Мы с мужем построили дом и гараж с общей стеной с домом, у дома и гаража разные фундаменты и разные крыши, только общая стена. Можно ли поставить на кадастровый учёт дом без гаража? Кадастровый инженер говорит, что это общее строение и ставится на учёт всё вместе. Так ли это и какие можно найти лазейки?
Нельзя поставить на учет дом без гаража. Вам верно говорит кадастровый инженер - это одно строение, так как общая капитальная стена.
Спросить
Скорее всего не получится у Вас найти лазейки, хотя по действующему законодательству действительно в некоторых случаях здания, имеющую общую стену, являются разными зданиями. Я имею ввиду так называемые жилые дома блокированной застройки, о которых в Градостроительном кодексе РФ указано:
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе...
40) дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Но я полагаю, что применить такую же "схему" для Вашего гаража и дома не получится просто потому, что законом такое не предусмотрено.
Спросить
