Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление купли-продажи квартиры через нотариуса - как обезопасить сделку и передать деньги безопасно

09.11.2023, 21:07
• г. Санкт-Петербург

Собираемся купить с мужем квартиру в поселке городского типа. Там 2 наследника. Один находится в другом городе поэтому у первого есть заверенная нотариусом доверенность что он разрешает продать свою долю. Сроки 1 хозяин квартиры умер 1,5 года назад. Затем умер ее муж - 1 год назад. Дочери вступили в наследство. Вопрос я хочу оформить куплю продажу через нотариуса. Почитала в интернете пишут что надо бы включить в договор пункт что если появятся еще какие либо наследники о которых не знает даже сам продавец он решает все вопросы с ним сам. Но нотариус упорно отказывается говорит мол он и так гарант этой следки и по закону даже без этого пункта проблемы должен решать продавец.

Второй вопрос как наиболее безопасно передать деньги. Через аккредитив. Или же как предлагает нотариус мы подписываем договор он его заверяет но в нем мы прописываем что на перерегистрацию он подает тогда когда я приношу ему выписку с банка что я перевела деньги на счет продавца. После этого он отсылает в электронном виде договор и на следующий день уже ты владелец. Так сделка произойдет гораздо быстрее в чем мы заинтересованы обе стороны. Данный способ безопасен для покупателя? По сути я уже деньги перевела но жду когда еще произойдет перерегистрация.

Читать ответы (2)
Продажа через нотариуса
Вступить в наследство
Оформить у нотариуса
Ответы на вопрос (2):

А если по какой-либо причине перерегистрация не пройдет, а деньги продавцы якобы потратят? Что будете делать?

Спросить

Ну нотариус уверяет что раз он все проверяет и он гарант сделки то перерегистрация должна быть на следующий день после того как он отправляет договор. Это если подаешь через МФц тогда там дольше и все проверяют, а здесь проверяет нотариус и поэтому такая быстрая перерегистрация.

Ну а вообще я поэтому и пытаюсь получить ответ от квалифицированного специалиста.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги