Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сроки и последствия изменения лицевого счета при смене собственника - нормы, штрафы, риски для нового владельца

28.10.2023, 14:45

• г. Москва

Какое время отводится при смене собственника на подачу информации на изменение лицевого счета или управляющая организация сама обязана это сделать?

Есть какие-то нормы по времени для измения лицевого счета, штрафы, возможные неприятности, нестыковки?

На кап. ремонт уже приходят на нового собственника, от города, а платежки от управляющей организации пока ФИО старого собственника, т к информация не полавалась в УК.

Если не подавать никаких данных и платить по платежках с старым собственником, какие последствия могут быть для нового собственника?

Читать ответы (4)

Управляющая организация
Какие последствия могут
Смена собственника

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Возный Е. В. 4.6

28.10.2023, 14:48,

г. Москва

При смене собственника имущества не существует установленного срока для подачи информации на изменение лицевого счета. Однако рекомендуется обратиться в управляющую организацию с документами, подтверждающими переход права собственности, как можно скорее, чтобы избежать возможных проблем и нестыковок.

Управляющая организация должна внести изменения в лицевой счет в соответствии с полученными документами и актуальной информацией о собственнике имущества. Штрафы за несвоевременное предоставление информации об изменении собственника не предусмотрены, однако в случае неуплаты коммунальных услуг или иных платежей новым собственником, задолженность может быть взыскана с прежнего собственника.

Последствия неуплаты платежей новым собственником могут включать начисление пеней, отключение коммунальных услуг, судебные иски о взыскании задолженности и возможные проблемы при продаже имущества в будущем. Важно как можно скорее обратиться в управляющую организацию и предоставить документы, подтверждающие переход права собственности.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

28.10.2023, 14:53,

г. Москва

Благодарю за оперативный ответ.

Как коммуналка может быть взыскана со старого собственника? Он скажет-я продал давно, да и в выписке другое лицо будет - суд же смотрит документы.

И ещё вопрос имеет ли право УК требовать копию паспорта нового владельца или достаточно паспортных данных из выписки егрн?

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

28.10.2023, 15:15,

г. Пермь

Очень даже просто - подаётся заявление на вынесение судебного приказа мировому судье и бывший собственник будет должник. Новые собственники так часто делают - не платят, не сообщают о смене собственника и ничего, знают, что долг взыщут с бывшего собственника.

УК необходимы личные идентификаторы собственника, чтобы их указывать при подаче в суд документов, см. ст. 131 ГПК РФ.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

28.10.2023, 15:37,

г. Москва

Т.е. получается старый собственник сам должен тоже подать информацию о том что уже не собственник в УК для своего спокойствия по вашему мнению?

Разве для подачи иска и суд. приказа не нужны документы на кого иск подается? Разве суд не сравнивает данные кто собственник?

Даже если и вынесут суд приказ - его легко отменить, а если суд, то подать бумагу ходатайство, что не можешь быть ответчиком, так как не собственник давно и показать документы

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59