Строительство опорной стены соседа - как защитить свой дом от тени?

Да, обращайтесь в суд

Да, обращайтесь в суд

Можете, для этого подать исковое заявление в суд по ст.304 ГК РФ о запрете строительства.

Добрый день! Не могу согласиться с коллегами, советующими обращаться в суд. Интересно с чем? С предположениями? К исковому заявлению в соответствии со ст.131-133 ГПК приобщаются доказательства обоснованности иска. В противном случае ваш сосед подаст встречный иск о клевете и защите чести и достоинства и укажет, что ничего строить не собирался, и будет прав, так как вы свою позицию озвучите в письменном виде, обвинив его, а доказательств не представите. Налицо клевета. Налетите на моральный вред в итоге и судебные расходы соседа, которые взыщут с вас.

На самом деле нужно для начала зафиксировать данный факт. Начал завозить строительные материалы, подготовку к установке забора - подойдите и поинтересуйтесь что происходит, с диктофоном соответственно, и также произведите видеофиксации происходящего.

Дальше укажите соседу на нормы п. 6.2 СП 53.13330.2019

В этом своде правил планировки и застройки участков высота забора между соседними участками не менее 1,2 и не более 1,8 метра, а ограждения — из сетчатого материала, например из сетки-рабицы. По периметру со стороны улицы допускается глухое ограждение.

На все иные виды ограждения, сосед должен получить у вас разрешение.

И если он надумает после вашего предупреждения уже начать строительство, то тогда можете говорить о том, что как собственник обратитесь в суд с иском о сносе конструкции (между прочим за счет соседа) и он просто зря потратит деньги.

Удачи Вам!