Спор о разделе дома после развода - технические причины мешают разделить, как решить дело и кто может быть выигравшей стороной?

Михаил, г.Москва (Россия), законом предусмотрен режим совместной собственности супругов. В данном случае можно определить доли в этом имуществе и суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Общее имущество – это недвижимые и движимые вещи, имущественные права, паи, доли в капитале, вклады, ценные бумаги и любое другое имущество, приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов. Причем тот супруг, который занимался ведением домашнего хозяйства, ухаживал за детьми или по иным уважительным причинам не получал доход, также имеет право на общее имущество.

Определяя те предметы, которые будут переданы мужу или жене, судья учитывает их хозяйственную целесообразность, пожелания супругов, невозможность приобрести каждым из них необходимые вещи в будущем, а также особые потребности того члена семьи, который займется после развода воспитанием несовершеннолетних детей. Если кто-то из супругов получает имущество, стоимость которого выше причитающейся ему доли, то второму супругу могут присудить компенсацию в денежном или ином выражении. Вещи, которые были приобретены для удовлетворения потребностей детей, не подлежат разделу и отдаются тому супругу, с которым дети проживают, без компенсации.

По общему правилу при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором (брачным договором) между супругами.

В исключительных случаях осуществляя раздел совместного имущества супругов суд вправе отступить от принципа равенства долей. При передаче одному из супругов имущества, стоимость которого превышает причитающуюся ему по закону долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При этом необходимо учитывать, что раздел недвижимого имущества (жилых помещений, земельных участков, домов, построек различного назначения), подлежит государственной регистрации (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

А при чём тут входы? Что мешает просто для начала разделить дом на две равные доли и пользоваться совместно.