Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление передачи доли в квартире между супругами - лучшие практики и нотариальное заверение

13.12.2023, 12:58
• г. Калининград

Как лучше оформить передачу доли в квартире между супругами? Однокомнатная квартира приобретена в ипотеку, общая совместная собственность, по 1/2 доле владения у каждого.

Нужно ли заверять такую сделку у нотариуса?

Читать ответы (6)
Как оформить передачу доли в квартире
Однокомнатная квартира в ипотеку
Совместная собственность
Ответы на вопрос (6):

Добрый день! Да, все сделки с долями подлежат нотариальному заверению, ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. В вашем случае особой разницы нет: можно оформить договор дарения, купли-продажи или заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса.

Спросить

Спасибо!

А какой вариант может быть оспорен в случае чего?

Спросить

Сложнее всего оспорить договор дарения, признать его недействительным практически невозможно. Остальные сделки могут быть оспорены по правилам ст. 167-179 ГК.

Спросить

В нескольких нотариальных конторах нам отказали. Сообщили, что мы можем провести эту сделку только через брачный договор.

Спросить

Договор дарения оспорить практически невозможно, оформляется через нотариуса.

Спросить

Здравствуйте!

Важно для вас:

Для оформления передачи доли в квартире между супругами, вам следует заключить договор дарения. Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Если дарение происходит между супругами, то согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, договор дарения между супругами не требует нотариального удостоверения и государственной регистрации.

Таким образом, в вашем случае, договор дарения доли в квартире между супругами требует нотариального удостоверения, должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

Надеюсь мой ответ вам подезен!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России