Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

7 лет спустя - Владелец земельного пая требует вернуть его после нескольких лет использования

20.12.2012, 11:13
• г. Казань

7 лет назад мой отец купил у односельчанина земельный пай (2 га) за 10 тыс. руб.

Оформили только акт купли-продажи и на этом закончили. Далее в течении 7 лет отец обрабатывал землю и исправно платил налог. Налог приходил на имя того кто продал пай. И вот спустя 7 лет этот человек требует вернуть ему назад пай. Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Иван!

Как таковой сделки не было, поскольку не соблюдена ее форма, не имеется государственной регистрации самой сделки и перехода права собственности.

Пусть Ваш отец в настоящее время обращается в суд по месту нахождения земли о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на землю.

Спросить

У Вас сделка ,как таковая ,не оформлена надлежащим образом. Что то доказать обратное малопереспективно,можно лишь требовать возврата денег.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Казань - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Сергей
04.12.2016, 13:14

Столкнулись с судебными проблемами при продаже земельного участка. Нужна помощь!

Помогите, пожалуйста разобраться в ситуации. Возник спорный вопрос при продаже земельного участка. Мы приобрели земельный участок у родственников, договор купли продажи не оформляли, договаривались устно, оформили генеральную доверенность. Перечислили деньги, цена всех устроила. Землю на себя не оформляли и спустя год продали её по генеральной доверенности на 20000 руб дороже, чем купили. Родственники узнали об этой разнице и требуют доплатить им 20000 руб, угрожая судом. Имеют ли они на это право? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
20.04.2013, 17:26

Проблема с земельным налогом после продажи земельного пая - как избежать его оплаты

Земельный пай в 6 гектар был продан... сведетельство на землю передано покупателю... а земельный налог приходит приходит на нас. в налоговой требуют договор купли-продажи которого у нас нет... как и что нужно сделать, чтоб налог не приходил к нам.
Читать ответы (1)
Roamer
08.11.2018, 11:11

Шансы лишения земли по суду - ситуация с неоформленной продажей земельного пая

Как вы оцените ситуацию. Примерно в 2007/2008 мать продала свой земельный пай в колхозе за бесценок. Отдала свидетельство, подписала договор купли-продажи. Земля перед продажей не выделялась из общей доли! К сожалению не могу сказать кому продала пай, вероятнее всего колхозу, который скупал под заказчика и на деньги заказчика. Новый собственник не оформил сделку в установленном порядке и мать осталась собственником пая. В течении 10 лет ей приходил земельный налог, который она исправно платила. Я случайно узнал об этой ситуации и сделал выписку из ЕГРН. Получил копию свидетельства о праве собственности, согласно которому мать являлась собственником земли и на основании копии свидетельства получил право собственности на этот земельный пай. Я процессом руководил, все операции осуществлялись через МФЦ за подписью мамы. Глава местной администрации, который прикрывает все действия по скупке земли, уведомил человека скупавшего паи о том, что я совершил такие действия. Вопрос: Есть шанс, что мать лишат земли по суду? Какая линия поведения? Есть ли возможность сейчас расторгнуть сделку по суду, например, признать ее притворной?
Читать ответы (1)
Lyudmila
07.06.2011, 11:57

Мои родители 12 лет назад купили сарай, принадлежавший жильцу в ихнем многоквартирном доме.

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Мои родители 12 лет назад купили сарай, принадлежавший жильцу в ихнем многоквартирном доме. Договор купли-продажи не производился, но есть свидетели, которые видели передачу денег. Через 5 лет этот человек у которого купили сарай умер. Квартиру унаследовала его сестра, которая её приватизировала и теперь, спустя много лет она просит вернуть ей сарай обратно.
Читать ответы (1)
Екатерина
23.07.2018, 13:19

«Мои родители продали земельный пай, но продолжают платить налог - как разобраться с этой проблемой?»

Мои родители продали земельный пай 2 года назад, а налог приходит им. Обращались в местную налоговую, они разобраться не могут. Что в этой ситуации возможно сделать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
14.03.2016, 12:01

Восстановление ПАЯ матери и 1/3 доли отцовского ПАЯ - возможности и рекомендации

Ситуация токая. В 2010 году умер Отец и в наследство ПАЯ на землю вступили Мать, мой брат и я. Лет 10 назад мы продали ПАИ отца и матери. Сейчас на нас вышел следователь, говорит что мы продали ПАИ некому мошеннику, и объясняет что мы продали ему только 2/3 отцовского ПАЯ. Скажите пожалуйста как нам восстановить ПАЙ матери и мою 1/3 долю отцовского ПАЯ?
Читать ответы (1)
Виталий Морозов
10.01.2020, 16:09

Земельный налог за неоформленную землю - требования по оплате за 2008-2019 годы вызывают вопросы у пенсионера МВД

Земельный требует оплатить налог за землю которая не была оформлена,2008_2019 оформление прошло только в 2019 году выкупили у администрации по договору купли продажи и требуют заплатить налог в сумме 20000+9000 пени за 7 соток иза 12 лет неужели у нас 2008 году налог был 2000 руб землю оформлена на супруга он пенсионер МВД помогите пожалуйста разобраться.
Читать ответы (2)
Natali Nikola
19.10.2015, 16:59

35 лет платим земельный налог - нужно ли платить налог при продаже участка за 2 млн рублей?

Земельный налог платим 35 лет, столько живем а частном доме. 2 месяца назад оформили собственность на этот земельный участок через суд путем выкупа. Получили свидетельство собственности на землю по договору купли-продажи. Должны ли мы платить налог 13 при продаже, если участок стоит 2 млн руб.
Читать ответы (1)
Пономарева Елена Николаевна
23.02.2017, 18:27

Как заполнить декларацию без договора купли-продажи земельного пая и что делать, если человек, кому была оформлена доверенность

Ситуация такая. В 2015 году я вступала в наследство после смерти отца. Кроме дома и земельного участка мне в наследство достался земельный пай. Я его оформила у нотариуса и сделала доверенность человеку, который был заинтересован в покупке пая. Я написала расписку, что получила деньги (20.000 тыс. рублей). Вот мне приходит письмо из налоговой, что я продала земельный пай и мне надо до 1 апреля 2017 года заполнить декларацию. Но у меня на руках нет никакого договора купли-продажи. Мне в налоговой сказали, что я должна обратиться к тому, кому делала доверенность. Но этот человек мне на телефон не отвечает. Что мне делать? Как заполнить декларацию без договора купли - продажи. Где мне искать этот договор, если этот человек мне не отвечает. Помогите, пожалуйста.
Читать ответы (2)
Гость_8905791
29.10.2021, 09:44

Муж продал земельный пай, но налоговая продолжает взымать налог на землю - что делать?

Муж продал земельный пай, но налоговая продолжает выставлять налог на землю. Отправили в налоговую договор купли-продажи пая и свидетельство с отметкой о прекращении.
Читать ответы (1)