Будет ли положительное решение собственников по этому вопросу правомерным и иметь силу?

199₽ VIP

Здравствуйте, Елена!

Согласно п. 17, 18 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении, а также утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

То есть общее собрание вправе принимать решения об утверждении или о не утверждении указанных документов.

При этом нормами указанного Федерального закона не предусмотрен запрет на принятие указанных документов за прошлые годы.

Иначе говоря, общее собрание не ограничено в праве утвердить приходно-расходную смету, отчет об исполнении сметы доходов и расходов за прошлые годы.

Утверждая такие документы, общее собрание, тем самым, подтверждает правильность планирования доходов и расходов и правильность исполнения соответствующей сметы.

Увы, но ничего противозаконного в этом нет. Судебной практике такие случаи известны.

Совсем другое дело, что общее собрание может не утвердить такие документы. И тогда получится, что средства расходовались в отсутствие необходимых для этого документов, в отсутствие правовых оснований для расходования средств.

В итоге.

Ответ на Ваш вопрос о том, будет ли правомерным и иметь силу положительное решение собственников по вопросу об утверждении сметы доходов и расходов ТСН на 2021-2022 годы, отчета об исполнении сметы доходов и расходов ТСН на 2021-2022 годы и согласование доходов, полученных Товариществом в 2021-2022 годах и расходов Товарищества в 2021-2022 годах, фактически произведенных по данной смете Правлением Товарищества, - да, будет (если общее собрание примет такое решение).

При этом не имеет правового значение ни то, что принимаются (утверждаются) документы за прошлые годы, ни то, что на данный момент на председателя заведено уголовное дело за растрату средств ТСН, и она хочет себя обезопасить подобными решениями общего собрания.

Повторюсь, в соответствии со ст.ст. 65.3, 123.14 Гражданского кодекса РФ решение вопросов об утверждении указанных Вами документов входит в исключительную компетенцию общего собрания, как высшего органа управления товарищества собственников недвижимости (если только уставом ТСН не предусмотрено иное).

Здравствуйте!

Проведение ОСС собрания собственников в ноябре 2023 года для утверждения сметы 2021-2022 годов, а также согласования фактически произведенных расходов по данной смете Правлением Товарищества может быть законным, если эти расходы приняты и утверждены ОСС и соответствуют уставу ТСН.

Если на председателя заведено уголовное дело за растрату средств ТСН, то это не влияет на решение собственников, 123.14 ГК РФ.

Положительное решение - будет правомерным.

Отрицательное - будет правомерным.

При наличии кворума и соблюдения всех требований к проведению собрания.

Она себя не обезопасит ни как, уголовное дело заведено до того как что-то кто-то решил задним числом, значит есть основания.

Утверждение общим собранием расходов - не означает их правомерность.

Утвердили и утвердили, дело уже есть

Здравствуйте. Уголовное дело уже возбуждено. Оно будет расследовано, исходя из того, что было раньше, и что способствовало возбуждению. Решение ОСС не даст возможности избежать ответственности

______

Согласно статьи 65.3 ГК РФ

решение Вами озвученных вопросов входит в исключительную компетенцию общего собрания, как высшего органа управления товарищества собственников недвижимости (если уставом ТСН не предусмотрено иное).

С уважением, Дарья Алексеевна

Вот, что по вашему вопросу:

Согласно ст. 65.3 ГК РФ:

решение Вами озвученных вопросов входит в исключительную компетенцию общего собрания, как высшего органа управления товарищества собственников недвижимости (если уставом ТСН не предусмотрено иное).

Согласно п. 17, 18 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении, а также утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.