Теряет ли право на налоговые имущественные вычеты лицо

Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры по договору уступки прав требования

В перечне документов на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки прав требования, на сайте ФНС, для получения налогового вычета требуется договор долевого участия в строительстве (инвестировании) ЛИБО договор уступки прав требования. Я правильно понимаю, что для налогового вычета, при приобретении квартиры по договору уступки прав, я могу предоставить в налоговую только договор цессии, без договора долевого участия (который остался у лица, переуступившего мне права на покупку квартиры у застройщика)?

Читать ответы (1)

При оформлении договора долевого участия в строительстве жилого дома в него была вписана супруга.

При оформлении договора долевого участия в строительстве жилого дома в него была вписана супруга. По завершении строительства право собственности также будет оформлено на супругу на основании договора долевого участия. Но моя зарплата больше з/п супруги. Как можно оформить договор приобретения в собственность недвижимости, что бы в нем фигурировал я, а не супруга, так как в этом случае налоговые вычеты для меня будут гораздо выше. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Право Юр.лица на арендную плату за приватизированное имущество до регистрации права собственности

Юридическое лицо приватизирует государственное имущество. Акт приема-передачи недвижимости - от 01.02.2004 г. Регистрация права собственности Юр. лица на недвижимость будет произведена, ориентировочно - в мае месяце. Вопрос: так как приватизированное имущество находится в аренде у третьих лиц, имеет ли право Юр.лицо брать арендную плату с 01.02.2004 г., либо же она должна перечисляться в бюджет до дня регистрации права собственности? СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Когда наступает право получения налогового вычета при наличии акта приема передачи, подписанного 31 декабря 2014 г.?

Согласно письма Минфина РФ в письме от 13.09.2013 г. № 03-04-07/37870 также указывает, что имущественный налоговый вычет в порядке, предусмотренном Законом № 212-ФЗ, может быть предоставлен при соблюдении двух обязательных условий: – налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет; – документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче – при приобретении прав на объект долевого строительства). У меня акт приема передачи подписан 31 декабря 2014 г., КОГДА НАСТУПАЕТ ПРАВО ПОЛУЧЕНИЯ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА?

Читать ответы (1)

Бывший супруг оспаривает договоры цессии - Шансы на признание их действительными и снятие ареста

Такая ситуация-супруги заключили договор долевого строительства, оплатили часть стоимости квартиры, после развода (квартира не была оплачена до конца, право собственности не оформлено), жена, на чье имя был заключен договор передает права через договор цессии юр лицу, получает деньги, дает расписку о получении денег, естественно при регистрации сделки разрешение бывшего супруга никто не потребовал. Затем юр лицо передает по договору цессии квартиру другому юр лицу, последнее передает право по договору цессии физическому лицу, мы с супругом принимаем права по договору цессии от этого физического лица, оплачиваем полную стоимость, регистрируем договор цессии, подаем документы в регпалату, где нам отказывают в связи с наложением ареста на квартиру. Выясняется, что бывший супруг, о котором говорилось в начале, подал на раздел имущества после проведения сделки бывшей супругой по передаче прав по договору цессии. Он хочет признать все договоры цессии недействительными. Мы подали встречный иск о снятии ареста, признании нашего договора цессии действительным и признании права за нами на регистрацию прав собственности. Каковы наши шансы?

Читать ответы (1)

Возможность передачи прав требования по договору долевого участия в строительстве путем дарения вместо уступки

Можно ли не уступить право требования по договору долевого участия в строительстве, а подарить? Субъекты физ. лица. Право требования - есть имущественное право. Формально в п.1 ст. 572 закреплено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу.. Однако используют именно уступку. Можно или не можно?

Читать ответы (1)

Каким образом получить налоговый вычет (ст.220 НК часть 2) до регистрации права собственности на квартиру?

06.2001 г. оформлен договор долевого строительства. Окончание - 12.2002 - 01.2003 г. Регистрация, соответственно еще позже. Каким образом получить налоговый вычет (ст.220 НК часть 2) до регистрации права собственности на квартиру? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Возможен ли имущественный налоговый вычет для обманутого дольщика

Может получить имущественный налоговый вычет обманутый дольщик, если оплата за квартиру произведена в 2003 году, право собственности зарегистрировано в 2015 году по программе " о мерах по защите прав участников долевого строительства",договор перезаключен с министерством по строительству.

Читать ответы (7)

Судебный спор о праве собственности на квартиру - отказ от дарения и приостановление регистрации сделки.

Бывшие супруги через суд разделили квартиру по 1/2 доли, свою долю отец подарил сыну, но до регистрации договора отец решил отказаться от дарственной, супруга через суд первой инстанции добилась регистрации договора, Кассация, отменила отменила решение первого суда в части перехода права собственности, Рег центр, регистрирует договор на основании решения суда, но без перехода право собственности (такого небывает, но факт что теперь есть, что зарегистрировали вообще непонятно), Отец не желает дарить теперь долю, а супруга хочет его обязать к этому через суд Иск подала в интересах ребенка о понуждении к заключению договора. Отец так как не лишен права собственности еще раз дарит долю но уже третьему лицу, Рег цент приостанавливает регистрацию сделки, так как считает что есть спор о праве. Прав ли Рег центр при решении о приостановлении сделки если право собственности у отца не утрачено, и он желает подарить долю третьему лицу, и может ли теперь суд понудить к регистрации ранее поданного договора дарения?

Читать ответы (1)

Переход права собственности без прекращения других имущественных прав - важное условие добросовестности приобретающего

Переход права собственности на имущество к другому лицу не влечет прекращения иных имущественных прав на это имущество, при условии, что приобретающее лицо является добросовестным в отношении обременения имущества! Как это понять.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59