Проблема с председателем СНТ - отказ подписать межевание из-за увеличения площади участка
У меня такая проблема, чекгутая председатель в СНТ, участок у меня 644, сделала межевание стал 670 примерно, председатель не хочет подписывать потому что площадь увеличилась, хотя мы ни на дорогу, никуда не заступили, как геодезист сделал, так и осталось, говорит пишите как по документам 644 и не вздумайте себе что-то прибавлять, не знаю, что теперь делать, по закону я знаю, что площадь после межевания может увеличиться, но как быть в такой ситуации, когда председатель не хочет подписывать
Обратитесь в Прокуратуру с обращением, будет проведена проверка по данному факту
Спросить
У Вас, Виктория, есть выбор. Либо договориться, либо обратиться в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
Спросить
Геодезисты межевание проводить не могут. Межевание может выполнить только кадастровый инженер, который состоит в саморегулируемой организации. В результате межевания земельного участка (проведения кадастровых работ) составляется межевой план. Подробнее ➤
Спросить
Я купил дом и земельный участок, находящиеся на территории СНТ. Дом переведен в жилой. Электричество к дому не подведено. Подал заявку на технологическое присоединение в энергокомпанию. Электросети выдали бумагу согласно которой я должен подписать договор с СНТ договор об использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, после чего будет осуществлено технологическое присоединение. Председатель СНТ отказывается подписывать данный договор и запрещает электросетям вести провода по столбам СНТ. В электросетях говорят что не собираются ставить свои столбы и требуют от нас этот договор! Подскажите пожалуйста, куда обращаться с этой проблемой? И кто неправ председатель СНТ или электросети?
Доброго времени суток! Если дом находится на территории СНТ, отказ председателя в перекидке проводов по столбам неправомерен. Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
СпроситьЯ получил в наследство участок в 2009 году. Однако собственность до конца не была оформлена. Было получено только решение о выделении участка. В обществе были уплачены некоторые членские взносы и налоги на имущество. На сегодняшний день нотариус требует чтобы были справки от председателя по снт. но председатель не хочет давать никаких справок пока не будут заплачены все членские взносы и те расходы которые общество собирало на всякие нужды типа свет вода и прочее. Как мне поступить? Я не являюсь членом общества и никак еще к обществу не принадлежу. Собственность по наследству также до конца не оформлена.
Можете в судебном порядке признать право наследования фактически, если вступили в наследство по факту. Примените ст.196 ГК РФ при уплате взносов.
СпроситьПосле смерти моей сестры в 2008 году получила в наследство садовый участок, но заявление никакого о вступлении в СНТ не писала и исправно платила все членские взносы и целевые. В этом году ещё не оплатила, т.к.с 2015 года практически не бываем там, хотим продать.
Сейчас нам надо сделать межевание, для этого надо взять у председателя выкопировку из ген. плана на участок. Председатель отказывает, т.к. Ещё не оплачены членские взносы и целевые за этот год. Но выходит, что членские взносы с нас не должны брать? И в праве ли председатель отказать в выписке?
При обращении со свидетельством о наследовании председатель не вправе отказать -
Спросить
Подайте заявление в Правление СНТ об освобождении Вас от должности председателя по собственному желанию.
СпроситьПроживаем в садоводческом товариществе на дачах, поставили забор после решили сделать межевание участка, оказалось, что мы выступили за пределы красных линий на 0.3 метра и захватили муниципальную территорию, у соседей участки все отмежеваны всвязи с этим необходимо только согласование Председателя СНТ. Председатель нашего садоводческого товарищества отказывается подписывать нам акт, скажите пожалуйста как нам сделать межевание с учетом всех этих погрешностей как и избежать переноса забора т.к. это очень дорого обойдеться.
Здравствуйте. Если Вы случайно "захватили" муниципальную территорию, Вам придется рано или поздно переносить забор, так как администрация понудит Вас к этому в судебном порядке. Придется нести еще и дополнительные расходы. Если согласовать границы не получится (и с администрацией тоже) придется обращаться в суд и в судебном порядке устаналивать границы по точкам на плоскости.
СпроситьДествительна ли довереность выданая председателем снт на 5 лет с подписью и печатью.
Здравствуйте.
Данная доверенность может быть действительна только в том случае, если она выдана на представление интересов СНТ.
СпроситьДобрый день, Валерий! Доверенность действительна в течение срока, на который она оформлена. Если, конечно, она не отозвана, не аннулирована в установленном порядке. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьНа каких основаниях, председатель СНТ не пускает меня к моему дачному участку, который находится на территории СНТ, закрывая ворота на замок, что я не могу проехать на машине и требует с меня оплату за пользование дорогой? Дорожный налог, который я плачу исправно, это не считается? Или дорога, это ее собственность? Имею ли право, вообще спиливать замок? Спасибо.
Если общее собрание СНТ приняло решение о взимании платы за проезд по дорогам СНТ, вы обязаны ему подчиниться.
Спросить
Здравствуйте! Наш вопрос: может ли быть председателем СНТ арендатор участка в СНТ, принятый в члены СНТ?
Добрый день!
В соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. №66-ФЗ
членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
В силу ч. 1 ст. 23 того же закона
правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.Спросить
Вам придется проводить общее собрание и назначать (выбирать) нового председателя из состава правления СНТ, если иное не предусмотрено Вашим Уставом.
Спросить
Евгений, Как избрание председателя товарищества, так и досрочное прекращение его полномочий является исключительной компетенцией общего собрания членов СНТ (п. 2 ч. 1 ст. 17 ФЗ № 217).
Если новый Председатель СНТ в силу каких-либо причин не избран, то прежний председатель СНТ продолжает исполнять свои полномочия до избрания нового председателя (ч. 6. ст. 16 ФЗ № 217).
Если председатель решил добровольно покинуть должность, он должен написать соответствующее заявление в правление.
После поступления в правление заявления председателя об увольнении правление должно принять решение о проведении внеочередного собрания и организовать его (ч. 7 ст. 17 ФЗ № 217).
По смыслу ч. 11 ст. 17 ФЗ № 217 правление товарищества не позднее 30 дней со дня получения заявления об освобождении от обязанностей председателя СНТ обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьПраво председатель СНТ заключить договор на межевание СНТ и всех зельных участков, принадлежащих членам СНТ? Или члены товарищества должны в индивидуальном порядке заключать такие договора?
собрание нужно проводить по этому поводу, если в уставе такое право председателя не указано.
Спросить
Нет конечно. И все его действия не законны. Каких только безграмотных людей не избирают в СЕТ. У знакомых Председатель СНТ - с 6 судимостями. И его никак не снимут!))) Лучше жить на земле, а не в этом колхозе. Где рулят не понятно кто!
Спросить
Новоизбранный председатель обязательно должен предоставить в ИФНС:
1) Протокол общего собрания или выписку из протокола (не позднее 5 рабочих дней после состоявшегося собрания);
2) Паспорт и снилс (Председателя Товарищества);
3)Заполненную форму Р 13014, заверенную нотариусом;
4) Устав СНТ и Свидетельство о постановке на учет в ФНС (ОГРН, ИНН, КПП).
5) Выписку из ЕГРЮЛ
6) Госпошлина
В ИФНС при переоформлении документов на нового Председателя Товарищества выдается Лист записи ЕГРЮЛ
СпроситьПредседатель СНТ 1.отказал в приеме заявления от члена СНТ. Заявил:-" пишите письмом заказным на мой адрес."
2. Не выдает на руки Постановление для постановки на кадастровый учет моего участка, мотивирует отказ: "вот освободите часть дороги у своего участка, тогда и отдам" Что можно предпринять, чтобы заставить председателя выполнять свои обязанности?
Добрый вечер! Вам необходимо изучить устав Вашего СНТ, в части порядка предоставления председателем документаций членам СНТ для ознакомления. Если в уставе подобного порядка, как запрос заказным письмом, не прописано, то можете обращаться с исковым заявлением в суд общей юрисдикции.
СпроситьПредседатель снт отказывает в выдаче справки о том что я не член снт.
У меня в собственности участок в СНТ. Для присвоения кадастрового номера провели межевание. Все соседи по границам подписали, председатель из вредности и личных мотивов отказывает. Что делать?
Отказывает в подписи? Постарайтесь подать в письменном виде заявление о подписании акта согласования границ (если вы это имели ввиду), либо телеграмму с копией, текст с просьбой провести согласование. Иск о снятии возращении в согласовании границ. Там много нюансов. Пишите уточнение
СпроситьВ СНТ часто отключают электроэнергию и я решил обратиться напрямую в энерго-кампанию, мне дали Договор использования объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования. Сказали чтобы подписал этот договор Председатель, потом кампания заключит со мной и тогда я смогу подать в суд за то что они отключат мне электроэнергию т.к у меня будет договор напрямую с кампанией, Председатель сказал что он ничего не будет подписывать, только на решение общего собрания в следующей весной, в договоре чётко прописано Садоводческое товарищество №___ в лице председателя ___, действующего на основании Решения общего собрания с одной стороны и Гражданин РФ ___, могу ли я сейчас подать в суд на Председателя за отказ подписания этого договора?
Сначала вам нудно направить требование о подписании договора по юридическому адресу СНТ почтовым отправлением. Далее можете обратиться в суд.
СпроситьВ 2009 году купила у собственника (члена СНТ) участок. Я в СНТ не вступала, заявления не писала и, соответственно, решения Правления о моем вступлении нет. За 4 года на участке не была ни разу. Сейчас хочу участок продать, а председатель СНТ говорит, что за мной долги за дорогу, шлагбаум и т.д. Я отказываюсь (по телефону). Кто прав?
Сейчас для сделки не требуется справка об отсутствии задолженностей за участок. Для сделки должны быть документы на продаваемый объект, соответствующие требованиям законодательства. Если нужна юридическая помощь в сопровождении сделки, звоните.
СпроситьЧто делать, если председатель садоводческого участка не дает разрешение на приватизацию дачного земельного участка. Все документы собраны. Только нужно согласие председателя. Участок у нас уже 30 лет.
Таисия Ивановна,
что делать,если председатель не хочет давать разрешение на приватизацию
Получить от председателя письменный отказ и обжаловать его в суде.
СпроситьМоему покойному деду, как ветерану войны, был выделен участок - 6 соток. Приватизация им не производилась. Пользовался участком фактически мой отец. Ухаживал и платил взносы в СНТ. Бумаги об оплате и членская книжка утеряны. Участок был брошен. 15 лет мы там не появлялись, и следовательно, членские взносы не вносили. Председателю устно было сказано, что участком пользоваться отец не намерен. Сегодня я ездил посмотреть на этот участок и обнаружил, что там занято. За участком кто-то ухаживает и построил туалет и сарай-домик. Точный адрес, чтобы взять выписку из ЕГРП, неизвестен, только координаты из Яндекс-карт. Поэтому на каком праве новый жилец пользуется участком, неизвестно. Контакты СНТ удалось найти.
Как исходя из этих данных узнать настоящего собственника, если он есть? И как узнать адрес? Как построить общение с председателем/представителем СНТ? Как отцу обратно вернуть участок? Он единственный наследник деда первой очереди. Остальные умерли. Стоит ли вообще это дело того, чтобы им заниматься?
Лет 10 назад по замерам прошлого председателя СНТ площадь моего участка числилась 6,1 сотки. Заборы не переносились. В этом году я провел межевание дачного участка. После межевания площадь оказалась 6,8. Теперь председатель СНТ грозится пересчитать членские и целевые взносы за все прошлые годы из-за увеличения площади. Подскажите, за какой период он имеет право произвести перерасчет членских и целевых взносов? И на основании какого нормативного документа? Или увеличение суммы членских и целевых взносов будет только с этого года, когда проведено межевание? В Уставе СНТ это не прописано.
На ваши вопросы ответить не возможно не изучив устав вашего СНТ. В каждом снт все по разному. Если в уставе это не прописано, то обращайтесь с жалобой в прокуратуру, они проведут проверку локальных документов СНТ, законность и обоснованность взимания членских взносов.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
""Статья 8. Устав товарищества
...В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:
...5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;
...8) права, обязанности и ответственность членов товарищества;
9) порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов;
СпроситьЗдравствуйте! Председатель СНТ заменила электро щетчик на моём участке, вошла в мой дом без моего солассия пока меня не было дома, мой новый щетчик признав единолично не пригодным, все это проделав не поставив меня в известность правомерность её действий?
Здравствуйте!
Действия председателя СНТ Вы можете признать незаконными в судебном порядке. Хотя возможно решение о замене счетчика могло быть принято на общем собрании членов СНТ.
По данному факту можете обратиться в Прокуратуру, они проведут проверку и примут прваовое решение.
Спросить
