Продажа земли при состоянии на учете в ПНД - прохождение врачебной комиссии и срок действия статуса 'вменяемый'

Добрый день.

Вы дееспособный?

Если вы не лишены дееспособности а только состоите на учете, то вам ничего проходить не надо

А Вы что недееспособный?

Если вы не лишались дееспособности в судебном порядке, не имеете инвалидности по психдиагнозу и вам не назначили опекуна (вы живёте самостоятельно), то вам не обязательно проходить медицинскую комиссию.

Добрый вечер! Согласно статье 169 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка признается недействительной, если она совершена лицом, лишенным позитивной правоспособности, то есть лицом, которое не может самостоятельно совершать сделки в силу закона или решения суда. Однако статус продавца в качестве индивидуального предпринимателя не является основанием для признания сделки недействительной, если на момент ее совершения продавец имел правоспособность и свободное распоряжение имуществом. Поэтому, если у продавца были все необходимые полномочия на совершение сделки с участком на момент ее заключения, то сделка будет считаться действительной и не будет иметь юридических последствий. Однако, если станет известно, что продавец был не правоспособен в момент заключения сделки, то вы можете обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной.

Если ваша дееспособность не ограничена судом, то имеете право продавать.

Однако для покупателя есть риски, что в дальнейшем есть вариант оспорить сделку на основании части 1 статьи 177 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенное, люди не особо хотят покупать имущество у людей, состоящих на учёте в НД или ПНД

Здравствуйте.

Если Вы не лишены и не ограничены в дееспособности, можете спокойно продавать землюсами либо через представителя.

Даже квартиры продают так.