Решаем вопрос через суд. Если через суд не получиться приватизировать, можно ли выкупить эту комнату и куда при этом обращаться?
Комната в коммунальной квартире, выдавалась по ордеру, в ордере статус служебная, данная комната занята нами более 20 лет. Организация, выдавшая-ликвидирована. В Росреестре данных о принадлежности и статусе нет. В соц. найме и в приватизации отказ. Решаем вопрос через суд. Если через суд не получиться приватизировать, можно ли выкупить эту комнату и куда при этом обращаться?
А вы не спешите. ДЛя начала правильно аргументируйте свою позицию в суде, многое зависит от того как вы все преподнесете. С Чесноков
Спросить
В зависимости от Ваших отказов и от причин отказов. Не может получиться, что дом бесхозный. В любом случае собственник есть. Либо город, либо Росимущество
Спросить
Гражданин Иванов прописан в комнате в коммунальной квартире более 15 лет, при этом в ордер на эту комнату он не вписан и поэтому администрация с ним не заключает договор социального найма, держатель ордера право приватизации утратил, держатель ордера написал отказ от приватизации в пользу Иванова, Иванов и держатель ордера родственниками не являются. Может ли Иванов приватизировать эту комнату платно, т.е. выкупить её у государства?
Уважаемая Валерия
При вашей ситуации, прежде чем что-либо выкупать Иванов должен обратиться в суд.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьУ нас комната в коммунальной квартире, в ордере статусслужебная, в документах, запрошенных из Росреестра нет данных о статусе комнаты и её принадлежности кому-либо, фин. лицевой счёт на наше имя. Занимаем её более 20 лет, выселить не могут, доказываем в суде, что не служебная. Соседи решили продать свою комнату, она у них в собственности. Имеем ли мы первостепенное право покупки и требуется ли от нас отказ (мы ведь не собственники своей комнаты)? Соседи сказали, что им нужен ответ только ДЖП и ЖФ,т.к. наша комната якобы муниципальная, а т.к. мы не собственники, то наш отказ не нужен (мы хотим купить у них, но нас не устраивает цена, поэтому и предполагали, что подписывая отказ, будем видеть реальную цену).
Хочу выкупить так называемую долю 50% у своих родственников в муницип квартире! Схема такая: меняем ордер на соц найм, они пишут отказ от приватизации, далее выписываются, я приватизирую квартиру на себя Вопрос: могут ли они обратно зарегестрироваться как нибудь!
Далее наткнулась на ордера В 1964 г выдали ордер на 3 комнатную квартиру моей бабушке и ее семье. В 1980 она выписалась а семья осталась В 1984 г выдали второй ордер этой же семье но только почемуто на комнату а не на всю квартиру (на ордере написанно на основание решения №... вверху со снятим с учета.
Тут опять вопрос: При получение нового соцнайма в нем тоже будет указанно что только комната на них а остальные комнаты к кому.
Хотелось бы что бы действительно было так, мне придеться выкупать только комнату у них а не 50%
Меня в ордере нет родилась позже, являюсь дочерью одного из этого ордера, отец умер.
Это очень сложная и не правильная схема, приватизируйте квартиру и по нормальным договорам купли-продажи выкупите доли участников приватизации и просто и законно
СпроситьПри приватизации муниципального жилья, 4 х комнатной отдельной квартиры, возник вопрос о статусе подсобной комнаты. По кадастровому паспорту комната площадью 5,1 м 2 имела статус подсобного помещения, но МВК признала комнату жилой, в связи с чем действующий договор соцнайма объявляют не действительным и предлагают выкупить данную комнату по рыночной стоимости. Правомочно ли такое событие, почему при изменении статуса комнаты она оказалась вне состава квартиры и что можно сделать вданном случае, что бы приватьзировать жильё?
Вам необходимо обжаловать решение комиссии в суде, для этого Вам необходимо получить от них письменное предложение о выкупе подсобки и составить заявление в суд.
СпроситьРосреестр отказал в приватизации 2 х из 3 х занимаемых нами комнат в коммунальной квартире. На каждую комнату свой ордер. Причина отказа: обе наши занимаемые комнаты (в третьей соседи, их комната давно приватизирована) не стоят отдельно каждая на кадастровом учете, а поставлены на учет как один объект.
Добрый день. Если не получилось приватизировать в общем порядке, то можно это сделать в судебном, при условии согласия на это всех зарегистрированных членов семьи.
Обращайтесь, помогу
СпроситьМожно ли обменять приватизированную комнату на комнату по соц найму (причина. Покупка остальных комнат в квартире, где одна комната по соц найму, если можно обменять, то статус у комнаты по соц найму поменяется на частную?
Господа, здравствуйте. Суд по разделу ордера в апреле. Обратились с иском о разделе до 1 марта 2005 г. После суда, у меня будет свой ордер на свою комнату. Всего комнат 4, из них одна приватизирована (на соседку) а 3 сейчас на 1 ордере, этот ордер будут разделен на 3 ордера. Мне достанется 1 комната и у меня будет отдельный ордер на нее. Смогу ли я продать (приватизировать) или поменять, эту комнату и когда крайний срок. По моей информации с нового года введен запрет на приватизацию комнат, но продлен на два или три года. Спасибо.
ПРиватизация до 1.01.2007 года возможна жилья по социальному найму, полученного до 1.03.2005 года (вы получили позже, но в случае проблем нужно бороться, доказывая, что договор только потерпел изменение, а заключен ранее)
СпроситьВопрос: Живем в коммунальной квартире, по ордеру социального найма за нами числится одна комната. Но с момента прописки 197.. точно год указать не могу., проживаем в двух комнатах, все соседи утверждают, что вторая комната является общего пользования! Возможно ли приватизировать данную комнату? (На общем плане квартиры, данной комнаты нет..)
Чтобы эту комнату приватизировать необходимо два условия:
1.Чтобы она появилась в общем плане.
2.На нее был заключен договор соцнайма
СпроситьВ коммунальной квартире 4 комнаты. 3 из них приватизированы разными собственниками, одна имеет статус служебной комнаты уже около 40 лет. Хозяйка, которая получала служебную площадь умерла 12 лет назад. В комнате прописаны и проживает ее внук. Организация - собственник комнаты отказывается переводить комнату в муниципальный фонд и поэтому приватизация невозможна.
Вопрос: имеет ли право организация-собственник единственной служебной комнаты в коммунальной квартире сохранять статус комнаты как служебной? Это ущемляет права остальных собственников комнат, поскольку становится невозможным рас селение всей квартиры. Что в этой ситуации можно сделать?
имеет ли право организация- собственник единственной служебной комнаты в коммунальной квартире сохранять статус комнаты как служебной? Это ущемляет права остальных собственников комнат, поскольку становится невозможным рас селение всей квартиры. Что в этой ситуации можно сделать?
Галина, обращаться в суд и опротестовывать статус служебности. не исключено что его и нет на самом деле.
СпроситьОрдер выдан как на отдельную квартиру. Решили приватизировать, в МФЦ сказали что надо заключить договор социального найма и оказалось что квартире присвоен статус коммунальной и комната не кухня, а жилая. Общая площадь квартиры в ордере не прописана только жилая. За найм оплачиваем с учётом кухни.
Здравствуйте, для начала обращайтесь к собственнику жилого помещения, то есть в администрацию, и получайте отказ. Далее сможете отстаивать свои права в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
