Проблема с налоговым начислением в ГСК - что ждать членам сообщества?

597₽ VIP

Здравствуйте!

В данном случае, если ГСК признают банкротом, то возможно, что сделки, произведенные после начисления налогового долга, могут быть отменены. Это зависит от конкретных обстоятельств и решения суда.

Что касается вопроса о том, кто должен платить налоговый долг, то это зависит от того, были ли гаражи оформлены в собственность до начисления налога.

Если гаражи были оформлены в собственность до начисления налога, то налоговый долг должен быть оплачен только за те гаражи, которые не были оформлены вовремя. Если же гаражи были оформлены в собственность после начисления налога, то налоговый долг должен быть оплачен за все гаражи.

В любом случае, для регистрации права собственности на гаражи необходимо обратиться в Росреестр и предоставить соответствующие документы, ст. 8.1 ГК РФ.

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя редакция)

Глава III.1. Оспаривание сделок должника

Статья 61.1. Оспаривание сделок должника

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

Статья 61.3. Оспаривание сделок должника, влекущих за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами

Статья 61.4. Особенности оспаривания отдельных сделок должника

Сделки должника в данном случае ГСК могут быть оспорены по основаниям, указанным в вышеперечисленных статьях данного закона.

Наличие долга по налогу на имущество совсем не означает, что ГСК не имел права передавать в собственность (ст 209 ГК РФ) гражданам гаражи, тем более когда полностью выплачен пай. Тем более когда в пункте 4 статьи 218 ГК РФ прямо сказано:

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

То есть если передача в собственность гаражей осуществлялась на основании справок о выплате пая, то здесь нет ни каких нарушений и следовательно нет оснований для отмены сделок, совершенных после возникновения долга по налогу.

Что касается, кто доложен отвечать за этот долг?

Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам членов кооператива, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Члены кооператива несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в размере, предусмотренном уставом кооператива.

Гражданское законодательство РФ определяет, что размер ответственности членов кооператива по долгам кооператива может быть определен уставом кооператива или решением генерального собрания членов кооператива. Ответственность членов кооператива может быть ограничена исходя из количества членских взносов или долговых обязательств, а также по условиям, определенным уставом кооператива.

В случае отсутствия нормы об условиях и размере ответственности членов кооператива по долгам кооператива в его уставе, возможны правовые последствия в виде коллективной ответственности членов кооператива за долги, в том числе за счет их личного имущества.

Для налоговых правоотношений действительно важно - когда право собственности на имущество было изменено в ЕГРН, но на право собственности пайщика, выплатившего пай до возникновения долга, налоговые правоотношения не могут влиять. Кроме того считаю, что выплата пая не является той сделкой, которая может признаваться недействительной в рамках банкротства ГСК, поскольку выплата пая вообще самостоятельной сделкой не является - это просто действие члена кооператива в рамках ранее уже имевшегося обязательства.

Соответственно, полагаю, что по п. 4 ст. 218 ГК РФ члены ГСК, выплатившие пай, получили его в собственность независимо от наличия или отсутствия в ЕГРН специальной записи об этом даже при наличии долга:

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По поводу оплаты долга замечу, что если принято решение о внесении дополнительного взноса, то это решение касается всех без исключения членов ГСК. И в таком случае члены ГСК, не уплатившие такой дополнительный взнос, несут субсидиарную (дополнительную) ответственность по долгам кооператива в пределах сумму неуплаченного ими взноса

Согласно Гражданского кодекса РФ:

Статья 123.3. Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов

1. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

2. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

В соответствии со ст 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).

Именно при вышеуказанных условиях сделки могут быть признаны недействительными.

Добрый вечер, Александра.

1)Начнем с того, что важным фактором является момент возникновения права собственности на имущество и когда было изменено в ЕГРН, однако на право собственности пайщика, выплатившего пай до возникновения долга, налоговые правоотношения не влияют.

2)Вопрос один, гаражи были оформлены в собственность до начисления налога или же нет?!

если нет, то в вашем случае оплата формально должны быть, как требует налоговая, однако, есть шанс все же через суд решить вопрос, так как по факту уплата была, как физ лица, а значит тот налог должны вернуть.

3)касаемо банкротства, то к сожалению шансы очень большие по спариванию сделок.

ст. 8.1, 209, 218 ГК РФ, ст 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ