Можно ли оформить в собственность придомовую территорию и сколько метров от забора. И куда обратиться?
Можно ли оформить в собственность придомовую территорию и сколько метров от забора. И куда обратиться?
По своим домом Вы вправе приватизировать участок в собственность по границам забора.
СпроситьЕсли дом многоквартирный возможен только договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора. Либо нужно зарегистрировать ЖСК и землю оформить в собственность юридического лица.
СпроситьЗависит о самой придомовой территории.
Управляющая компания взимает с Вас плату за содержание жилого помещения, в том числе за уборку придомовой территории.
Вся придомовая территория должна содержаться в надлежащем виде и убираться.
СпроситьДоброго времени суток.
Елена по нормативу около 500 кв.м. вы подробно можете узнать в управляющей компании или жил. инспекции.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьПридомовой территорией называется земельный участок, который закреплен за многоквартирным домом. Общая площадь придомовой территории и ее границы определяются в соответствии с положениями строительных актов.
СпроситьАнатолий, добрый день!
Это как средняя температура по палате, их несколько видов и типов, и у всех разная площадь. Смотрите конкретную пятиэтажку и закрепленную за ней площадь.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьАнатолий, посмотрите сами количество 5 этажных серий: Подробнее ➤
в разные годы были разные нормы застройки. Смотрите интересующую Вас серию и ищите информацию по ней.
СпроситьМы что видели ваш акт? Общая площадь придомовой территории и ее границы определяются в соответствии с положениями строительных актов.
СпроситьПридомовая территория нашего МКД не оформлена в собственность (это новый дом, 3-и года после сдачи). Большинством голосов собрание ТСЖ приняло решение установить забор по периметру придомового участка.
Вопрос: что для этого нужно сделать и законно ли наше желание по установке забора?
Здравствуйте. Для начала Вам необходимо сформировать земельный участок жилого дома и произвести его кадастровый учет. Для этого любой собственник должен обратиться с заявлением в администрацию района. После этого земельный участок перейдет в общую долевую собственность жителей дома и они на своем общем собрании могут решать все вопросы по его использованию и в том числе по установке забора. Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьКак оформить придомовую территорию многоквартирного дома в собственность и сколько мне будет принадлежать?
Татьяна Геннадьевна!
Придомовая территория в многоквартирном доме является совместной собственностью. Её размер определён соответственно доли квартиры. Изменить его нельзя.
СпроситьСоседи в деревне, проживают напротив, через дорогу, заняли земельный участок, рядом с моим домом, с северной стороны участок примыкает к моему дому, с западной стороны, на растоянии 3 метром, но деревья растут практически на границе участка. Сколько метров придомовой территории положено иметь вокруг дома в деревне.. т.к мой дом потихоньку начинает трескаться.
Без согласия большинства собственников (по жил площади владения) не обойтись (как об ограде, так и против неё). Иначе - суд (выделение в натуре, установка правил пользования,...)
СпроситьУважаемый Салават! В этом случае Вы можете обратиться в суд с иском об устранении нарушений, не связанных с лишением владения.
СпроситьОгородить могут, но по решению суда данное ограждение может быть демонтировано, как возведенное без законных к тому оснований.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьРазмеры и границы придомовой территории устанавливаются органами местного самоуправления, в которых принимаются соответствующие Правила благоустройства территории, так что с данным вопросам обращайтесь в администрацию.
СпроситьУменя такой вопрос. У меня есть садовый участок в собственности я огородил его забором сделал ворота сегодня возле моих ворот поставили чужую машину я вежливо попросил отодвинуть машину подалише от ворот в ответ получил массу оскорблений и что это не моя территория. Вопрос сколько метров считается моя при дворовая территория? Спасибо.
Они бросают машины и уходят а рядом полно места для парковки у меня крайний участок тем более они видят что там ворота и вход на участок
СпроситьПомогите пожалуйста с решением 2 х вопросов. Живу в МКД, придомовая территория не оформлена, у нас ТСЖ. В 5-7 м от дома стоит продуктовый одноэтажный магазин, подъезд для пожарников полностью не возможен, т.к по всей длине дома стоит магазин. Можно ли на данном этапе оформить придомовую территорию в собственность? И куда жаловаться если не соблюдены противопожарные меры? Так же под окнами нашей спальни, идет постоянная разгрузка и погрузка продукции. Обращались в Роспотребнадзор о нарушении, выписано предписание о нарушении и дата устранить до 1.07. действий со стороны магазина ни каких, кроме того, что они в суд подали на Роспотребнадзор. Куда можно обратиться за дальнейшими действиями? В суд?
Марина , пишите жалобу в пожарную инспекцию ,в прокуратуру , после вынесения предписаний и требований , можете смело подавать в суд со всеми документами
СпроситьКак быть. Мы, жильцы многоквартирного дома, в соответствии с ЖК РФ хотим оформить придомовую территорию в собственность. Но недавно постановлением Рязанской власти было определено, что бесплатно землю можно оформить только под домом, а остальную землю от стены дома можно только выкупать. Правы ли власти и что нам делать в таком случае.
нет
не правы
размер земельного участка с прилегающей территорией и инфрасруктурой
(детские площадки, вешалки для белья, качели, парковки для машин и прочее)
определяется собственниками жилья (одновременно - собственники земельного участка)
с учётом норм отвода земель по градостроительным нормативам и правилам землепользования и застройки
(ранее - СНиПы, СНП, МДС и ВСН)
с учётом соблюдения минимальных отступов и расстояний, в т.ч. по СанПин
администрация как собственник (лицо, выступающее "как-бы" от собственника если собственность не разграничена) соседних участков должна согласовывать акт согласования границ в межевом плане - на основании которого вы (собсвенники жилья и иных помещений в многоквартирном доме) поставите участок на государственный кадастровый учёт
с момента проведения которого у вас возникнет (в силу закона. никаких разрешений от администрации не нужно) право собственности (общая долевая собственность - статьи 36 - 39 ЖК РФ) на земельный участок под таким многоквартирным домом.
Если администрация будет отказывать вам в согласовании границ или "урезать" вам границы участка - тогда нанимайте хороших юристов специализирующихся на недвижимости и судитесь
СпроситьДом барачного типа, на 4 хозяина, 4 квартиры. Хотели оформит придомовую территорию, выяснилось что дом не стоит на балансе. Поэтому землю мы оформить не можем. Квартиры все привотизирлваны. Подскажите пожалуйста куда обращаться?
В суд; 01.01.2019)
""ГК РФ Статья 12. Способы защиты гражданских прав
""Защита гражданских прав осуществляется путем:
""признания права;
""восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
""признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
""признания недействительным решения собрания;
(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
""признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
""присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
""неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
""иными способами, предусмотренными "законом".
СпроситьС заявлением в Росреестр по протоколу общего собрания жильцов дома, и приложением документов, а также сходите для консультации к начальнику отделения росреестра, перед этим, а то возможно и в суд пойдёте.
СпроситьВ нашем доме 10 квартир. Все жильцы являются собственниками. Нами зарегистрировано ТСЖ. Придомовая территория огорожена забором. Могут ли жильцы оформить данную землю в собственность?
ЛЮБОЙ из собственников помещений имеет право СФОРМИРОВАТЬ ЗУ под МКД и поставить его на кадастровый учёт. Подчёркиваю, ЛЮБОЙ из собственников помещений в данном МКД, причём, ЕДИНОЛИЧНО!
Это стало возможно после Постановления Конституционного Суда РФ № 12-П от 28.05.2010 года.
СпроситьХочу оформить в собственность придомовую территорию в частном секторе. Территория граничит только с моим участком. С чего начать, куда обратиться с заявлением?
Игорь, Перераспределение земель осуществляется на основании соглашения заявителя с уполномоченным органом. Уполномоченным органом выступает орган местного самоуправления, в компетенцию которого входит распоряжение государственными или муниципальными землями.
В Администрацию вашего города или района.
СпроситьСначала в администрацию нужно обратиться. С ней либо заключаете договор купли, либо она вам участок бесплатно передаёт постановлением. И с этим документом в МФЦ подадите заявление на регистрацию права собственности.
СпроситьКак оформить в собственность придомовую территорию МКД после 1 марта 2015 года?
Любой из собственников МКД может обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением об оформлении земельного участка МКД. Администрация обязана участок сформировать и поставить на кадастровый учет. Собственники в Росреестре смогут получить Свидетельства о гос.регистрации права собственности (общая долевая). От уплаты земельного налога собственники МКД освобождены.
СпроситьЕвгения Васильевна, уточните пожалуйста, на каких законодательных актах основывается ваш ответ? Ведь ст. 36 зем. кодекса РФ с 1 марта утратила силу (вроде именно по ней раньше администрация предоставляла в собственность граждан придомовую территорию).
СпроситьИмеется в собственности квартира (Челябинская область, г.Кыштым, дом блокированный) у которой есть придомовая территория, хотелось бы оформить в собственность территорию прилегающую к нашей квартире
Интересует Возможно ли это и какие есть варианты решения этого вопроса.
Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности, т.к. являюсь владельцем квартиры в многоквартирном доме (одноэтажный на три квартиры), который расположен на оговариваемом участке
Но сам земельный участок при этом находится в областной собственности.
СпроситьНекоторые жители нашего дома (пятиэтажный, двухподъездный) решили огородить забором придомовую территорию. Я против. Есть вероятность, что ключ от двери в заборе я не получу? Как мой ребенок после школы будет попадать домой? Какими правами в этом случае я обладаю?
Даже если вы не согласны, но большинством голосов собственников решение принято, вам обязаны предоставить ключи по количеству проживающих в квартире.
Спросить