Иск об определении порядка пользования жилым помещением - возможность заключения мирового соглашения с возможностью прописать ответственность за нарушение обязательств ответчика.

50₽ VIP

Татьяна!

Прописать можно, а вот будет ли что-либо исполняться.

Татьяна, я Вам посоветую проигнорировать мировое соглашение и настаивать на рассмотрении дела по существу с вынесением решения об определении порядка пользования жилым помещением, тем более, если не доверяете ответчику!

с уважением, адвокат А.А. Джатиева.

Кто Вас сказал, что для продажи нужно обязательно сняться с рег. учета?

Сняться можно с рег. учета можно и после сдачи документов на гос. регистрацию договора купли-продажи, такой вариант при сделках доминирует.

Судье это соглашение выгодно более всего. Если вопрос стоит о продаже. то действительно выгоднее продавать квартиру целиком и делить пропорционально долям, чем продавать каждую долю отдельно.

откажитесь от мирового соглашения и настаивайте на рассмотрении вашего иска по существу с вынесением решения по делу, если вы не доверяете ответчику, т.к., не исключено, что он не будет исполнять обязательства по мировому соглашению, в этом случае вам придется опять начинать судебную тяжбу по отмене мирового соглашения

если найдется покупатель на вашу квартиру, решайте вопрос о продаже своей доли непосредственно с покупателем и по цене, которая устраивает вас, сумма должна быть вам выплачена сразу и полностью

Татьяна, в иске об определении порядка пользования квартирой нельзя прописывать условия о её продаже и других связанных с этим моментах. Скорее всего такое соглашение судья не утвердит, а даже если утвердит - оно будет неисполнимо. Если предмет спора в суде - порядок пользования, вот и заключайте соглашение о ПОРЯДКЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ - конкретно кто какой комнатой пользуется.

Татьяна добрый день! Определение порядка пользования квартирой никаким образом не влияет на продажу квартиры. При продаже квартиры имеет значение размер доли находящейся в собственности каждого из собственников исходя из чего и будет расчитываться размер выплат каждому собственнику.

Порядок пользования квартирой утрачивает свою силу при изменении хлтя-бы одного из сособственников в квартире. С новым собственником порядок пользования квартирой требуется определять заново.

Вопрос о купле-продаже квартиры самостоятельный и должен рассматриваться отдельно от определения порядка пользования квартирой.