Здравствуйте Вероника!
В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник жилого помещения имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о выселении из его квартиры, а также снятиии с регистрационногоучета бывших членов своей семьи, своих родственников, либо членов семьи бывшего собственника данного жилого помещения, и его требования подлежат удовлетворению.
Но некоторые ограничения вышеуказанного права распоряжаться своим жилым имуществом все же существуют, и суд тут не в состоянии помочь, а именно:
•бывшие члены семьи собственника и его родственники не могут быть выселены в судебном порядке, при условии, если собственник имеет перед ними алиментное обязательство;
•члены семьи бывшего собственника, являющиеся родственниками нынешнего собственника, не будут выселены новым собственником, если они обладали правом на участие в приватизации, однако отказались от приватизации в пользу бывшего собственника. В этом случае они «обменяли» право на приватизацию на право пожизненного пользования квартирой.
Каковы основные нюансы при составлении такого документа, как исковое заявление о выселении родственников из квартиры?
Для составления заявления лучше обратиться к опытному юристу - ведь если иск будет содержать неверные основания и опираться на ошибочные нормы, вы можете не добиться желаемого: у родственников останутся оспариваемые права, а Вы утратите возможность отстоять свои, так как по одному и тому же делу в суд можно обратиться лишь единожды.
Исковое заявление о выселении родственников подается по месту нахождения ответчиков, согласно Гражданско-процессуальному кодексу Российской Федерации. Исковое заявление в органы правосудия о выселении должно содержать:
техпаспорт либо характеристику жилого помещения;
документы подтверждающие собственность;
документ, который характеризует степень родства сторон;
форма 9 - справка о регистрации выселяемого (срок действия справки - не более одного месяца с момента получения);
доказательства, опираясь на которые подается исковое заявление о выселении;
документ (квитанция, марка) об оплате государственной пошлины;
копии иска по числу ответчиков и третьих лиц и др.
Собственник имеет право продать жилую площадь, в которой зарегистрированы (то есть, прописаны) иные лица, в том числе члены его семьи либо бывшие члены его семи – его родственники. Принудительное выселение родственника из квартиры возможно только в судебном порядке. Суд может не удовлетворить требования собственника и пользование жилым помещением может быть сохранено в следующих случаях: необеспеченность родственников жильем, их имущественное положение, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства, перечисленные в статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Спасибо за вопрос. Всего доброго!
Спросить
