Кто имеет право на квартиру - история с покупкой, приватизацией и разводом
Ситуация вроде простая, но все же. Куплена в еще в 90-х моей матерью с отцом. В браке не были, приватизирована квартира на отчима. Затем они расписались, пожили лет 5 и развелись. Он уехал, мама со мной остались жить в квартире, платили по ЖКХ, делали ремонт. Прописаны в квартире все с самой покупки. Недавно отчим объявился, чтобы продать квартиру. Выгоняет всех соответственно, ибо мы там никто и права никакого не имеем. Есть ли у мамы или у меня право хоть на какую-то часть квартиры?
Нет прав у мамы на квартиру... однако в вопросе много неточностей... вы пишите, что куплена квартира... после приватизирована...?... если вы с мамой отказались от приватизации, то вправе только проживать в квартире...
Спросить
Отчим как собственник имеет право продать квартиру. Но все, кто там проживает и прописан, сохраняют право проживания. Выписать вас он не сможет. Кроме того, из текста вопроса не вполне ясно, была ли квартира изначально куплена или приватизирована. Если мама отказалась от приватизации, то сохраняет право пожизненного проживания.
Спросить
Ключевая фраза "приватизирована квартира на отчима"
Поскольку на тот момент брачных отношений не было, то квартира перешла в собственность Вашего отчима по закону
Но в настоящее время снять с регистрационного учета вас можно только в судебном порядке
Спросить
Нет, такого права у Вас нет.
Если мама отказалась от приватизации, то он имеет право пожизненного проживания в квартире
Но не понятно, как это квартира куплена и потом Вы пишите приватизирована..
Спросить
В 1998 году получили квартиру по ордеру. Ордер был выдан на меня, маму, бабушку и дедушку. В 2001 году бабушка прописала свою вторую дочь и ее сына. Скажите, они тоже имеют право на приватизацию квартиры или только те на кого был выписан ордер.
они тоже имеют право на приватизацию квартиры или только те на кого был выписан ордер.
---да, все зарегистрированные в квартире имеют право на приватизацию.
Спросить
Участвовать в приватизации имеют право все лица, зарегистрированные в квартире. Исключение - если кто-либо из них уже использовал это право ранее.
СпроситьРодители прописали бывшего мужа в своей квартире, при приватизации квартиры муж не был выписан, а было взято с него отказ от приватизации (в приватизации учавствовали мои родители, я,и мой сын), далее развод, выписываться не хочет, подавала в суд для выписки, т к алименты и ком услуги не оплачивал, его место нахождение было неизвестно, суд принял решение отказать в выписке, есть ли возможность его выписать?
Добрый вечер! При отказе от приватизации право на проживание сохраняется, выписать невозможно.
СпроситьЯ проживаю и прописана в квартире с мужем и дочерью, квартира была до заключения брака на мужа и на дочь. После приватизации мы с мужем официально зарегистрировались. Теперь муж грозит развестись со мной и выписать из квартиры. Имею ли я права на это жилье?
На момент приватизации Вы в квартире были зарегистрированы? Если были зарегистрированы, то имеете право на данное жилье.
Спросить
Здравствуйте, Яна. К сожалению по общему правилу вы не имеете права на жилье супруга, т.к. оно было оформлено до брака и считается его личным жильем, но суд может признать личное имущество одного супруга общим, если выполняются три условия:-Супруги вложили в него общие деньги или личные деньги второго.-Это случилось, пока они были в браке.
- Вложения значительно увеличили стоимость имущества.
ст. 37, 256 ГК РФ
Если из-за вложений квартира подорожала, то первый супруг стал богаче, а второй — беднее. Закон называет это неосновательным обогащением, и при разводе суд может разделить личное имущество первого на части. Часть, которая достанется второму супругу, будет равноценна приросту стоимости. В Вашем случае возможно будет касаться ремонта жилья. Но нужно будет доказывать все в суде, предоставлять сведения и Ваших доходах и чеки на приобретение материалов, свидетельские показания и т.д. без помощи квалифицированного юриста не обойтись. Удачи Вам.
СпроситьНас 6 человек в семье. Мы приаатизировали квартиру а я отказалась от приватизации просто прописана... В этом случае я ни кто в квартире?
За вами закреплено по закону преимущественное право проживания в данном жилом помещении.
СпроситьВ квартире один собственник мать. Она там не жила никогда. В квартире живет ее сын. Квартира приватизирована, коммунальные услуги полностью оплачивать, он там прописан более 15 лет. Кроме этого прописана его сестра и её двое детей. Которые претендуют на квартиру. Пытаются его выселить. Можно ли собственника лишить квартиры через суд.
Нет, конечно, такого основания Вами не приведено. Не проживание к таковым не относится.
Спросить
Пытаются выселить сына, который не собственник? И его не выселят, так как он добросовестно содержит это жилье, а почему Собственник (мама) не вмешается в эту ситуацию.
Спросить
Возможно через суд снять с регистрации... но только не являющихся собственниками.
СпроситьМожет ли копия утерянного ордера на квартиру служить документом на приватизацию? Мои родственники получали квартиру в 50-х годах прошлого столетия. Я стала нанимателем после смерти бабушки в 1987 г.
Галина, добрый день!
Или заверенная копия или дубликат таким документом быть могут.
Всего доброго,
СпроситьВезде пишут, что нужна прописка для приватизации, всех, участвующих в приватизации, включая несовершеннолетних! Ну, почему тогда мне заявили на приватизации, что "внук идёт автоматом"? . А,потом, объяснили, что если ребенок (внук) записан У ПАПЫ в паспорте, то участвует в приватизации. И, не важно, что прописан с мамой по другому адресу! Мы даже не делали копию свид. О рождении. Ни прописки, ни документов, на внука! И, сами были в шоке, когда нам сказали," внук идёт автоматом ". А, в законе " о приватизации" пишут, несовершеннолетние, не потерявшие право пользования жилым помещением т.е прописка. Даже, если не проживают, НО НЕ потерявшие право пользования жилым помещением, (прописка)... А, внук, никогда НЕ был прописан.. Только записан в паспорте у папы, уже участвует автоматом в приватизации...!? Где же, если кто-то один против, приватизация не состоится. А,у нас и не спрашивали... перед фактом поставили и все! Даже, если папа отказался от участия в приватизации, внук, все равно участвует (идёт автоматом) ...
Ну, почему тогда мне заявили на приватизации, что "внук идёт автоматом"?
Заявили? Есть доказательства?
Спросить
Нет, не идет "автоматом";
право на приватизацию имеют только зарегистрированные в данном жилом помещении граждане
СпроситьМуж с женой получили кваритру в 1987 г., в ордере было 2 человека, квартира была не приватизирована. Жена умерла через 9 лет. Приватизацию и свидетельство на квартиру сделано после смерти жены (через 10 лет). Сейчас мать жены хочет через суд сделать на себя долю своей дочери. Возможно ли такое?
поскольку жена умерла до приватизации, у нее не возникло права сбственности на долю в квартире, соответственно у ее матери не взникло право на наследство в виде доли квартиры.
Спросить
Никогда мать этого не получит, т.к. на момент смерти квартира не была приватизирована и никого наследства не было...Желание и закон не всегда совпадают...
СпроситьВ 1994 году была приватизирована квартира. Ответственный квартиросъемщика мой отец. В приватизационном чеке записаны спокойная мать и я. Старшая сестра была на учебе в другом городе. Потом мать умерла, вернувшуюся сестру прописали. В 2003 году прописали мою дочь. Кто и какую долю имеют в этой квартире?
На квартиру имеют право те, кто участвовал в приватизации, на долю матери имели право наследники первой очереди, вы оформили наследство?
Спросить
Как квартира была приватизирована, те долю и имеет, вы можете заказать выписку из ЕГРП на квартиру и посмотреть кто является собственником. А долю покойной матери надо наследовать.
СпроситьМоя дочь в разводе, осталась ипотечная квартира находящаяся в общей совместной собственности, которую оплачивает она единолично. Муж в устной форме отказывается от своей доли, но нотариально не желает это оформлять, т. к. имеет планы отсудить ее в будущем. Сертификат на материнский капитал оформлен. Внесение М.К. в оплату за квартиру без его согласия невозможно, а он его не дает из-за того, что квартира будет делиться и на детей после снятия обременения. На кого подавать исковое заявление?
Мы с женой в разводе, у нас общий ребёнок живёт со мной. Бывшая жена вышла за муж второй раз и родила ребёнка. Положен ли ей мат капитал? И как ребёнок от первого брака может на него рассчитывать?
В статье 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ указаны лица, имеющие право на мат капитал. Так, право на мат. капитал возникает в первую очередь у женщины, родивших второго и последующего ребенка после 1 января 2007 года, и первого ребенка после 1 января 2020 года.
У мужчин право на мат капитал возникает в случае смерти женщины, родивших детей, либо лишения ее родительских прав.
У ребенка право на мат капитал возникает в случае смерти или лишения родительских прав обоих родителей, либо в случае смерти или лишения родительских прав матери и при этом отец не воспользовался правом на мат. капитал.
В вашем случае если ваша бывшая жена не лишена родительских прав, то при рождении второго ребенка у неё есть право на мат. капитал. Кроме того, также у неё же есть право на мат капитал при рождении первого ребенка, если он родился после 1 января 2020 года.
Спросить
Сроки начинают течь с того момента когда вы узнали о нарушении права, кромме того они самостоятельно судом не применяются. Однако соотвествующее ходатайство может быть заявлено строной, что является самостоятельным основанием для оставления иска без рассмотрения, либо в отказе в удовлетворении ваших требований ....
Процесуально сроки также восстанавливаются ходатайством .... с соответстующей мотивировкой и указанием на обстоятельтсва уважительности пропуска этих сроков ....
Спросить
Здрасте! Познакомился с девушкой в вк из Донецка. Она хочет приехать билет 30000, перевел, говорит у нее есть дочь, еще 30000 надо. Развод? Говорит боялась сказать и все равно хочет приехать. Россия Пермь.
Добрый день. Очень похоже на обман, и денег потом не вернёте. Может стоит остановиться уже сейчас. Если человек желает, то он всегда найдёт средства и способ что бы приехать и самому.
Спросить
Здравствуйте Михаил. Это вполне может быть "разводом" и общаться вы можете не с девушкой из Донецка, а с осужденным из Иркутска. Позвоните ей по видеосвязи, убедитесь что она настоящая, вы можете купить электронный билет который она не сможет сдать обратно.
Спросить
Кто распоряжается квартирой, если она оформлена на двух несовершеннолнтних детей, но куплена на средства заработанные в браке, после бракоразводного процесса.
Двухкомнат. Квартира принадлежит бывшему мужу, но эта же квартира как совместнонажитое имущество пинадлежит и жене с трем детьми. Имущество еще не разделено. Она выходит замуж и приводит мужа к себе в квартиру, в одну из комнат в которой она живет с 2 мя детьми. Мама в статусе многодетная, еще один ребенок учится в другом городе. Вопрос: Имеет ли право новый муж проживать с ней в этой квартире?
В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют равные с ним права и обязанности по отношению к жилому помещению. Если жене данное имущество формально не принадлежит и радела еще не было, то новый муж не имеет права проживать в квартире.
Спросить
Получается что квартира находится в совместной собственности ст 34 СК РФ коль она приобретена во время брака В этом случае на основании ст 247 ГК РФ потребуется согласие бывшего мужа на проживание в этой квартире мужа нынешнего.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не имеет право новый муж проживать без согласия второго собственника жилья (бывшего супруга).
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Здравствуйте, ответ только один на ваш вопрос - не имеет права никто находиться в квартире без согласия собственника. То есть, если бывший супруг - собственник - против, то может предъявить требования к бывшей супруге не приводить "нового" супруга в квартиру. Можете предъявить требования письменно, при отказе - обращайтесь в суд - иск об устранении препятствий в пользовании жильем ст. 304 ГК РФ.
СпроситьЯ бывшая гражданка Украины, вышла замуж за москвича, живу и прописана здесь 6 лет, получила гражданство России, родила ребенка, не работаю. Но квартира, в которой мы все прописаны приватизирована только на мужа и приобретена им (или его ргодителями) до брака (правда, уже во время нашего брака был произведен родственный обмен долями квартиры с его родителями). Имею ли я право на какую-либо часть квартиры в случае развода и может ли муж при желании самостоятельно выписать нас из нее?!
Заранее спасибо за ответ!
Что означает " родственный обмен долями)? Вы переехали в другую квартиру? Право на квартиру у Вас будет только в том случае, если: Вы были зарегистрированы в квартире в момент ее приватизации ( не важно если отказались от доли): 2) Если находясь в браке, хотя собственность на имя мужа, но Вы совместно существенно изменили жилищные условия. провели капитальный ремонт, который увеличил или преобразовал жилое помещение. Вообщем, если в данное жилое помещение были вложены дополнительные денежные средства.
СпроситьСкажите, муж приватизировал квартиру до брака, сейчас мы в разводе, у меня трое детей, 20, 16 и 4 года, все мы там прописаны и проживаем, другого жилья у меня нет, ещё там прописана свекровь, могут они нас выселить из квартиры и имеют ли право приватизации этой квартиры дети или я?
Если квартира была приватизирована вашим мужем до брака, то она является собственностью только вашего мужа, ни вы, ни ваши дети не могут претендовать на нее (или на долю). Квартира уже приватизирована и повторно приватизирована быть не может. Выселить - может, кроме н/л детей.
Спросить
Ольга. Добрый день. Повторно квартиру приватизировать нельзя. Она собственность только мужа. У детей будут только права наследования. Вас по суду снять с регистрации возможно. Детей нет. (если не куда прописать).
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьСитуация такова. В советское время квартиру дал завод моему деду. После его смерти она перешла его жене, потом моему папе. Но у моего папы была родная сестра, которая переехала в Москву и, устроившись там на работу, получила квартиру. Наступили рыночные времена и после смерти моей бабушки квартира была приватизирована на моего папу и мою маму (его жену). Я от доли в приватизации отказался. После смерти папы моя мама сделала дарственную на меня. Теперь после истечения 15 лет после приватизации моя тетя хочет получить долю в моей квартире. Имеет ли она на это право? Спасибо.
Уважаемый, Денис Евгеньевич! Не имеет. Во-первых, прошел срок исковой давности о признании сделки (приватизации) недействительной. Общий срок - 3 года. Сомневаюсь, что Ваша тетя узнала о том, что квартира приватизирована менее 3 лет назад.
Во-вторых, исходя из Вашего письма, она утратила право проживания в данной квартире, поскольку добровольно выехала на другое постоянное место жительство. Доказательствами этому служит ее работа в Москве, получение квартиры в Москве, добровольное снятие с регистрационного учета, тот факт, что она не оплачивала коммунальные платежи и денежные средства на содержание и ремонт как дома, так и непосредственно квартиры.
Однако, если дело дойдет до суда, я бы Вам все таки посоветовала заключить соглашение с адвокатом на представление Ваших интересов в суде.
Спросить
ННет у тети никаких прав на квартиру, если она не оформила в своё время бронь.
Если будет предъявлен иск - обязательно обратитесь к адвокату/юристу, что бы не оказаться в процессе одному. От правил поведения в процессе многое зависит. Да и кто знает, с какими требованиями она обратится? Мы-то сейчас даем совет из того, что Вы написали. Но люди очень часто называют вещи не своими именами.
Поэтому самое правильное - это обращаться к реальному специалисту и представлять документы для исключения ошибочного понимания сути.
Всего доброго.
СпроситьСитуация такая: 2013 году подала заявление на приватизации квартиры из 4 х человек' это мой папа' сестра' и мои несовершеннолетние дети. За 3 месяца перед приватизацией вступила в брак с отцом моих детей' после этого он потребовал прописать его в мою квартиру под предлогом' что он там жить не будет ему нужна только прописка. За эти 8 лет произошло многое' мои дети же жалеют о том что я когда то прописала его в квартиру' но и другого жилья у него нет. Сейчас хочу развестись с мужем. Боюсь он при разводе подаст на раздел имущества так как у него нет другого жилья ' свою квартиру продал приватизацией уже воспользовался.
Добрый вечер
1.Данная квартира, а вернее ваша доля не является совместным имуществом супругов и не подлежит разделу имущества
2.После того, как он станет бывшим членом семьи собственника вы сможете прекратить его регистрацию и выселить в судебном порядке и выселят его просто "на улицу".Вы ему ничего не должны от этой квартиры.
Спросить
В разводе мы уже семь лет с 2010.. жили на квартире у него... куплено совместно... но не прописана... переехала к родителям этого же года... проживаю вместе с родителями и детьми... здесь и прописана. Вышла замуж второй раз в 2016 году.. В этом году, 2017... узнаю что у него долги по коммунальным услугам... и ставят арест на родительскую квартиру...
Добрый день!
Обычно арест накладывают для последующего изъятия и продажи для погашения долгов.
Вы можете снять арест с родительской квартиры обратившись с заявлением в суд. основание ст 446 гпк рф - если это единственное жилье у ваших родителей оно ни при каких условиях не может быть изъято и на него не накладывается никакое взыскание.
Если квартира ваших родителей приватизирована и вы имеете в ней долю и у ваша доля выделена арест могут наложить на вашу долю и эту долю изъять так как у вас это не единственное жилье. Ведь у вас с мужем жилье куплено совместно в браке.
От прописки в данной ситуации ничего не зависит все зависит от того кто является собственником квартир.
Если вы долю в квартире рордителе не имеете тем более пишите жалобу так как задеты интересы третьих лиц.
если осталисьвпросы пишите помогу с ответом и жалобой.
Спросить
