Переселение по реновации - как выбрать квартиру после аннулирования судебного решения?

796₽ VIP

Можете конечно же.

Не очень понятно - что именно Вы подписали. Если это просто какое-то Ваше согласие на данную квартиру, то такое согласие не создает у ответчика обязанности передать Вам именно эту квартиру. Но если Вы подписали с ДГИ какое-то соглашение, то нужно видеть его текст перед тем, как давать оценку его содержанию.

Тут нужно понимать, что права граждан вытекают из сделок, а сделкой по закону являются действия граждан, направленные на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ). Поэтому если представители ДГИ тоже что-то подписали - можете требовать от них, то, что они обязаны сделать по сделке. Но если представители ДГИ ничего не подписывали - то права требовать предыдущие квартиры нет, и нужно смотреть новые жилые помещения и оценивать их соответствие предъявляемым критериям

Здравствуйте, Сергей!

Вы указали, что ДГИ предложили Вам 2 квартиры, и Вы при этом подписали какой-то документ о своем согласии на переселение в эти две квартиры.

Если это был двусторонне подписанный документ (договор, соглашение), то в силу положений ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства (которые принял на себя ДГИ) должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями таких обязательств, и односторонний отказ от исполнения обязательств, по общему правилу, не допускается.

Соответственно, Вы вправе требовать исполнения этого обязательства (предоставления Вам этих двух квартир).

Но, как правильно указал коллега выше, надо понимать, какой именно документы Вы подписали, а также имеется ли у Вас экземпляр этого документа (в целях последующего доказывания принятия ДГИ обязательства о предоставлении Вам именно этих двух квартир). Поскольку при отсутствии у Вас данного экземпляра невозможно будет в судебном порядке доказать, что ДГИ взяло на себя такое обязательство.

Здравствуйте! Что вы подписывали непонятно и говорить о том можете вы требовать ту квартиру или нет нельзя. Попробовать вы в суде можете поднять этот вопрос. Как будет, все зависит от доводов ДГИ. В любом случае больше не ведитесь на их слова и делайте все через мировое соглашение и договор, прежде чем верить их словам.

Мировое соглашение вы можете заключить на любой стадии судебного разбирательства до вынесения решения суда.

Ст. 153.8 ГПК РФ:

1. Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны.

2. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

3. Мировое соглашение утверждается судом.

Что конкретно вы подписали? Требовать предоставления вам предыдущих квартир вы можете только при условии что вы подписали именно соглашение (ст 420 ГК РФ) именно о переселении И в этом соглашении указаны именно эти две квартиры. Требуется также чтобы это соглашение было подписано и ДГИ только тогда этот документ приобретает форму юридического обязательства.

Согласно статьи 307 ГК РФ - В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество А согласно статьи 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

Одним словом, для точного ответа на ваш вопрос, юристам нужно знать юридическую природу подписанных вами бумаг

Здравствуйте.

Удивительно как вы выиграли аппеляцию.

Суд носит состязательный характер.

Вам надо было нанять адвоката или юриста в суд, а не то что даже самим не ходить.

Вы вправе требовать что вам полагается и стоять на своем, ст.153 ГК РФ.

Для решения вопроса, вам необходимо обратиться к профессиональному юристу, предпочтительно специализирующемуся на вопросах жилищного законодательства Российской Федерации.

Отвечая на ваши вопросы о предложенных вариантах квартир, следует сказать, что Департамент городского имущества (ДГИ) предоставляет жилье из числа государственного жилищного фонда (ГЖФ) в собственность по заявлению гражданина, если он находится в очереди на получение жилья в соответствии с установленными требованиями.

Вам могут быть предложены только те объекты жилого фонда, которые находятся в собственности государства и доступны в момент предоставления жилья. Как правило, это варианты на вторичном рынке жилья.

Если гражданин отказывается от предложенного варианта жилья, он сохраняет свое место в очереди на получение жилья, но в следующий раз будет предложен вариант жилья, соответствующий его категории источника жилища и желаемому количеству комнат.

Чтобы отказаться от предложенного варианта, вам следует направить официальный отказ в ДГИ, указав причину отказа.

Ответ на вопрос о количестве раз, когда гражданин имеет право отказаться от предложенного ДГИ варианта жилья, можно найти в Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. 674), который определяет, что гражданин имеет право на предоставление жилья в соответствии с установленными законом требованиями и условиями, а он сам выбирает жилое помещение из предложенных вариантов. Однако, статус источника обеспечения жильем, возможность отказа от предложенных вариантов и другие условия предоставления жилья, зависят от регионального законодательства

Добрый вечер, Сергей.

1)Отвечу кратко и по существу.

2)у вас официальное письмо от ДГИ с предложением конкретных жилых помещений.

3)А это для вас играет большую роль, именно этим сейчас вы должны апеллировать в суде, заявите возражение с требованием предоставить квартиры указанные в данном письме.

4)Помимо этого, у вас имеется письменное согласие на предоставление Вам именно этих квартир.

5)То есть, это можно назвать предварительным договором, который вы с ними заключили.

6)Так что требуйте изначально их, в случае если что-то и дет не так, то равнозначно этим квартирам хотя бы.

7)Так что считайте это офертой.

ст. 433, 438 Гражданского кодекса РФ