Как защитить свои права в споре о проживании в муниципальной квартире вместе с братом

• г. Калининград

После смерти родителей с 2005 года осталась у нас с братом муниципального квартира. С 2008 года брат в квартире не проживает. С 2005 по 2008 год он там жил, устраивал бомжатники и не платил за жильё. Я была несовершеннолетняя. С момента совершеннолетия я стала жить а квартире. Привела её в порядок, делала ремонт. В этой квартире прописаны мой брат я и мои дети. Брат до сих пор в квартире не живет. В 2023 году брат устроился на официальную работу. С него списали 60 тысяч рублей, он уволился. Сказал остаток долга он оставил мне. Ежемесячно я за квартиру плачу исправно. А теперь очередная сожительница брата звонит мне и угрожает. Говорит выйдет замуж за брата и выселить меня с детьми. Не знаю как мне быть. Документы все в порядке. Я являюсь главным квартиросъемщиком этой квартиры. Мне посоветовали снять брата с регистрационного учёта через суд. Подскажите пожалуйста мне лично самой можно будет подать в суд или это должна делать администрация как собственник?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Иск можете подать и Вы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вас выселить никто не может. Вашего брата можно снять с регистрационного учета в судебном порядке, поскольку он там не проживает. Можете подать иск.

Спросить

Всё правильно вам посоветовали. Давно пора. Вы должны подать в суд. И шансы у вас очень хорошие.

Спросить

Жена брата не сможет вас выселить, тк прав на данное жилье она не приобретет. Вы можете обратиться в суд с иском о признании брата утратившим право пользования квартирой на основании ст 83 ЖК РФ в связи с фактическим выездом из жилого помещения.

Спросить

Вам следует признавать брата утратившим право пользования жилым помещением. Для этого Вы вправе, как наниматель жилого помещения, направить исковое заявление в суд.

Признание брата утратившим право пользования жилым помещением является правовым основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.

СМ. ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Спросить

Да я вам это тоже посоветовал как вариант. Можете подать вы как наниматель. А иск вы сами составите? А вы уверены, что есть законные основания для признания брата утратившим право пользования жилым помещением? А то иск подадите и суд проиграете и потом брату будете должны деньги если он себе юриста наймёт и расходы взыщет? Наш суд граждан делает бомжами в крайних случаях а по факту суд должен знать, что у вашего брата жилищный вопрос решён в другом месте, чтобы признать его утратившим право пользования вашей хатой. Можете попробовать признать брата безвестно отсутствующим как вариант, но и тут не всё так просто. В общем Вита для того, чтобы оценить перспективы такого иска, например, мне от вас надо много чего узнать для начала. Как-то, так Выбор остаётся как и раньше только за вами.

Спросить