Преимущество на покупку доли сестры или дяди в общем имуществе - кто и когда может предложить?

• г. Москва

Мне и сестре пренадлежит по 1/4 от дома и участка (наследство от отца), вторая половина имущества пренадлежит дяде (его брату). Имею ли я приоритет на покупку доли сестры? Или сестра может так же предложить купить свою долю дяде в обход меня?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Сестра обязана предложить выкуп доли все сособственникам на равных условиях.

Ст. 250 ГК РФ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Согласно ч. 1 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Таким образом, сестра должна предложить купить ее долю всем сособственникам.

Спросить

Да, именно так, может продать любому из вас, кто больше оплатит.

Третьему лицу только по ст.250 ГКРФ

Спросить
Чкунина Елена Юрьевна
16.05.2019, 14:55

Дядя завещал своей сестре долю 1/2 в двухкомнатной квартире. У дяди жена и дочь, получит ли моя мать (сестра дяди) эту долю.

Дядя завещал своей сестре долю 1/2 в двухкомнатной квартире. У дяди жена и дочь, получит ли моя мать (сестра дяди) эту долю.
Читать ответы (2)
Евгения
16.03.2013, 11:09

Как решить вопрос с наследственным домом

Имею 1/2 дома и 1/2 бабушка, после ее смерти в наследство вступил ее сын мой дядя! Дом оформлен, а земельный участок нет, теперь хочу попросить его выкупить мою часть дома, если он откажется выкупать что мне можно сделать со своей 1/2 частью?
Читать ответы (1)
Владимир Николаевич
11.08.2014, 21:49

Каковы шансы племянника получить завещанное имущество?

Я являюсь племянником дяди по материнской линии, у которого нет своих детей. Оказываю ему посильную помощь по уходу: доставка продуктов, лекарств и т.п. После смерти своей жены, он принял в наследство ее долю в частном доме, в котором сейчас проживает и является единоличным собственником на основании свидетельства о гос. регистр. Собственности. Недавно составил завещание на мое имя на все свое имущество. Вопрос: после смерти моего дяди откроется ли в наследстве доля его жены и могут ли сестры или племянницы жены претендовать на наследство, а также сестры дяди или их дети и каковы мои шансы получить завещанное наследство, так как никто из родственников кроме меня не оказывает ему помощь, а он уже в преклонном возрасте и нуждается в ней.
Читать ответы (1)
Дина
19.02.2014, 21:09

У нас 1/3 доля жилого дома могу ли я подарить свою долю дяде который тоже в доле 1/3 доля каждой через договор дарения?

У нас 1/3 доля жилого дома могу ли я подарить свою долю дяде который тоже в доле 1/3 доля каждой через договор дарения?
Читать ответы (1)
Оксана
09.01.2020, 18:15

Переписка машины на замужнюю сестру - обход закона или возможность погасить долг по алиментам?

Мой бывший муж задолжник по алиментам. Постановление судебным приставам вынесено 25.10.19 года, а в ноябре он (купленную заранее машину и оформленную на своего отца) переписывает на свою замужнюю сестру. Можно ли эту сделку с машиной по закону считать не действительной и погасить долг по алиментам?
Читать ответы (1)
Руслан
15.03.2014, 15:23

Какое наследство получат прямые наследники, если бабушка завещает свою долю дяде?

В квартире прописаны бабушка и дядя. После смерти дедушки его доля поделилась между ними и непрописанными в квартире ещё двумя прямыми наследниками. Если бабушка завещает свою долю дяде, кто будет собственником квартиры?
Читать ответы (6)
Ольга
24.09.2014, 17:34

Возможность предложить дядям выкупить доли наследства в квартире бабушки - порядок оформления и куда обратиться за сделкой

Имею 1/8 доли наследства в квартире моей бабушки, после раздела наследства после смерти дедушки (от его доли приватизированной квартиры) В долевом участии вместе со мной: бабушка, два моих дяди. Я наследовала по праву наследования отца, погибшего в 1997 году. Могу ли я предложить дядям выкупить мою доли и какой порядок оформления, куда обращаться за оформлением этой сделки? Спасибо.
Читать ответы (3)
Любовь
03.02.2015, 01:14

Можно ли предложить купить долю собственникам без определения пользования - вопросы и решения

Возник вопрос о продажи долей моей и дочки, но пользование не определено этими долями в суде, да и между собственниками. Могу ли я предложить купить долю собственникам, через заказное письмо, а затем и третьим лицам, не определив пользование, или нужно определять пользование, так как доли не продаются?
Читать ответы (2)
Наталья
10.04.2015, 23:08

Как много раз можно предложить купить долю в коммунальной квартире, если соседка купила свое жилье

Сколько раз можно предложить купить мою долю в коммунальной квартире, если с первого раза соседка дала согласие на покупку, но купила отдельное жилье, которое сдает, а проживает там же.
Читать ответы (2)
Юрий
30.03.2015, 09:55

Как предложить купить долю в офисном здании совладельцу и правила обмена на квартиру?

Хочу продать долю в офисном здании. У меня 30% в праве общей долевой собственности, у второго совладельца-остальные 70%. Покупать он не хочет, по крайней мере или цену дает существенно ниже рынка или делает вид что ему все равно и ему это неинтересно. Хочу продать в силу закона необходимо сначала предложить купить эту долю ему в силу приоритетного права. Достаточно ли будет отправить письмо с уведомлением о вручении, дождаться почтового штампа о вручении и по истечении 30 дней от момента вручения письма спокойно продавать долю? Или необходимо письмо от него, где он письменно отказывается от приоритетного права покупки доли офиса? Вроде как достаточно просто уведомить. Если я допускаю помимо продажи доли офиса обмен этой доли на квартиру, равноценную по стоимости цене продажи доли офиса, нужно ли в оферте указывать и стоимость продажи доли, и рыночную стоимость квартиры, на которую я буду готов обменять долю офиса?
Читать ответы (2)
Семенов Валентин Иосифович
07.11.2014, 16:21

Как решить вопрос с оформлением опеки над недееспособным дядей, владеющим половиной доли квартиры

Если у меня нет возможности оформить опеку над недееспособным совершеннолетним дядей а он имеет 1/2 долю квартиры и 1/2 имею я могу продать квартиру целиком взамен купив дяде однокомнатную квартиру.
Читать ответы (4)
Дробушевич Александра Александровна
22.08.2016, 18:32

Право на наследство у племянника умершей сестры - равно с братом и сестрой дяди?

Умер дядя, детей и жены нет. Есть брат и сестра и племянник умершей сестры. Имеет ли он право на наследство на равне с братом и сестрой дяди.
Читать ответы (1)
Максим
08.12.2015, 18:14

Мне и сестре мама подарила дом в равных долях у меня кредиты просроченные хочу подарить свою долю сестре возможно это.

Мне и сестре мама подарила дом в равных долях у меня кредиты просроченные хочу подарить свою долю сестре возможо это.
Читать ответы (2)
Катя
17.12.2003, 15:22

Я имею ввиду, что надо ли родственникам при продаже мне двух долей соблюстьи ст.250 ГК РФ и письменно предложить купить доли.

Скажите, пожалуйста, квартира находится в собственности у трех человек по 1/3 каждому, один из них - моя несовершеннолетняя дочь. Если я (мать дочери) собираюсь выкупить 2 доли родственников на себя, то надо ли родственникам писать мне какое-то предложение для продажи своих долей? Я имею ввиду, что надо ли родственникам при продаже мне двух долей соблюстьи ст.250 ГК РФ и письменно предложить купить доли.
Читать ответы (1)
Ольга
23.05.2023, 07:13

Племянница ПРОДАТЬ долю дяде

Может ли племянница ПРОДАТЬ долю дяде? Квартира им перешла по наследству по 1,2. Сделку совершать через нотариуса или можно через МФЦ?
Читать ответы (3)
Жанна
25.08.2019, 15:14

Могу ли я подать в суд, чтобы выплатить долю дяде, проживающему в 3-комнатной квартире?

У меня есть дарственная доля в квартире, 5/6, 1/6 приеадлежит моему дяде, он требует половину, на данный момент в этой кВ проживает мой дедушка, я сейчас замужем есть 10 мес ребёнок, мы живем с мужем в 1 комнатной квартире, но муж брал ее в ипотеку до нашего брака, Дядя живет с женой в 3 комнатной, квартиру которую делим 1 комнатная 36 кв м. Могу ли я подать в суд чтобы выплатить ему 1/6 часть которую ему пологается, а не половину от квартиры?
Читать ответы (6)