У меня такой вопрос. У меня возникли разногласия с соседом. Дело в том, что у нас в квартире две комнаты (здание бывшее общежитие), каждая из которых приватизирована. Я являюсь собственником. Сосед 2 года назад получил субсидию, взял ипотеку и переехал в новую квартиру. Эту комнату он приватизировал и сейчас пытается сдать в аренду, нанял риелтора. Моего согласия он не взял, я против проживания посторонних лиц в нашей квартире. Но риелтор сказал, что коридор, ванная и туалет это общее место и сосед имеет право сдавать комнату. Разве он имеет право сдавать комнату без моего согласия, ведь есть места общего пользования. И риелтор мне стал угрожать, что заселит в комнату первых попавшихся людей. Подскажите, я могу обратиться в суд и получить документ о высилении?
Добрый вечер! Без вашего согласия вселять в коммунальную квартиру не имеют право. Однако если у вас не определено право пользования общим имуществом, доказать кто чем пользуется очень сложно. Вы можете обратиться в суд о выселении арендателей и запретить через суд вселять без вашего согласия, несмотря на то что в законе и так есть прямой запрет.
Спросить
Дурит вас риэлтор. Вы ему скажите, что как только он будет заселять кого то, вы сразу будете вызывать наряд полиции.
Спросить
Олеся, если квартира коммунальная, в собственности каждого отдельная комната, то без согласия обоих собственников никто даже входить в эту квартиру не вправе, не то что снимать комнату. Даже риелтора можете не впускать. Только собственника комнаты и зарегистрированных в квартире членов его семьи.
Верховный Суд РФ запретил найм комнат в коммуналках без согласия собственников остальных комнат.
Спросить
