Как решить проблему с долгами при наличии долевой собственности - опыт и советы

17.11.2023, 22:52

• г. Казань

Долевая собственность,1/5 принадлежит брату, который в течении больше 10 лет не платил коммунальные услуги, не проживал в этой квартире, все расходы по платежам и содержанию были на мне, т.к.счет был общий, далее я разделила счета, т.к.постоянно накапливался долг по коммунальным платежам и по исполнительному листу удерживали с меня, у него нет ни карт, ни имущества якобы. Год назад всё таки пришли к единому решению, я взяла кредит и оплатила полностью его долг по коммуналке. Офомрмили договор купли продажи, но тут всплывает его долг по алиментам и естественно арест его доли.. Как мне выйти из этой ситуации? Наложенный арест не побудит его выплачивать долг, кадастровая стоимость его доли 297 тыс, могу собрать все документы, что я уже заплатила эту сумму за всё это время. Подскажите, как мне поступить в этой ситуации

Читать ответы (4)

Долги по коммуналке
Платежи по исполнительным листам
Долги по коммунальным платежам

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Волкова И. Ю. 4.8

17.11.2023, 23:00,

г. Калининград

Цена его доли должна быть уменьшена на размер его долга, например.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

17.11.2023, 23:08,

г. Бавлы

Долг по алиментам 262 тысячи, квартира убитая, ремонт в копейку влетит, год назад взяла кредит, заплатила 75 тыс его долг по исполнительному листу, и по сей день оплачиваю его кварплату, т.к.вроде договорились что доля останется мне как раз за эти долги, до этого больше 10 лет оплачивала я потому что был общий счёт и т.к.у него нет якобы ничего, нигде не работает и всё в таком духе, удерживали с моей з.пл.

Спросить

Юрист

Любивый Е. А. 5.0

18.11.2023, 03:21,

г. Ставрополь

Подайте в суд заявление о принудительной продажи его доли как незначительной. В заявлении укажите, что оплачивали за него долги по ЖКУ, что квартирой он не пользуется, не проживает, в её уходе и содержании не участвует. Назначьте цену в размере кадастровой стоимости доли за минусом понесенных Вами расходов. Далее по обстоятельствам.

Спросить