Планирую построить гараж и баню на земельном участке - вопросы по использованию и возможности перевода под ЛПХ

Может ли Россреестр оштрафовать повторно по ст.7.1 КоАП РФ при отсутствии оформленных правоустанавливающих документов

Имеет ли право россреестр оштафовать по ст.7.1 КоАП РФ повторно если департамент имущественно-земельных отношений направило ему акт внеплановой проверки исполнения предписания, срок которого истек, а правоустанавливающие документы на землю под гараж-бокс по вине дизо не оформлены.

Читать ответы (1)

Могу ли я продать Гараж-бокс, без оформленной аренды земли?!

Читать ответы (1)

Наиболее приемлемый вариант в договоре купли-продажи гаража - Гараж (бокс) продан Покупателю за 570 000 рублей

Какой из этих вариантов наиболее приемлем в договоре купли продажи гаража? 1. Указанный Гараж (бокс) продаётся Покупателю за 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) рублей, которые получены Продавцом от Покупателя до подписания настоящего договора. 2. Указанный Гараж (бокс) продан Покупателю за 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) рублей, которые получены Продавцом от Покупателя до подписания настоящего договора, что и подтверждено подписью продавца на последней странице. 3. По соглашению СТОРОН ПОКУПАТЕЛЬ купил у ПРОДАВЦА ГАРАЖ-БОКС за сумму в размере 570000 (пятьсот семьдесят тысяч) рублей, 00 копеек. ПОКУПАТЕЛЬ выплатил ПРОДАВЦУ вышеуказанную сумму до подписания настоящего договора купли-продажи, что подтверждается распиской.

Читать ответы (4)

Как поставить гараж-бокс в многоэтажном гараже на учет в налоговую инспекцию - необходимые шаги и документы

Я приобрела гараж-бокс в многоэтажном гараже в СЗАО и хочу поставить его на учет в налоговую инспекцию, а прописана в САО округе. В какую инспекцию мне обратиться и какие для этого нужны документы.

Читать ответы (1)

Грозит ли наказание за использование по своему усмотрению бесхозной недвижимости\ заброшенный бокс-гараж около моего гаража\?

Грозит ли наказание за использование по своему усмотрению безхозной недвижимости\ заброшенный бокс-гараж около моего гаража\?

Читать ответы (1)

Суд удовлетворяет иск Департамента городского имущества - гараж-бокс будет изъят для государственных нужд

Судом было принято решение исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворить и изъять для государственных нужд принадлежащий мне гараж-бокс. Так же было решено взыскать с меня государственную пошлину в размере 6000 руб. Каким образом и почему суд определил такой размер пошлины?

Читать ответы (3)

Я состою членом гаражного кооператива, что дает мне право использовать гараж-бокс.

Я состою членом гаражного кооператива, что дает мне право использовать гараж-бокс. Согласно уставу кооператива, член кооператива владеет не гаражом, но паем, который дает вышеописанные права и передается по наследству. Согласно уставу, пай не может быть передан другому лицу, однако член кооператива может выйти из кооператива и получить стоимость пая в денежном эквиваленте (~1000 р), что значительно меньше стоимости гаража-бокса. Могу ли я, как держатель пая, принадлежащего мне, продать или сдать в аренду не пай, но права предоставляемые этим паем, то есть право пользования гаражом-боксом?

Читать ответы (1)

Проблема в том, что и садовый дом и гараж-бокс до развода не были оформлены юридически, и как объекты недвижимости не значатся.

Собираюсь делить имущество после развода. В период брака мой отец переоформил на меня членство в садовод. Кооперативе и передал земельный участок и садовый домик, который мы с женой перестроили, достроили гараж и баню. Затем в период брака я переоформил членство в садоводческом кооперативе на жену. Кроме того, также в период брака мне был выделен земельный участок под строительство гаража, я был принят в члены гаражного кооператива, выстроил гараж-бокс, затем недавно переоформил членство на дочь, но никаких сделок не оформлял. Проблема в том, что и садовый дом и гараж-бокс до развода не были оформлены юридически, и как объекты недвижимости не значатся. Судья по этим основаниям отказала мне в приеме искового заявления. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Являюсь членом ГСК, гараж-бокс оформил в собственность Москомрегистрации.

Являюсь членом ГСК, гараж-бокс оформил в собственность Москомрегистрации. Председатель ГСК требует предоставить ксерокопию свидетельство о праве собственности на гараж, копию техпаспорта на автотранспортного средсва паркуемого в гараже и ксерокопию личного паспорта у всех членов ГСК (83 чел.) Уставом ГСК предусмотрено регистрация авторанспортного средства в журнале регистрации. Правомерно ли ее действия? Подскажите ст.закона спасибо.

Читать ответы (1)

Мой муж хочет продать капитальный гараж (бокс), который он купил, когда был женат на другой.

Мой муж хочет продать капитальный гараж (бокс), который он купил, когда был женат на другой. Нужно ли согласие бывшей жены. Срок после развода составил 2 года. СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Должна ли Управа предоставить инвалиду 1 группы аналогичный гараж-бокс в случае ликвидации его старого?

У моего мужа - инвалида 1 группы имеетмя гараж-бокс, которым он пользовался более 10 лет. В настоящее время районная Управа судится с нашей автостоянкой с целью ее ликвидации и уже по решению суда снесли 4 бокса. Суд вынес решение заплатить пользователям сносимых боксов по 4000 рублей. Мой вопрос - должна ли Управа предоставить моему мужу - инвалиду 1 группы - аналогичный бокс в шаговой доступности, в случае ликвидации нашего гаражного бокса? С уважением - Вера Александровна.

Читать ответы (1)

Вопрос целесообразности подачи искового заявления на регистрацию прав собственности на гараж-бокс по приобретательной давности.

Вопрос о целесообразности подачи Искового заявления на регистрацию прав собственности на гараж-бокс по приобретательной давности. Предыдущими владельцами и членами ГСК были родители, без оформления прав собственности. Сначала отец, после его смерти, мама. Она тоже не оформляла в собственность, только запись в ГСК поменяли по заявлению. Гараж был передан мне во владение по членской книжке (по заявлению) и с одобрения Исполкома более 30 лет назад (справка), имущественного спора нет, ответчиком указана гор. администрация. Гараж кирпичный, есть кадастровый номер, известна кадастровая стоимость, ГСК арендует землю у города. Документов в ГСК о выделении земли под строительство и о приеме строения в эксплуатацию нет, в горархиве в запросе на справки отказали, так как получить их может только собственник. Первый владелец-пайщик, возможно был отец, возможно нет. Об этом никаких документов не сохранилось. В справке из ГСК указано, что являюсь членом ГСК и пай выплачен полностью, но регистратора это не устроило. Цель иска-оформить право собственности на помещение (не землю).

Читать ответы (1)

Думаю купить. Гараж, бокс в собственности, а земля нет. Какие подводные камни могут быть?

Читать ответы (1)

Можут судебные приставы описать неприватизированный гараж-бокс в гаражном кооперативе?

Скажите пожалуйста могут ли судебные приставы описать неприватизированный гараж-бокс в гаражном кооперативе? Ведь, если я правильно понимаю, мой бокс-это СОБСТВЕННОСТЬ КООПЕРАТИВА, который арендует землю у города и соответственно на него нет никаких данных в реестре собственности оформленной на меня.

Читать ответы (1)

Хочу купить гараж (бокс) в авто гаражном кооперативе. Требуется ли согласие супруги на покупку?

Хочу купить гараж (бокс) в автогаражном кооперативе. Требуется ли согласие супруги на покупку?

Читать ответы (2)

Вопросы оформления собственности на гараж-бокс без свидетельства о собственности

Продаём гараж-бокс в ГСК. Св-ва о собственности нет. Есть только справка от председателя о выплаченном пае. Можно ли дать покупателю доверенность такую, чтобы он сам оформил документы на собственность на своё имя - то есть подал в БТИ, затем в Реестр. И при этом ещё сделать договор купли-продажи? Или достаточно одной доверенности, и расписки в получении денег? Какие есть риски у покупателя и у продавца?

Читать ответы (1)

Как разделить 2-этажный гараж-бокс в долевой собственности с бывшим мужем и решить проблему его использования?

Как разделить 2-этажный гараж-бокс с погребом, смотровой ямой, находящийся в общей долевой собственности-по 1/2 доле с бывшим мужем. Гаражом он не дает мне пользоваться уже 10 лет, поменял замки, за имущество в налоговую плачу. Выкупать не хочет, продать тоже не могу-никто не покупает 1/2 долю в гараже. На рынке сам гараж стоит 400-500 тыс... Как мне быть?

Читать ответы (1)

Передача полностью выплаченного пая в ГСК через нотариальную доверенность

Можно ли по нотариальной доверенности на УПРАВЛЕНИЕ ВСЕМ ИМУЩЕСТВОМ безвозмездно передать (уступить) полностью выплаченный пай в ГСК близкому родственнику, который тоже является членом этого ГСК? Речь идет о некапитальном металлическом гараже-боксе, который является движимым имуществом. Заранее благодарю, Нина.

Читать ответы (1)

пожалуйста распространяется ли закон от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ на гараж (бокс) в многоэтажном ГСК?

Распространяется ли закон от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ на гараж (бокс) в многоэтажном ГСК?

Читать ответы (1)

Как переоформить машино-место в гараж-бокс по проекту?

У меня в собственности машино-место. Я хочу переоформить его в гараж-бокс (по проекту) Я полагаю что необходимо сделать следующее:-собственность долевая, получить разрешение собственников дольщиков;-собрать 51% голосов (протокол);-Выделить долю в натуре;-Через БТИ заказать план и привязать его к доле в натуре;-зарегистрировать В РОСРЕЕСТРЕ;-Проект на строительство;-Согласование МЧС, СЕС и т.д;-тех условия от ДЭК;-Строительство и сдача (СЭС, МЧС, Россреестр) Или все-так пойти коротким путем через СУД. Нужен совет!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59