Начисление пени по квартплате со сроком получения расчеток вопреки ЖК ст.155 п.1 и п.14. Законно ли это?

• г. Вилючинск

Разъясните пожалуйста. Нам начисляют пени по квартплате, ссылаясь на ЖК ст.155 п.1 и п.14, но расчетки приходят в 20-х числах (бывает и позже) следующего месяца. Законно начисление пени в этом случае?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет.

ГК РФ.

"Статья 406. Просрочка кредитора

1. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Кредитор считается просрочившим также в случаях, указанных в пункте 2 статьи 408 настоящего Кодекса.

2. Просрочка кредитора дает должнику право на возмещение причиненных просрочкой убытков, если кредитор не докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают.

3. По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора".

Спросить
Ирина
11.05.2015, 14:11

Проблемы с начислением пени в квартплате - как убедить УК в корректировке и прекратить начисление пени?

Квартплату на моем лицевом счете начисляют по нескольким составляющим: вывоз мусора и ТБО, содержание жилья и прочее. Вношу квартплату своевременно до 10 числа каждого месяца, при сверке оплат даты оплат совпали по моим данным и по данным УК. Но несмотря на это УК второй год каждый месяц начисляет мне пеню. Оказывается ту сумму, которую я вношу на лицевой счет их программа тоже разбивает по стятьям (вывоз мусора и ТБО, содержание жилья и прочее). С 2013 года на одной статье получилась переплата, на другой-долг. На сумму долга каждый день начисляется пеня. Бухгалтер сделала корректировку по сумме платежа, а пеню говорит, чтобы я всё таки оплатила, иначе пеня никуда не денется, так и будет долгом числится, что сделать корректировку по пене у них нет возможности. Ссылаются на программу и говорят, что я должна платить не одной суммой на свой лицевой счет в УК, а отдельно на каждую составляющую по квартлате-это может сделать только кассир в УК, банкоматы и интернет банки и кассиры в сбербанке так сделать не смогут. Мой вопрос 1: как убедить УК сделать корректировку по пене, если они отказываются. Вопрос 2: После их корректировки по сумме долга/переплаты пеня начисляться не прекратила, видимо программа не воспринимает корректировку как оплату и продолжает начислять пеню. Как быть в такой ситуации, бухгалтеру в УК очень сложно было что-то объяснить и убедить её в первой корректировке и возможности нет (грудной ребенок на руках) каждый месяц стоять в очереди и убеждать её.
Читать ответы (1)
Эльчин
13.09.2020, 10:29

Начисление пени по квартплате - осталось после погашения долга и списывается на счет квартплаты - законно ли это?

У нас по квартплате был долг, на долг начислили пени. После погашение долга пени осталась. Теперь все платежи по квитанции списывается на погашение пени а счёт квартплаты копится как не оплаченные, законно это? Спасибо.
Читать ответы (2)
Любовь Четвергова
17.07.2016, 21:32

Начисление пени на долг за отопление в Крыму вызывает вопросы

Я проживаю в Крыму Симферопольский р-н.мне насчитали долг за отопление 17210 руб плюс пеня 5668 руб. при этом услуга предоставлялась не в полном объеме, в квартире температура была 9-10 градусов, каждый месяц писала заявления о перерасчете. Считали как-то странно-то 70%,то минус площадь одной комнаты. Этот долг считали с 2012 г. правомерно ли начисление пени на всю сумму долга? Пеню начислили с 01 января, это правильно?
Читать ответы (1)
Юлия
11.11.2014, 16:36

Начисление пени за февраль и март по жкх после вступления решения суда в законную силу - соответствие нормам закона.\n2.

1. Суд о взыскании задолженности по жкх состоялся в феврале, решение суда вступило в законную силу в марте, ук за февраль и март продолжает начислять пени правомерно ли это? укажите пожалуйста нормы закона. 2. По этому же решению сумма долга должна взыскиваться с двух собственников по отдельности - сумма долга разделена, пени начисляют на общую сумму - правильно ли это? 3. После уплаты долга одним из собственников как должны распределяться текущие платежи.
Читать ответы (1)
Алевтина
10.06.2016, 17:53

Начисление пени за долги по капремонту в Ярославле - у кого процент идет, правомерно ли начисление пени без использования долга

У нас в Ярославле, начиная с мая начали начисление пени за долги по капремонту, ссылку дают на ст. 155 ЖК РФ. Мне не понятно, а у кого долгов нет, дом на спецсчете, кому процент идет? И имеют ли право начислять пени, должники еще ничьими деньгами не пользовались?
Читать ответы (10)
Дмитрий
28.03.2016, 18:03

Многократное начисление пени на задолженность по квартплате - законно ли это?

Хочу расплатиться с долгами по квартплате. В платежке ЖКХ в общую задолженность прибавляет пеню и снова в следующий месяц начисляет с этой суммы пеню. Это законно?
Читать ответы (2)
Фарит Рафкатович
13.10.2014, 20:12

Возможность начисления пени на задолженность по квартплате г. Казани - процент и возможность начисления пени на пени

Может ли управляющая компания гКазани начислять пени на задолжность по квартплате если может то какой процент на сумму задолжности. И начесляется пени на пени.
Читать ответы (1)
Александр
27.02.2016, 19:18

Возник вопрос по поводу начисления пени за оплату квартиры. Правомерно ли начисление пени за две недели задержки?

Возник такой вопрос... Оплачиваем за квартиру 15 числа месяца, следующего за отчетным, но в следующий месяц приходит пеня... правомерно ли начисление пени за 2 недели... Читали закон, там прописано, что за первый месяц пени не начисляется, но мы не задерживаем оплату даже на месяц... Квитанцию за январь оплатили 15 февраля, но квитанция за февраль опять приходит с пени... так уже второй раз... в январе такая же ситуация! Пени оплатили с квитанцией за январь, за февраль опять начислены пени...
Читать ответы (1)
Дмитрий
17.04.2022, 16:31

Начисление пени на пени - законно ли это?

У меня такой вопрос я оплатил основной долг по капремонту, но остались пени. Региональный фонд присылает квитанции, в которых начисляет пени на оставшиеся пени. Законно ли это? Спасибо.
Читать ответы (1)
Инна
27.06.2013, 16:40

Определение размера неустойки в случае несвоевременной уплаты платежей по договору финансовой аренды

Пункт договора финансовой аренды: в случае несвоевременной уплаты установленных договором платежей... Лизингополучатель уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не менее суммы указанной в п.10.2.3 настоящего договора п. 10.2.3. Минимальная сумма начисляемой неустойки составляет 500 рублей за каждый период расчета.. Расчет суммы неустойки производится за каждые истекшие пять дней Периода просрочки и (или) после окончания Периода просрочки-за фактическое количество календарных дней просрочки (далее Период расчета). Исходя из текста договора, не важно сколько дней просрочки было 1 или 5, сумма будет все равно 500 рублей. Правомерно ли такое начисление пени. И правомерно ли начисление пени на пени, т.к. Лизингодатель на не уплаченную сумму пени так же ставит пени из расчета минимума 500 р.
Читать ответы (1)
Мария Ивановна
12.02.2016, 20:41

Возможно ли начисление пени за январь 2016 года, несмотря на отсутствие начисления пени согласно Закону № 307-ФЗ?

Согласно Закона № 307-ФЗ от 03.11.15 г. в январе 2016 г. пени не должны начисляться. В Интерненте калькулятор начисления пени не считает пеню. УК предъявляет пеню за январь. Это законно? На основании чего 7 Спасибо.
Читать ответы (1)
Эльвира
03.11.2017, 14:08

Начисление пени на несовершеннолетних собственников квартиры - правомерно или нет? Рассмотрение иска без начисления пени в суде

Собственники квартиры - несовершеннолетние дети. Правомерно ли начисление пени? Я сама собственником не являюсь. УК подает в суд иск на детей на сумму без начисления пени.
Читать ответы (4)
Елена
11.06.2011, 06:10

Правомерно ли начисление пени за просрочку платежей за те периоды времени, когда этого начисления пени не было?

За квартплату ТСЖ пени не начисляло до 31.05.11 г. Но 01.06.2011 г. к квитанции за июнь 11 г. ТСЖ прикрепило объявление о том, что с 01.06.11 г. начисляются пени. При оплате задолженности за февраль 11 г. (оплачивала в мае) с меня пени не брали, в июне, когда платила за март 11 г. мне начислили пени. Правомерно ли начисление пени за просрочку платежей за те периоды времени, когда этого начисления пени не было?
Читать ответы (1)
Гость_7313478
18.11.2022, 07:48

Начисление пени после решения суда - возможно ли и что говорит ст.207 ГК РФ?

По иску УК прискждена сумма задолденности с февраля 2020 г по июль 2022 г пени не включены в пред'являемый иск. Могут ли начислить после решения суда пени? И как понять ст 207 ГК РФ"С Истесением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности по доп требованиям (%), в т.ч возникшим после начала течения срока исковой давности по по главному требованию? Может ли УК на присужденую сумму основного требования применить начисление пени? Также УК в нарушении ст 424 от 02.04.20 г, ст 474 от 26.03.22,ЖК РФ 155 п. 14, п. 1,ГК РФ ст 193, ст 314 п. 1 начисление пени производит минуя все нормативно-правовых акты, написала три заявления на имя гендиректора, реакции нет, корректировки нет. Могу ли я требовать штраф с УК за неправильное начисление пени? Заранее благодарна!
Читать ответы (3)
Людмила Витальевна
26.06.2017, 07:42

Отказ в перерасчете коммунальных платежей и начисление пени

Я являюсь собственником квартиры в г.Ульяновске на основании свидетельства на наследство. Проживаю и прописана в г.Москва. По решению суда я оплачивала коммунальные платежи только за тепло и капитальный ремонт дома. В феврале мне выставили счет за ГВЛ, ГКЛ свет общедомовые нужды. Обратилась в управляющую компанию о перерасчете, мне было отказано + еще и пени начислили. Законно ли это?
Читать ответы (10)
Урал Динмухаметович
13.11.2014, 10:11

Звонок от МТС Банка - Просрочка платежа за август и начисление пени - законно ли это?

Оформил телефон в июне 2014 в кредит в салоне мтс через мтс банк. Платил вовремя. Сейчас мтс банк звонит и предъявляет что у меня просрочка за август, в договоре дата платежа 1 сентября, оплату совершил 1 сентября, а золотая корона задержала платеж и поэтому возникла просрочка, хотя по квинтации я оплатил 1.09,за сентябрь и октябрь также оплатил по дате платежа и они дошли вовремя, но платеж за август они говорят был задержан и с того момента они начисляют пени, законно ли это? почему об этом стало известно только через 2 месяца? Ежемесячная оплата 450 рублей, все месяца я оплатил, теперь еще пени 2000 рублей.
Читать ответы (1)