Каковы вероятности оставить старшего ребенка с отцом при разводе и могу ли я претендовать на дачу в случае судебного спора?

Я хочу развестись с мужем, у нас двое общих детей: одному 3 года, другому 5 мес. В данный момент мы живем на недостроенной даче мужа, которую он получил по договору дарения от своих родителей. У меня в собственности есть обустроенная однокомнатная квартира, в которой мы до этого жили. Муж хочет забрать старшего ребенка, и если я не соглашусь ему отдать ребенка по хорошему, грозится приложить максимум усилий, чтобы отсудить его у меня. Старший ребенок в последнее время больше привязан к отцу, тот возит его в сад, забирает, вместе бесятся, играют, но, с точки зрения воспитания и умственного развития ребенка отец бездействует. Этим занимаюсь я. С сыном у меня отношения хорошие. Также отец не в состоянии приготовить даже элементарную пищу не то, что ребенку, а себе. Старший сын очень привязан к младшему, любит его, все время обнимает его и целует. Я считаю, что детям будет лучше вместе и со мной, потому что считаю себя порядочной женщиной, без вредных привычек, которая полностью и без остатка посвящает себя семье и детям. Скажите, какова вероятность того, что в случае развода старшего ребенка оставят с отцом? Могу ли я претендовать на дачу? На самом деле, она мне по большому счету не нужна, но если муж в суде будет доказывать, что его жилые условия лучше, только потому, что они больше, как ответный ход я могу лишить его этих лучших условий?