Как составить брачный договор для собственности квартиры на материнский капитал в случае развода?
199₽ VIP
С мужем находимся в стадии развода (заявление уже подали) Чтобы разъехаться решили сейчас пока ещё в браке купить мне и ребенку отдельное жилье с использованием мат капитала. Когда и как правильно составить брачный договор, чтобы владельцами квартиры были только я и сын
Вы можете обратиться за этой услугой к нотариусу. Бесплатно договора не составляют.
Спросить
В силу ст 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Сын не является участником брачного договора. В договоре купли-продажи на стороне покупателя указывайте 1/2 долю вам на основании брачного договора и сыну 1/2 долю. Брачный договор должен быть удостоверение нотариусом.
Спросить
Евгения, здравствуйте!
Важно для вас:
Брачный договор при покупке квартиры является надежным инструментом, позволяющим супругам самостоятельно урегулировать свои имущественные отношения.
Для того чтобы владельцами квартиры были только вы и ваш сын, необходимо в брачном договоре четко прописать условия приобретения и владения данной недвижимостью.
В брачный договор можно включить все пожелания относительно приобретаемого имущества, а также условия его использования и распоряжения.
Согласно СК РФ Статья 40. "Брачный договор".
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Если затрудняетесь, то можете заказать услугу юристу сайта через личные сообщения.
Спросить
Вам необходимо регистрировать квартиру на Вас с ребенком, а соглашение о том, что он не будет при разводе претендовать на эту квартиру, можете у юриста составить, можете у нотариуса, а можете и сами. Заверение данного документа не является обязательной процедурой.
Спросить
В период брака вы не можете исключить супруга из числа собственников жилого помещения, приобретённого с использованием средств МСК.
Препятствием для этого является п.4 ст.10 закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Им установлено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Никакой брачный договор не поможет вам изменить предписания закона.
Как установлено п.1 ст.44 СК РФ брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.
Таким основанием является п.1 ст.168 ГК РФ, согласно которому сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Поэтому приобретать квартиру с использованием семейного капитала вам следует после расторжения брака. Либо бывший супруг должен будет подарить вам причитающуюся ему долю после регистрации права собственности на свою долю в квартире.
СпроситьБрак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — со дня вступления решения суда в законную силу.
Следовательно Вы можете заключить брачный договор до того момента, пока брак не прекращен.
Для брачного договора предусмотрена письменная форма и обязательно нотариальное удостоверение.
Как правило, брачный договор готовит нотариус, с учётом условий, которые предложат стороны. Если же супруги предоставят готовый проект брачного договора, то лишних затрат можно будет избежать, но не все нотариусы работают с готовым проектом договора.
В случае если в брачном договоре будут урегулированы имущественные отношения между супругами, необходимо убедиться в его соответствии требованиям закона и нормам, регулирующим брачные отношения в Российской Федерации. В случае если договор не противоречит нормативным актам РФ, он будет действительным.
По соглашению делить квартиру можно как угодно. Какие доли выделить детям, решают родители. Один из супругов может даже отказаться от своей доли в пользу детей или другого супруга.
Необязательно выделять ребенку долю пропорционально части материнского капитала. Если оба родителя согласны, можно поделить как угодно. Например, отдать детям больше, чем родителям.
Спросить
Как составить брачный договор, чтобы его потом нельзя было оспорить в суде? Можно ли составить сам договор у нотариуса, а не у юриста (или всё-таки юрист более грамотен?). Я на вырученные с добрачной квартиры деньги купила квартиру в браке, муж в ней сделал ремонт (увеличил стоимость). Прописан муж не в моей квартире, а у своей матери. Хотим составить договор, который в случае развода оставляет квартиру только за мной.
С женой хотим составить брачный договор, не знаем как правильно это сделать... покупаем недвижимость и возник вопрос на кого оформлять, т.к. я выплачиваю алименты не хотим, чтобы наследником был мой ребенок от бывшей семьи... мы же можем составить договор только по отношении к квартире? И какая ценовая политика этого вопроса?
Муж продал свою квартиру, сейчас планируем брать ипотеку, беру ее я,стоимость квартиры на 5 миллионов больше, чем муж вкладывает первоначальный взнос от продажи своей квартиры, он не москвич, я москвичка с пропиской. Подскажите, как правильно составить брачный договор, чтобы в случае развода не остаться одной с долгами по ипотеке и в лучшим случае половиной квартиры, все-таки беру ипотеку я и намного больше той суммы которую вкладывает муж в покупку новой квартиры? Спасибо.
Я Ларин Николай, состою в браке, квартира в соцнайме, но её нужно приватизировать на жену и дочь, так как я уже участвовал в приватизации и всязи с этим хотел бы заключить брачный договор, чтобы потом меня жена не высилила из дома на улицу. Скажите в какой форме составляется Брачный договор и есть ли готовая форма, напишите бланк.
Нужно оформить брачный договор, нотариус утверждает, что только он сам вправе его составить и заверить это стоит у нас в городе 6.5 т.руб. Меня интересует возможно ли самостоятельно заняться его подготовкой и составлением (при условии его грамотного составления естественно), а к нотариусу прийти за тем чтобы он его заверил?
Как правильно составить брачный договор? Продала свою добрачную квартиру и уже дала задаток по новой. Собираемся с мужем записывать новую квартиру по долям. Как правильно составить брачный договор у нотариуса? Например: в новой квартире у меня будет две доли, а у мужа одна. Можно ли также прописать, что в дальнейшем, при покупке имущества оно будет при разводе за тем человеком на которого записано и продать его в браке также возможно без согласия супруга?
Как правильно составить брачный договор на ипотечную квартиру. Я платежеспособна и хочу взять квартиру в ипотеку, муж не хочет. Я планирую составить брачный договор и хочу, чтоб квартира в случае развода принадлежала мне. Что важно учесть? Спасибо.
Ответьте, пожалуйста, при покупке квартиры за счёт средств маткапитала как составить брачный договор о выставление данной квартиры на продажу при разводе, чтобы не получилась ситуация, что муж будет продолжать жить в квартире, а жена с детьми вынуждена скитаться из-за невыносимости проживать в одной квартире с бывшим мужем.
Я в браке. Я хочу составить брачный договор. Но можно ли там только указать о кредитных обязательствах. Что долги и кредиты мужа это только его. и я не буду нести обязательств по его кредиту.. просто в прошлом он часто брал кредиты в микрозаймах я хочу обезопасить себя и ребенка. Можно ли так сделать?
Как правильно написать брачный договор, что-бы имущество в независимости не от чего, переходило только супругам, без определения долей ближайшим родственникам?
По не запланированым обстоятельствам пару недель назад у меня в не зарегестрированом браке родилась дочурка которую я хочу записать на себя, в периуд беременности мы снимали квартиру, с момента появления на свет принцески мы проживаем в приватезированой 2-х комнатной квартире с моими родителями! А вопросс заключается вот в чём как мне составить брачный договор, какой пункт не упустить чтоб во время развода я не лешился квартиры и имущества которое было куплено тяжким трудом родителей!? может потому я переживаю из за того что у них 1-но комнатная квартира в которой проживают её родители и младшая сестра!
