Можно ли считать помещение подъезда в МКД многосветным помещением?

Разъясните порядок расчёта оплаты за уборку помещения подъезда в многоквартирном доме. Нам не понятно, почему в разных домах оплата различная, а именно: где-то из расчёта общей площади квартиры, а где-то - фиксированная сумма.

Правомерно ли взыскивать плату за отопление в нежилом помещении МКД ресурсоснабжающей организацией, если отсутствуют радиаторы, а стояки заизолированы. Помещение выкупили у госимущества в таком виде.

Прошу объяснить: относится ли текущий ремонт (частичная штукатурка стен, побелка и покраска) подъезда в МКД к работам капитального характера-как написал в ответ на моё заявление о срочном проведении ремонта, директор УК. И далее (цитирую ответ): Такие вопросы решаются на общем собрании собственников МКД, путём голосования и утверждения сметы. Прав ли директор в своём ответе? И ещё, через какой срок проводятся очередные текущие ремонты подъездов МКД?

С уважением,

Председатель совета дома.

У меня в собственности подвал в подъезде МКД. В подъезде 12 квартир. Иногда случаются аварии и управляющая компания их устраняет. Трубы проходят по моей собственности. Иногда, при авариях подвал подтапливает. А управляющая компания начала брать с меня оплату за устранения аварий. Как быть?

Непонятно каким-то образом образовалось ТСЖ, с которым заключили договор технического обслуживания УКЖФ. Были сборы за содержание жилья. Однако реальных действий со стороны УК не было. В настоящий момент затоплено подвальное помещение МКД (в доме 8 квартир). В апреле 2014 года истек срок действия договора. Как поступить в ситуации? Как обязать УК принять меры по осушению подвала?

Городской КУИ 28.12.2010 г. зарегистрировал право собственности на подвальное помещение МКД, в котором находится оборудование (стояки отопления, холодной воды, канализации), обслуживающее 25 квартир, а также электрический кабель, запитывающий весь дом. Жильцы не имеют свободного доступа к инженерным коммуникациям, находящимся в этом подвале. Кроме того представитель КУИ заявил, что подвал не является общедомовым имуществом и они будут сдавать кому посчитают нужным, без согласования с жильцами дома, при этом ссылаются на ст. 36 ЖК РФ, а также на Постановление Президиума Высшего Арбитрального суда РФ от 02.03.2010 г. № 13391/09.

Имеет ли право УК самовольно взламывать подвальное помещение МКД?

Только спустя некоторое время жильцам удалось выяснить, чьих рук это дело, обратившись в полицию и установив взломщиков-Управляющая компания!

Дом сдан в эксплуатацию в июне 1976 г. Часть подвальных помещений в доме были оборудованы под квартиры. В 1989 г. всех жильцов из этих квартир переселили, а помещение отдали под ЖЭК. В 1993 г. жильцы МКД начали приватизировать свои квартиры. До 01.01.2002 г. приватизировано 100% жилых помещений. При воссоединении Крыма с Россией ЖЭКи были ликвидированы, а на мат. базе объединений ЖЭК образованы муниципальные управляющие компании (МУП). Теперь в подвале МКД располагается один из участков МУПа. Жильцы дома хотят расторгнуть договор управления с этим МУП и перейти на самостоятельное управление. В связи с этим возникла необходимость выселения участка МУП из подвала МКД, но МУП съезжать не хочет, утверждая, что помещение принадлежит ему. Из документов на это помещение у МУП есть только свидетельство о регистрации в кадастре, но не известно всего дома или только этого помещения (не показывают). Арендная плата за пользование данным помещением на лицевой счет дома не поступает. Кому в этой ситуации принадлежит подвальное помещение - совладельцам МКД или МУП?

Сколько процентов жильцов нужно согласие.

Возможна ли продажа пива в Г.Липецке в нежилом помещении многоквартирного дома площадь магазина 40 кв метров, вход со двора. Имея статус общественное питание. Разлив осуществляется в ПЕТ тару и одноразовые бокалы. Спасибо.

Если после уведомления в силу ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ о намерении обратиться с иском в суд о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений МКД кто-то из собственников помещений захочет присоединиться к моему исковому заявлению, то, что потребуется от меня кроме вписания его в число истцов на первой странице?

Каков порядок действий в таком случае?

Я собственник нежилого помещения в МКД (многоквартирный жилой дом). Система пожаротушения сигнализации и пожарного оповещения интегрирована в общую систему МКД Должен ли заключать отдельный договор на обслуживание пожарной сигнализации.

Исковое заявление о признание ничтожным протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, недействительными всех решений собрания и договора управления оставлено судьёй без движения из-за отсутствия доказательства о заблаговременном уведомлении собственников помещений в МКД о намерении обратиться с иском в суд об оспаривании решения собрания.

Здесь

http://нкжкх. Рф/index.php/novosti/raz-yasneniya/844-sudebnaya-praktika-vy-ne-mozhete-osporit-rezultaty-sobraniya-ne-uvedomiv-vsekh-sobstvennikov указано, что это требование части 6 статьи 181.4 ГК РФ.

За уведомление в письменной форме сойдёт для судьи лист с подписями собственников помещений МКД под фразой об уведомлении об обращении с иском в суд об оспаривании решения собрания, если там будет, допустим 70% от их числа, так как не всех собственников можно застать дома, а заказным письмом отправить невозможно - нет ФИО?

Если судья указала исправить недостатки до 24.10.2016 г., то последней датой срока подачи искового заявления будет считаться 24.10.2016 г.?

Нужно ли проходить какой либо инструктаж для доступа в подвальные и технические помещения многоквартирного дома собственнику жилья данного дома?

Мы провели очное собрание собственников помещений МКД, где за создание ТСЖ проголосовало 82,5 % собственников. Утвердили Устав ТСЖ. Можно ли на этом собрании избрать Правление ТСЖ и Ревизионную комиссию.