Передача 60% голосов собственников СНТ в безвозмездное пользование энергосети ООО - правомерно ли это?
Председатель Снт 60% голосов собственников передал в безвозмездное пользование энергосети ООО. Правомерно ли это? Днеобходимо ли было ставить их на кадастровый учёт, а потом передавать? Благодарю за помощь
На территории стадиона строим навес, за счёт спонсорских средств, без фундамента, летний вариант, навес из профтруб.
Дирекция стадиона говорит, что нужно регистрировать и ставить на кадастровый учёт. Так ли это? Кто этим должен заниматься? И как правильно поступить?
И ещё вопрос, как поставить посторойку на баланс МБУ ДЮСШ? Как передать ее организации?
Добрый день.
Навес без фундамента не имеет необходимых признаков объекта недвижимого имущества (неразрывная связь с землей, невозможность демонтажа без разрушения). На кадастровый учет его поставить не удастся.
Поставить на баланс можно как МАФ (малую архитектурную форму).
СпроситьЯ,бывший военнослужащий. Получил в 1992 году "от армии" земельный участок (6 соток) в собственность. У нас - садовое некоммерческое товарищество, членом которого я являюсь. Членские взносы оплачиваю регулярно. После получения свидетельства о праве собственности на землю в 1992 году, никаких оформлений и переоформлений я не делал. Земельный участок продавать не собираюсь (в ближайшие 5-10 лет). Вопрос: Нужно ли мне "его" ставить на кадастровый учёт или оформить иначе (приватизировать)?
Поскольку участок уже в собственности, то "приватизировать" его не нужно. Советую Вам сделать межевание, чтобы согласовать границы с соседями и избавить себя от возможных в будущем территориальных претензий.
СпроситьС чего начать? Необходимо признать право собственности на старые объекты недвижимости сельхозназначения, на которые нет никаких документов и на кадастровом учете не стоят. Сначала признавать право, а потом ставить на кадастровый учет или наоборот?
Здравствуйте! С начало признать право в судебном порядке, а потом ставить на учет..
Спросить
Сначала признать право, а на что вы собираетесь получать кадастровый номер, если объектов нет.
Спросить
сначала узнать, кому и на каких правах принадлежит земельный участок - обратитесь в администрацию
Спросить
Надо в судебном порядке признавать право собственности, если имеются основания. Вам лучше обратиться к адвокату/юристу очно для изучения документов.
Спросить
А в суде технические данные и вообще описание объекта подтверждать чем? технический паспорт делать?
СпроситьОбратитесь в БТИ, сделайте технический план, возьмите заключение о соответствии объекта нормам СНИП, требованиям пожарной безопасности (учреждение архитектуры)
Спросить
Лариса, сходите на консультацию к юристу. Вам надо собственника выяснить. Технические документы ничего не доказывают. Это просто описание технических параметров объектов.
СпроситьПредыдущий собственник известен, имеются документы о передаче в уставной капитал предприятия, но нет доказательств, что эти объекты находились в конкурсной массе предыдущего собственника, а дело о банкротстве в АС уже списано. Вот и получается - есть объекты, есть ООО, у которого стоят на балансе, но при этом никаких документов, кроме о передаче и собрании учредителей, нет., даже технических паспортов тех лет нет.
Спросить
дело о банкротстве в АС уже списано.- Дело о банкротстве завершено, предприятие исключено из ЕГРЮЛ, но документы хранятся в арбитражном суде.Попробуйте заявить ходатайство в суд об истребовании документов в арбитражном суде.
Спросить
Здравия! Получите письменный отказ, из которого будет видна его причина и можно будет определить ход действий.
Спросить
По номеру можно учюзнать информацию об объекте, кто собственник и т.д.
Но и так любой человек может сделать запрос о любом объекте и без номера.
Спросить
Ничем не опасно. Кадастровый номер можно получить из выписки ЕГРН.
Такую выписку вправе заказать любой человек, зная адрес объекта.
СпроситьКадастровый номер является публично доступной информацией, например, его можно посмотреть на публичной кадастровой карте.
По кадастровому номеру заказывается выписка на объект недвижимости, содержащая информацию о характеристиках объекта недвижимости, собственниках, ограничениях и пр.
Так что "опасно" только тем, что человек сможет получить данные. Однако, информацию предоставляют официальные ресурсы, доступные всем.
Спросить
Здравствуйте. Ничем это не опасно, кадастровые номера являются публичной информацией, любой желающий, зная адрес или расположение объекта, сможет посмотреть кад. № на публичной кадастровой карте.
Спросить
Дарение- это отчуждение квартиры, поэтому необходимо собрать все необходимые документы, в том числе и кадастровый паспорт
СпроситьПокупаем в ипотеку коммунальную квартиру, состоящую из двух комнат. У комнат разные собственники, на одну комнату есть кадастровый номер, на другую комнату свидетельство о собственности от 1995 года, у этой комнаты только условный номер, кадастрового номера нет. При этом вся квартира целиком поставлена на кадастровый учет и у нее есть кадастровый номер нового образца. В нашем договоре купли-продажи описаны каждая комната, и далее написана фраза, что «при государственной регистрации перехода права собственности к Покупателям комнаты №1 и №2 преобразуются в единый объект недвижимости - Квартиру. Право собственности на Квартиру, являющуюся предметом настоящего Договора, переходит от Продавцов к Покупателям в момент внесения записи в Единый государственный реестр прав о переходе права. При этом покупатели становятся собственниками Квартиры, (…)».
Юристы банка (Сбербанк) пропустили документы для сделки без кадастрового номера на вторую комнату.
При этом регистратор поставил на приостановку поданные документы после подачи их в регпалату, так как нет кадастрового номера у второй комнаты. Действительно ли нужно ставить на кадастровый учет эту комнату, если квартира покупается целиком и у всей квартиры есть кадастровый номер?
Почему кадастровая палата пересталаставить на кадастровый учет часть жилого дома, который мне дан по решению суда.
жилой дом - неделимое имущество, имеет один кадастровый номер, часть дома не может ставится на учет
СпроситьКак снять обременение на поставленый на кадастровый учет муниципалитетом газопровод на моем участке (участок в моей собственности) хотя по факту этого газопровода нет, а на кадастровом плане есть.
Нежилое здание после реконструкции должно было стать многоквартирным домом, но Росреестр отказал в постановке на кадастровый учёт, ссылаясь, что не доказан переход договора земли о. ОАО к ооо. Дольщики - собственники квартир хотят обратиться в суд с иском о признании квартиры - жилой, постановке на кадастровый учёт, признаёт. Права собственности.
Не факт что получится это сделать.
Надо во-первых видеть отказ РОсреестра, во-вторых, договоры которые дольщики заключали (хотя бы один).
Вы документы не прикрепили.
Ну а после этого уже можно делать выводы о перспективах обжалования.
Спросить
Здравствуйте.
Квартира может быть образована (сооружена, поставлена на государственный кадастровый учёт) только в многоквартирном доме. Здание становится многоквартирным домом только после завершения строительства (реконструкции), получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Вы сообщили самый минимум информации - для оценки перспективности иска этого явно недостаточно.
Нужно видеть Ваши документы, определить круг юридически значимых обстоятельств, задать Вам вопросы и получить ответы.
СпроситьУ меня двухквартирный жилой дом, мы в своей половине сделали реконструкцию, оформляем документы на квартиру, сделали тех. паспорт, оформили разрешение на ввод в эксплуатацию, обратились в мфц, для того чтобы внести изменения в кадастровый учёт на весь дом, в связи с тем, что увеличилась площадь дома, оформление документов приостановили, требуют заявление от всех собственников жилья (соседей), у меня в свидетельстве о праве собственности указан вид собственности-собственность. Правомерно ли это? Если соседи не хотят писать данное заявление, что делать мне?
Добрый вечер. В таком случае вам необходимо получить отказ и оспорить данные отказ в суде. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьС чего начать приватизацию комнаты в комуналке. Было ведомственное общежитие, потом передавали много раз в разные организации и наконец передали городу. Городские власти сделали дом с комуналками по десять комнат в каждой квартире. Нас заставили заключить договор социального найма. Живем мы уже по 25-30 лет.
Уважаемый Станислав !
Вам следует начать с посещения того учреждения по месту жительства, которое оформляет документы для приватизации муниципального жилья. Там Вам выдадут список документов, которые Вы обязаны будете приложить к Заявлению о приватизации жидья, и разъяснят Вам сам процесс приватизации жилья.
Удачи Вам.
СпроситьПостроен дом: стены, крыша окна, двери заведено электричество. Черновая отделка. Нет только лестницы и крыльца. Отопления пака нет. Могу ли я на данном этапе обратиться к кадастровым инженерам для составления тех. плана и постановки на кадастровый учет. Или они мне откажут, скажут что у меня недострой
и давай достраивай. Спасибо. И какие у них требования к домам для его постановки.
Добрый день. Для того чтобы поставить дом на кадастровый учет, его прежде всего нужно достроить и ввести в эксплуатацию, для этого Вам нужно будет получить акт ввода в эксплуатацию недвижимого имущества. Удачи.
СпроситьВозможно поставить на учет как недострой - пригласите кадастрового инженера, он составит вам план как за недострой, поставите на учет, Михаил.
СпроситьКупила комнату в блок секции, по документам кадастровый номер только у квартиры, у комнаты его нет так как считается доля, подала на субсидию 450000 на ипотеку так как трое детей, сейчас я так понимаю мне откажут так как это доля в квартире, возможно ли поставить ее на кодастровый учет, что бы можно было заново подать на субсидию?
Купили по документам участок на двоих человек, на участке есть два дома (не зарегестрированы) могу ли я поставить их на кадастровый учет на себя (за свой счет оплачиваю ремонт двух домов и поднятие участка). т.к. у второй собственника отшибло память (алкоголь) а отец его признает его не вменяемым.
Добрый вечер, вам необходимо также заключить договор дарения или купли продажи строении нужно узнать кому они принадлежат, что сказано в договоре купли-продажи земли про данные строения.
СпроситьМежевой план зем участка с координатами, топогрф съемка, кад учет-все есть. Постановление исполкома о присвоении адреса получено. Случайно выяснилось, что у соседей точно такой адрес зем участка. Не уверена, что их адрес поставлен на кадаст учет. А у нас на днях подходит очередь постановки адреса на кад учет. Только у них собственность, у нас аренда 20 лет для ИЖС. Ставить на учет сейчас адрес или вновь многомесячная волокита с БТИ.. архитектурой и исполкомом?
Здравствуйте. Если у вас все документы в порядке, В том числе есть распоряжение о присвоении адресов выданное уподномоченным органом, Ставьте на учёт сейчас, в будуще докуенты придется приводть в порядок вашим соседям если ваш участок будет стоять на учете с таким адресом.
Спросить
Соседи утверждают, что у них есть постановление исполкома на этот адрес, вот только вряд ли они этот адрес поставили на кад учет. Виноват БТИ, что дал одинаковый адрес и обещает все сам исправить. Вы занимаетесь перерасчетом пенсий?
СпроситьМожно ли оформить доверенность от прежнего хозяина участка в снт, для того, чтоб в дальнейшем самим заняться постановкой участка на кадастровый номер и его продажей?
При межевании геодезисты допустили ошибку, т.е неправильно отмежевали участки. Геодезисты ошибку признали и переделали межевые планы соседних участков. Теперь сосед по моему участку не хочет нести диск с исправленными координатами для постановки на кадастровый учет и это затрудняет постановку на кадастровый учет моего участка. Что мне делать?
Нужно обращаться в суд с иском об исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости, в связи с допущенной ошибкой при проведении геодезических работ, только так получится решить Ваш вопрос.
Имеется огромная положительная практика по данному вопросу, обращайтесь.
СпроситьПубличный сервитут нужно регистрировать, а регистрация без кадастрового учета невозможна.
1. ЗК РФ Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)2. Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости"
2. Орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправленияв срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 настоящего Федерального закона.
© КонсультантПлюс, 1997-2018
Спросить
