Столкновение интересов - судебное разделение долей в коммерческом помещении

Ситуация такова: супруга А. - собственник коммерческого помещения с якорным арендатором общей площадью 1150 кв.м. с 20% долей.

Есть еще 2 (назовем Д. и М. ) собственника с равным долями в 40% у каждого.

Собственник Д - родственник моей супруги.

На долю "семьи" приходится доля А.+ Д. = 60%

Собственник М - выступает с настойчивым предложением выделить доли в натуре, мотивируя это тем, чтобы снизить налогооблагаемую базу для исчисления налога на имущество в связи с кадастровой переоценкой стоимости объекта в 2024. По мнению М, техническая возможность для этого есть. С его подачи был уже прорисован перспективный план помещения после выделения долей в натуре. С планом и тем каким образом он составлен собственники А и Д не согласны.

Собственники А и Д выступают против, так как:

* не хотят выходить из поля действия законов о долевой собственности

* не хотят нести расходы связанные с переоформлением и ремонтом вновь образуемых помещений

* не хотят дробить помещение на 3 отдельных, т.к. это потребует перезаключения договоров с арендатором (вместо 1 будет 3)

* полагают, что ставка арендной платы может быть снижена у некоторых вновь создаваемых помещений и как следствие сильно снижена рентабельность нежилого помещения.

Уважаемые юристы:

1. Может ли М против воли А и Д потребовать в судебном порядке выделить в натуре его долю?

2. Каковы шансы, что суд удовлетворит его иск?

3. А и Д могут как-то на законных основаниях помешать М в его намерении разделить помещения?