Отказ в присвоении адреса жилому дому - возможности и перспективы рассмотрения в суде

398₽ VIP

Сергей, видимо нужно обратиться в суд по другому основанию. Как же без адреса шли все согласования, строился дом? Нужно изучать документы.

Здравствуйте Сергей

Вы начали обжаловать отказ в присвоении адреса объектам недвижимости и получили отказ.

___

Для решения вашего вопроса по существу нужно не обжаловать отказ, а сново обратиться в администрацию с заявлением

по согласованию

градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования на основании части 4 статьи 57.3 ГрК

___

При получении разрешения на строительство, вами должен был быть получен градостроительный план земельного участка, который требовалось согласовать

___

Пояснение и обоснование ответа

Вам было отказано со ссылкой на

п. 8, подпункта "г" пункта 40 Постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов", в связи с отсутствием документации по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок, принадлежащий истцу.

___

Определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 03.06.2020 N 43-КА 20-1,возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов зпявителя путем повторного рассмотрения в установленном порядке заявлений о присвоении почтового адреса земельному участку и выдаче градостроительного плана на указанный земельный участок

___

Согласно части 4 статьи 57.3 ГрК РФ в случае, если в соответствии с названным Кодексом, иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории

___

Решение кассационной инстанции вынесенное в виде

Кассационного определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 03.06.2020 N 43-КА 20-1

мотивированы:Согласно пункту 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (далее также - Правила), присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения или органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения, уполномоченными законами указанных субъектов Российской Федерации на присвоение объектам адресации, с использованием федеральной информационной адресной системы.

Решение уполномоченного органа о присвоении объекту адресации адреса принимается одновременно: с утверждением уполномоченным органом схемы расположения земельного участка, являющегося объектом адресации, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; с заключением уполномоченным органом соглашения о перераспределении земельных участков, являющихся объектами адресации, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; с заключением уполномоченным органом договора о развитии застроенной территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; с утверждением проекта планировки территории; с принятием решения о строительстве объекта адресации (п. 21 Правил).

В присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса может быть отказано в частности, если отсутствуют случаи и условия для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса, указанные в пунктах 5, 8 - 11 и 14 - 18 настоящих Правил.

Согласно пункту 8 Правил присвоение объекту адресации адреса осуществляется в отношении земельных участков, в том числе, в случае подготовки документации по планировке территории в отношении застроенной и подлежащей застройке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации

___

Поскольку при подаче заявления о присвоении адреса, а также о выдаче градостроительного плана земельного участка документация по планировке территории в отношении указанного участка отсутствовала, то отказ в присвоении адреса земельному участку, а также в подготовке и выдаче градостроительного плана на указанный земельный участок является обоснованным

___

Мое мнение: вам не нужно далее что-либо обжаловать, а стоит

обратиться в администрацию с заявлением по согласованию

градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования

так как без такового присвоение адреса невозможно и смысла нет обжаловать.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Сергей, добрый день.

Чтобы более предметно Вам помочь, то нужно смотреть судебные акты.

______

Я так понимаю, что Вы апелляцию уже прошли, теперь у Вас остаётся кассационный порядок - кассационный суд общей юрисдикции и Верховный суд.

Ведь, В соответствии с частью 1 статьи 328 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации

основаниями для отмены или изменения судебных актов в кассационном порядке судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли или могут повлиять на исход административного дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

______

Всех благ Вам

С уважением, Дарья Алексеевна