашения ипотеки - как продать квартиру и рассчитаться с долгами?

По суду оплатила полностью ипотеку, банк не снял обременение, подал на %, Проценты еще не оплатила, но в банке сотрудники сказали что долг основной выплачен и обременение должно быть снято. Написала заявление на снятие обременения, отказали. Мотивация - полный расчет. А они мне еще % впаяли на судебное постановление. Теперь я не 144 000, 190000 рублей должна. Подала в суд на расторжение договора и снятие обременения. Завтра суд. Вопрос как снять обременение с квартиры, что бы продать и рассчитаться с долгами?

Читать ответы (3)

Как узнать о наличии денег на счете и снять обременение после покупки комнаты с материнским капиталом?

Пжл Я живу в Челябинске, купила комнату за материнский капиталл, продавец живёт в Санкт-Петербурге... ПФР сказали, что деньги ушли на счёт продавцу (по истечении определённого времени), но продавец говорит, что денег нет на счёте..Как мне быть, как узнать про наличие денег (на счёте или нет) . Комната куплена с обременением, нужно снимать обременение.. Думаю, что продавец лукавит, ему просто не хочется наверно ехать в Челябинск..

Читать ответы (2)

Как снять обременение на гараж. Обременение от физического лица. Сделка зарегистрирована в в кадастровой палате.

Как снять обременение на гараж. Обременение от физического лица. Сделка зарегистрирована в в кадастровой палате.

Читать ответы (1)

Особенности оформления аренды земли в прибрежной защитной территории с арендованной водной акваторией.

Можно или нет оформить землю в аренду (например под лодочную базу) в прибрежной защитной територриии, если водная акватория прилегающая в этом месте к берегу арендована другими лицами.

Читать ответы (1)

Правила оформления гаража, принадлежащего родственникам умершего собственника

Хотим купить гараж, у родственников собственника (собственник умер). Родственники гараж на себя не оформляли. Земля под гаражом находится в аренде. Как нам правильно оформить документы? И возможно ли оформить на себя землю под гаражом в собственность? Куда нужно обратится что оформить землю? Долго ли по времени это занимает?

Читать ответы (3)

Как снять обременение аренды с земельного участка после истечения срока договора

У нас следующая ситуация: в 2012 году был заключён договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателей сроком на 10 лет. 10 декабря срок договора истек. В июле было собрание собственников земельных долей на котором было принято решение о расторжении договора аренды в связи с его истечением. Так же было выбрано уполномоченное лицо которое может действовать без доверенности от имени собственников земельных долей. Какое заявление нужно подать в МФЦ и какие документы приложить что бы снять обременение с участка в виде аренды?

Читать ответы (1)

Как снять обременение аренды с земельного участка при отказе арендатора и ликвидации юридического лица?

По ситуации - на земельном участке (владелец ЮЛ), есть обременение (аренда до конца 2015 г. на 1/10 часть участка которая выделена на схеме плана зем. участка, арендатор тоже ЮЛ). Данный земельный участок недавно был разделен на три равные части, получены свидетельства - каждый с обременением в виде аренды. Эти участки продаются, владелец будет ликвидировать ООО, арендатор отказывается перезаключать договор аренды на тот з/у к которому фактически относится арендуемый им участок. При продажи участка на котором фактически нет части з/у сданного в аренду, возник вопрос - как после окончания срока аренды снять обременение, если арендатор откажется подавать документы о прекращении обременения, а арендодателя фактически уже не будет к тому времени (ЮЛ будет ликвидировано)? И не принесет ли новому владельцу данный вид обременения неприятных хлопот? Спасибо! С уважением, Марина.

Читать ответы (1)

Отсутствие Акта приемки-передачи

Снимут ли в фрс обременение аренды с нежилого помещения, если нет Акта приемки-передачи, а есть только соглашение о досрочном расторжении договора аренды?

Читать ответы (1)

Вопрос оформления земли в аренду, собственность или сервитута при наличии подземного газопровода на частном земельном

Требуется ли оформление земли в аренду или в собственность или оформление сервитута в случае, если по территории частного земельного участка, принадлежащего третьим лицам, проходит подземный газопровод?

Читать ответы (1)

Отказ бывшего собственника снять обременение после покупки квартиры с использованием маткапитала

Бывший собственник квартиры не желает снять обременение, которое возникло в связи с покупкой и нами квартиры с использованием маткапиталла.

Читать ответы (2)

Проблемы с арендой ПАЯ - обременение земли и юридические сложности

Я дал в 2005 году доверенность на заключение договора аренды ПАЯ с арендатором самому этому же арендатору. Лично договор аренды я не видел. Прошло 10 лет и настало время забрать пай. после того как я выделил землю оказалось, что она обремененная этим договором аренды. Хотя арендатор заблаговременно был уведомлен как полагается по закону. В результате обременение нам не сняли и мы подали в суд, который проиграли по причине не правильной процедуры оформлении выделении земли. После проиграли еще один суд и нам вменили через последний суд компенсировать расходы противной стороны. Ко всему еще и аннулировали документы по выделенной земли по этому паю. Всего же поев у нас три, по одному дело проиграно по другим двум паям у нас так же готовы документы права на землю и поданы иски в суд. Для справки дело проходит в р. Адыгея. Кон.тел.89198872987 Благодарю. Извините если не корректно где то высказался, но суть я надеюсь передал.

Читать ответы (1)

Какие наказания могут быть применены к продавцу, который не снял обременение после продажи дома за материнский капитал?

Купили дом за мат капитал, после получения денег продавец просто пропал и не снял обременение, какое наказание к нему за это может быть применено

Читать ответы (2)

Может ли администрация оформить аренду земли под гаражом после оформления права собственности через суд?

Гараж самозастрой, на установку есть разрешение архитектуры и было получено позже разрешение на пользование. Решил оформить право собственности через суд. Разрешит ли после этого администрация оформить аренду на землю под гаражом?

Читать ответы (2)

Нужно ли платить членский взнос после оформления земли в собственность?

Интересует такой вопрос, мы купили дачный участок в СНТ! Стали членами сообщества, стоимость членского взноса на год по мимо платы за воды свет и иных выплат составляет 2500! Сейчас мы стали оформлять землю в собственность! Скажите когда я стану собственником данного участка нужно ли платить мне членский взнос!? По мимо света воды и т.Д.

Читать ответы (3)

Собственник гаража в ГСК обеспокоен возможной отменой продления договора аренды земли

Я являюсь собственником (свидетельство о собственности) гаража в ГСК. ГСК организован в 1959 году. Недавно у нашего ГСК закончился договор аренды на землю. Мы обратились с вопросом по заключению нового договора. Договор оформили новый но со сроком действия один год. При этом нам сказали что через год возможно продления не будет. Подскажите пожалуйста правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Как вернуть переплату по договору аренды земли после отказа администрации - вопросы и ответы.

Подаём заявление против администрации по договору аренды земли, в связи с отказом возвращать переплату по договору. Был заключён договор аренды вначале полностью всего участка на одного Арендатора, поздже часть земли осталось у этого арендатора и на другую часть земли заключили дополнительное Соглашение со вторым арендатором. Потом первый перестал платить аренду, платил только второй. Администрация подала в суд и признала договор аренды ничтожным в 2020 году. У меня вопрос: может ли Администрация задним числом теперь пересчитать аренду за весь участок на второго арендатора, начиная с 2015 года (с заключения дор. Соглашения) или только с момента решения суда с 2020? Как он может платить за весь участок если он мог пользоваться только своей частью? И если у второго арендатора была переплата по аренде, распространяется ли на неё срок исковой давности? И можно ли с администрации города получить проценты за пользование деньгами по Ст. 395? На что можно ещё претендовать? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как снять обременение аренды земли после оформления ее в собственность - руководство для собственника гаража