Возможно ли Банкротство с сохранением единственного жилья, которое находится в Ипотеке? Или залоговое жильё уйдёт с торгов?

Добрый день.

Есть практика ВС. Если в деле о банкротстве фигурирует залоговое имущество, которое является единственным жильём должника, а ипотечный договор исполняется надлежащим образом, заёмщик и банк-залогодержатель должны пойти на мировое соглашение и заключить локальный план реструктуризации. Залоговое жильё при этом остаётся у заёмщика и не включается в конкурсную массу.

Или залоговое жильё уйдёт с торгов? - уйдет. Если в ходе банкротства банк не согласится на заключение мирового соглашения, но тогда и банкротство прекратят.

Здравствуйте. На данный момент практика сохранения ипотечного жилья, не сольно распространена, но возможна, в случае если вы потянете план реструктуризации по ипотеке.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona

Доброе утро!

В силу ст. 446 ГПК РФ на ипотечное жильё, к сожалению, можно обращать взыскание.

Оно будет включено в конкурсную массу и подлежать реализации.

Но в апреле этого года ВС вынес судебный акт по одному делу, где обратил внимание на условия сохранения ипотечного жилья при утверждении судом локального плана реструктуризации долгов.

Заседание будет в конце месяца этого.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Уйдёт