Юридическая ответственность за несогласованную перепланировку и подтеки в квартире - что нужно знать?

Зависит от того явилась ли перепланировка причиной аварии. Виновник аварии установлен?

Если перепланировка никак не повлияла на порыв трубы, то УК обязана заплатить. Единственное, УК может оспорить часть ущерба, например неоплачивать восстановление перегородки. Учитывая общие расходы - это мелочи.

Предлагаю вам писать исковое заявление и идти в суд.

Я могу помочь вам составить исковое заявление. Учитывая, что виновник - УК, вы не будете платить госпошлину за рассмотрение дела, можете требовать моральный вред и штраф по закону о защите потребителей помимо возмещения ущерба.

Стоимость юридических услуг также компенсируется проигравшей стороной.

Никак. УК может отказать в выплате ущерба, но суд его взыщет. Вам нужно

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией. Написать ее нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия иногда помогает избежать суда и договориться "на берегу". При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. В случае отказа ее удовлетворить, далее...

3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта

4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

5.Подаете документы в суд и суд взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.

По факту много нюансов, поэтому все эти этапы разумно пройти вместе с профессиональным юристом