Как уменьшить долг на комнату стоимостью 600 тысяч до 400 тысяч?
У нас есть комната на ней долг весит 600 тысяч хотим продать но комната стоит 400 тысяч можно ли как то уменьшить долг и что нужно делать?
Так там долг наверно уже давно за пределами сроков давности, больше 3 лет.
Продавайте, долги все равно на нового владельца не переходят.
А вот если обратятся в суд ресурсники и УК в отношении вас, то заявите о применении сроков давности.
СпроситьПродавайте.
Сумма долга очень большая. Наверняка прошло более 3-х лет.
Если на вас подадут в суд, то ходатайство надо подать о применении срока исковой давности.
СпроситьУ меня есть несовершенолетний сын он собственник в общежитии, хотим продать комнату какие документы потребуются.
Продать жилое помещение несовершеннолетнего без разрешения органов опеки вы не сможете.
Опека вряд ли даст разрешение без предоставления ему другого жилого помещения.
СпроситьНельзя просто так продать жилплощадь, в которой собственником является несовершеннолетний. Ребенку обязательно нужно предоставить соразмерную долю (или личную собственность — в зависимости от того, какое право у него было в предыдущей квартире) в другом жилье.
Для осуществления подобной сделки необходимо, прежде всего, согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьУ моего мужа 1/3 в праве собственности в 2 комнатной квартире. 2/3 этой квартиры принадлежит его сестре... муж решил продать 1/3 и через нотариуса отправил ей письмо о том что мы продаем 1/3 за 550 тысяч. Она считает что мы продаем ее дорого и требует чтобы мы ей продали за 500... письмо от натариуса сестра получила 28 февраля - муж пришел к ней и спросил будет ли она покупать она сказала что нет и мы нашли покупателя за 600 тысяч... сейчас 12 марта она изъявила желание купить эту долю но мы хотим продать своему покупателю за 600 тысяч а она против. Говорит что купит ее 550... возможно ли как то продать комнату за 600 тысяч? И как?
Если она согласна за 550 и у нее есть ОФИЦИАЛЬНОЕ письмо от нотариуса - то продать за 600 третьему лицу проблематично - она может через суд признать преимущественное право покупки на тех условиях . что Вы озвучили...
Спросить--- Здравствуйте, есть деньги и желание, приобретайте её сами, если нет ни того ни другого, пишите отказ. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
Если соседей данная комната не интересует, они не собираются её приобретать, то необходимо подписать отказ от покупки.
СпроситьДобрый вечер. Если Вы не являетесь соседом а хотите как третье лицо приобрести в таком случае необходимо отказ соседей от преимущественного права покупки. Всё хорошего приятного вечера.
СпроситьОтказ просят подписать, когда вы не покупаете комнату и чтобы не ждать месячный срок с момента уведомления, т.к. получив отказ, комнату можно продавать сразу.
СпроситьХотим продав квартиру с сестрой, одна комната приватизированная, вторая нет, которая государственная с долгом, можем ли мы её продать.
Добрый день!
Нет, Вы можете продать только комнату в собственности, неприватизированную продать нельзя.
СпроситьСкажите пожалуйста, я собственник комнаты в 2 х комнатной квартире, хочу комнату продать комната в собственности уже 3 года вопрос: до какой суммы при продаже не оплачивается налог, после 3 х лет собственности, до 1000 000, 2000 0000, 3000 0000 и т.д Спасибо!
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ налог при продаже комнаты находящейся в собственности более 3-х лет не уплачивается вообще.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ налог при продаже комнаты находящейся в собственности более 3-х лет не уплачивается вообще.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
СпроситьДоброго вам времени суток. А Вы получили разрешение органа опеки и попечительства на продажу доли детей? Если получили продавайте. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПо разрешению органов опеки. Теперь Натариус требует у меня основной договор купли продажи что оформила на детей др жил площадь у меня на руках предвориьельный договор.
СпроситьДоброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ Вам необходимо предоставить нотариусу договор на новую жилплщадь.
Если еще не оформили, то попробуйте обратиться к другому нотариусу, может он так пропустит сделку
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьХочу преобрести японский макси скутер кубатурой 400-600 (мотоцикл) какие должны быть документы с ним для того, чтобы как положено поставить мото на учёт в ГИБДД?
Таможенная декларация (копия) с отметкой об уплате ввозных пошлин будет свидетельствовать о легальном ввозе мотоцикла (согласно гл. 24 ФЗ "О таможенном регулировании в Российской Федерации") или любой иной таможенный документ, разрешающий свободное обращение конкретного транспортного средства (шасси) на территории РФ.
Также требуется договор купли-продажи и паспорт (технический талон) технического средства.
Документы, удостоверяющие право собственности на транспортные средства, номерные агрегаты, и иные документы, представляемые для совершения регистрационных действий, составленные на ином, кроме русского, языке, должны быть переведены на русский язык и иметь удостоверительные надписи нотариуса о верности перевода с одного языка на другой либо другого должностного лица, имеющего право совершать такие нотариальные действия в соответствии с законодательством РФ.
СпроситьЗдравствуйте
Нет, одно из жилых помещений может быть реализовано в счёт погашения задолженности.
Разницу от реализации вам вернут.
СпроситьЗа небольшую сумму 400-600 рублей предлогаются программы по зароботку в нете, но суммы зароботка предлагают довольно солидные с обещанием возврата денег если что-то не пойдёт,предостовляют сертификаты, копии паспортов и.т.д.ваш вердикт?
Здравствуйте. Возможно, арест был по одному из производств, долг закрыт, производство закончилось, арест сняли. Иногда производства находятся у разных приставов.
СпроситьЗдравствуйте, ну у вас снимали по одному исполнительному производству, оно окончилось. Теперь, чтобы начали снимать по другому исполнительному производству, пристав должен подать исполнительные документы в банк, где ваш счёт или вашему работадателя. Пристав пока этого не сделал, может по причине не знания этих данных, а может просто ждал, когда закончится предыдущее дело и теперь все будет организовывать для снятия денежных средств с вашей карты по своему делу. Не торопитесь, все ещё впереди. Тут все зависит от желания и умения работать пристава!)
СпроситьАлексей, если вы взыскатель, то имеете право направить жалобу на действие судебного пристава-исполнителя в ФССП РФ по месту исполнительного производства в порядке ст.123 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Удачи.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Екатерина, нет не имеют право вообще ставить заглушки на канализацию при любом долге.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьВообще размер долга значения не имеет Здесь важен сам факт наличия долга После уведомления о необходимости погашения долга. Если долг не погашен могут эту задвижку установить.
СпроситьЕсли Вы - поручитель, а юрлицо не может, то придется платить, если есть чем. Вам теперь с приставами надо отношения выяснять.
СпроситьЕсли вы были поручителем, то долг висит на обоих, а не на одном вас. Если вы выплатите весь долг самостоятельно, то потом можете взыскать через суд половину кредита с юрлица
СпроситьДосталась квартира, на ней весит долг примерно 350000 тысячь за все коммунальные услуги! Что делать можно ли сделать перерасчёт?
Вы вправе погасить долги в пределах срока исковой давности три года согласно ст.196 ГК РФ (общий срок исковой давности), заключите соглашение о погашении долга с УК (приостановите начисление пени), предложите свой график гашения. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Что значит досталась квартира? На основании чего Вы собственник? Если приняли по наследству, то приняли и долги в пределах рыночной стоимости наследства.
СпроситьЧто делать можно ли сделать перерасчёт?Досталась квартира, на ней весит долг примерно 350000 тысячь за все коммунальные услуги! Что делать можно ли сделать перерасчёт?
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
СпроситьМаргарита, обратитесь с подтверждающими документами о погашении долга в БКИ. Федеральный закон "О кредитных историях" от 30.12.2004 N 218-ФЗ.
СпроситьДомашние деньги купил Русский стандарт. Подойдите туда с паспортом и документами об оплате. Попросите справку об отсутствии долга. Попросите банк направить информацию в БКИ. Все в письменной форме, себе оставляете экземпляры с отметкой о принятии с печатью. В случае отказа с иском в суд. По суду можно выиграть хорошие деньги, практика есть.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Анна!
Да, это возможно, но с учетом положений Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Постановления Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" и Гражданского кодекса РФ.
То есть, для продажи жилья, купленного с доплатой материнским капиталом, где имеют доли собственности несовершеннолетние дети, нужны письменные согласия обоих родителей и разрешение Органа опеки и попечительства.
За использование суммы материнского капитала и исполнения условий вышеуказанных нормативных актов несет ответственность мать детей.
Удачи Вам.
СпроситьКупила комнату в коммуналке в 2019 году сейчас хочу ее продать! Можно ли продать ее и заплатить налог не с 1200000 руб. а с 200000 тыс т.е. за минусом 1000000 рублей,
Имеем комнату в общежитие, 3 равные доли на мужа, сына и дочь. Есть квартира в ипотеки в которой мы обязались выделить доли из-за материнского капитала. Как нам продать комнату в общежитие?