Продавшие долю квартиры одиночка с детьми купили более просторное жилье - правомерно ли это?

Спорный вопрос - без деталей невозможно обосновать точно...

Но в любом случае такой вывод можно оспорить в суде.

Здравствуйте, Наталья. Что касается соседа, то не понятно на основании чего ДГИ считает его членом вашей семьи. Что касается ухудшения жилищных условий, то для того чтобы понимать обоснованы ли данные выводы со стороны ДГИ, нужно знать какая общая площадь была в трешке и какая площадь сейчас в двушке. Также необходимо знать стоимость квартиры и количество собственников.

Через 5 лет снова подайте

Можно оспорить, если все как вы говорите.

Нужны документы для анализа чтобы конкретно что-то говорить.

Можно пробовать судиться, т.к. в результате сделки у вас не уменьшилась площадь, а увеличилась.

Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий

1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.

2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:

7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.