Как решить спор с квартирантами, съехавшими из-за тараканов - опыт и рекомендации

Сдала квартиру 2 ноября. Квартиранты заключили договор, отдали деньги за аренду, коммуналку и залог за месяц вперед. Договор заключили на пол года. Но в этот день квартиранты не заселились. Сказали что они должны еще прожить на предыдущей квартире до 6 ноября. Ключи от моей квартиры уже были у них. Так как они начали перевозить постепенно вещи. Начались звонки что видели таракана. Сказали что купят сами средство и будут травить. Прошло еще 3 дня. Звонят и говорят что тараканы не уменьшились! Я предложила вызвать СЭС. Они согласились. Я вызвала дезинфектора и он досконально обработал весь дом. Сказал что тараканы постепенно пропадут через 10-14 дней. Препарат не опасен для людей когда высыхает. Надо проветрить помещение через 1-2 часа после обработки. И протереть поверхности на столах. Я написала им по ватцапу что все теперь хорошо... надо чуть подождать. Прошло еще 6 дней. Позвонили квартиранты и сказали что сьезжают. Опять же из за тараканов. И началось... Отдайте деньги за не прожитые дни и залог и т.д. Есть в договоре пункт что в случае досрочного расторжения данного договора по инициативе нанимателя сумма за аренду не возвращаются. И если живут менее полгода залог не возвращается. Что делать? Я же исправила свою оплошность перед квартирантами. Сдала квартиру пригодную к проживанию.