Легальность запроса расчета максимального часового расхода газа для садоводства после ликвидации СНТ в 2017 году - обязан ли собственник делать проект на все объекты?

398₽ VIP

Здравствуйте! Такое возможно, если газоиспользуемое оборудование до 2017 г. находилось на балансе СНТ и при ликвидации СНТ, не было предано на балан газовой организации. Теперь это оборудование числится (по умолчанию) в совместной собственности собственников (бывших членов СНТ). Для того, чтобы газовая организация не требовала от собственников, как от СНТ предоставления данных, необходимо это оборудование и сети передать на баланс газовой организации. Сначала это имущество признается бесхозной вещью, а потом передается на баланс газовой организации. Процесс не быстрый, но необходимый.

Ст. 28 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

Ст. 225 ГК РФ:

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Нет, это неправомерно, так как СНТ ликвидировано и его не существует.

Ваша заявка индивидуальная, на подключение только вашего дома и находящегося в нём оборудования.

Газоснабжающая организация не вправе применять нормы п.93 и 94 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утв. постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. N 1547.

Ими предусмотрено, что в случае необходимости подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объектов капитального строительства, расположенных в границах территории садоводства и огородничества, заявка о подключении таких объектов подается исполнителю собственником такого объекта или садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в случае необходимости подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения нескольких объектов капитального строительства, принадлежащих различным лицам и расположенных в пределах территории садоводства или огородничества.

В целях заключения договора о подключении в этих случаях максимальный часовой расход газа рассчитывается с учетом объема потребления газа газоиспользующим оборудованием всех планируемых к подключению объектов капитального строительства, в том числе планируемых, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения, на каждом земельном участке, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (но не менее 2 куб. метров).

Однако, при ликвидированном СНТ территории в границах СНТ не существует, поэтому указанная обязанность у вас отсутствует.

Здравствуйте Татьяна!

Вы знаете, с этой ситуацией мы уже имели дело

Откуда появилось это требование?

Оно указано в п.96 Раздела IV. Об особенностях подключения объектов капитального строительства, принадлежащих разным заявителям, а также объектов капитального строительства, расположенных в границах территории садоводства или огородничества и территории, подлежащей комплексному развитию Постановления Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации", в котором, в частности говорится, что

96. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям газораспределения исполнителя непосредственно или с использованием сети газораспределения и (или) газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, расположенных в границах территории садоводства или огородничества и принадлежащих иным лицам, в собственности которых находятся объекты капитального строительства, осуществляется к сетям газораспределения исполнителя непосредственно или с использованием сети газораспределения и (или) газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, при наличии его согласия на такое подключение (технологическое присоединение) с приложением документов, указанных в пункте 16 настоящих Правил.

В чем Ваша сложность как индивидуального потребителя?

Если вы заключите индивидуальный договор, то газовая служба буде рассматривать вопрос о подведении к Вам отдельной ветки от магистрали и установки ГРП низкого давления. Сколько это будет для вас стоить я даже прогнозировать не могу, только предположить, что цифра может быть с шестью нулями

Как облегчить финансовое бремя?

То, что СНТ ликвидировано сути не меняет. Бывшие члены СНТ стали индивидуальными владельцами ИЖС.

Поэтому газовой службе удобнее, да и выгодней подвести газовое хозяйство по Программе социальной газификации к каждому домохозяйству, а для этого требуется рассчитать объем поставляемого газа.

Что надо сделать?

Немного

Опросить всех бывших членов СНТ, а теперь индивидуальных собственников об их желании подключиться к газу и собрать с них заявления, в которых надо будет указать, какое предположительно газовое внутридомовое оборудование они планируют установить

Затем составляется заявка, как правило это делает сама газовая служба

Собственник обязан делать проект на всё СНТ?

О проекте газификации речи не идет. Проект на основе технического задания всегда делают специализированные организации

Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 (ред. от 01.06.2023) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании...

IV. Об особенностях подключения объектов капитального строительства, принадлежащих разным заявителям, а также объектов капитального строительства, расположенных в границах территории садоводства или огородничества и территории, подлежащей комплексному развитию

IV. Об особенностях подключения объектов капитального

строительства, принадлежащих разным заявителям, а также

объектов капитального строительства, расположенных

в границах территории садоводства или огородничества

и территории, подлежащей комплексному развитию

91. В случае необходимости подключения (технологического присоединения) нескольких объектов капитального строительства, принадлежащих различным заявителям, (при условии создания единой сети газораспределения, к которой предполагается осуществить подключение (технологическое присоединение) всех указанных объектов капитального строительства), заявка о подключении от имени нескольких заявителей подается одним уполномоченным ими в соответствии с законодательством Российской Федерации представителем (далее - коллективная заявка о подключении). В таких случаях исполнителем заключается один договор о подключении между исполнителем и указанным представителем.

Такое возможно, если газоиспользуемое оборудование до 2017 г. находилось на балансе СНТ и при ликвидации СНТ, не было предано на балан газовой организации.

Здравствуйте ваш вопрос можно рассмотреть с двух сторон с точки зрения правомерномти требования и с точки зрения эргономичности.

Заявки на индивидуальное подключение газа есть и подключают, но это стоит дорого.

Если у вас есть желание вы можете подать заявку в индивидуальном порядке, но целесообразно будет обсудить этот вопрос с участниками бывшего СНТ. Составлением проекта занимаются специалисты.

См

Постановления Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации",

96. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям газораспределения исполнителя непосредственно или с использованием сети газораспределения и (или) газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, расположенных в границах территории садоводства или огородничества и принадлежащих иным лицам, в собственности которых находятся объекты капитального строительства, осуществляется к сетям газораспределения исполнителя непосредственно или с использованием сети газораспределения и (или) газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, при наличии его согласия на такое подключение (технологическое присоединение) с приложением документов, указанных в пункте 16 настоящих Правил.

Ст. 28 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.