Новый владелец дома оказался без адреса - история с присвоением адреса жилому дому

199₽ VIP

Здравствуйте, Максим! Мало утверждать. Это незаконно. Судить о том, законно ли выдан земельный участок или нет, уполномочен суд. Если отказываются присваивать адрес, то Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Также можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона).

С позиции ст. 302 ГК РФ Вы являетесь добросовестным приобретателем данного земельного участка, а потому заявлять они могут что угодно, но право собственности у Вас есть, оно никем не оспорено и зарегистрировано в ЕГРН. Что касается дома - нужно убедиться, что на данной земле разрешено строительство. Если вид разрешенного использования земли в соответствии ПЗЗ позволяет строительство на участке, то нужно понять - могли ли строиться без разрешения на строительство. Если могли, то при противодействии администрации можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом.

Любой отказ администрации в предоставлении муниципальной услуги может быть обжалован путем подачи административного искового заявления в суд.

Пишите мотивированную жалобу с приложением всех ответов и вашего заявления прямо в администрацию. Жалоба должна озаглавливаться-некачественное предоставление муниципальной услуги. В жалобе валите все на вашу администрацию, из за халатности которой вам не присваивают адрес.

Бездействие - неоказание услуги в установленные сроки-заявление в прокуратуру.

Ну и в суд так же, только желательно приложить заявление, с которым обращались в администрацию.

Согласно п. 37 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов (утв. постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221), решение о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, а также решение об отказе в таком присвоении или аннулировании принимаются уполномоченным органом в срок не более чем 18 рабочих дней со дня поступления заявления.

В соответствие с п. 44 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 N1221 (далее Правила), структура адреса включает в себя следующую последовательность адресообразующих элементов, описанных идентифицирующими их реквизитами: наименование страны (Российская Федерация); наименование субъекта Российской Федерации; наименование муниципального района, городского округа или внутригородской территории (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации; наименование городского или сельского поселения в составе муниципального района (для муниципального района) или внутригородского района городского округа; наименование населенного пункта; наименование элемента планировочной структуры; наименование элемента улично-дорожной сети; номер земельного участка; тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства; тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении.

Отказ в присвоении адреса жилому дому нарушает ваши права в части п. 1, 2. ст. 209 ГК РФ.

Чтобы присвоить адрес дому или земельному участку, необходимо подать заявление в орган местного самоуправления, на территории которого он находится (образец заявления можно скачать здесь). К заявлению нужно приложить выписку из ЕГРН, копию паспорта, доверенность (если обращается представитель). Точный комплект документов можно уточнить в вашем муниципалитете. Заявление можно подать напрямую, по почте, через МФЦ или с помощью портала «Госуслуги».