Как добиться устранения протечек на общедомовом имуществе, если застройщик игнорирует проблему?

Здравствуйте, обращайтес в суд с иском к управляющей компании, содержание общедомового имущества - это их обязанность, а они уже пусть сами с застройщика получают, как смогут. В конце концов за содержание жилья вам ведь выставляют счета.

Доброе утро! Ваш спор решается в рамках Закона о защите прав потребителей. Это значит, что от несения судебных издержек вы освобождены.

Далее. Управляющая компания приняла у застройщика дом в эксплуатацию и несёт бремя содержания общедомового имущества. А вы ей за оказываемые ею услуги ежемесячно платите деньги. Это значит что все претензии вы предъявляете исключительно управляющей компании. А то что дом, включая крышу, на гарантии и за это должен нести ответственность застройщик - это уже "разборки" между управляющей компанией и застройщиком. Это не ваша тема спора.

Иск в суд подавайте, где управляющая компания - Ответчик, а Застройщик (просто чтоб был в курсе) - третье лицо.

У вас все получится! Хорошего дня!

Надзорным органом в сфере строительства является ГосЖилНадзор (ГЖИ), все имеющиеся документы направьте им для дачи правовой оценки всех действий должностных лиц (Застройщика, УК, Роспотребнадзора и вашу переписку, фото+видео и др.).

Кроме того, у Застройщика или УК можете истребовать Разрешение на ввод в эксплуатацию вашего МКД, в которой указан состав приемочной комиссии надзорных органов, которых можете привлечь для участия в суде.

ГЖИ имеет право - самостоятельно инициировать подачу иска в Суд в интересах собственников МКД. (К сведению: лицензия для деятельности УК выдается в ГЖИ).