Зарегистрировать мужа на своей жилплощади после продажи его жилья - вопросы согласия бабушки и процесс ведения в паспортном столе
Хочу зарегистрировать мужа на своей жилплощади (мы продали его жилплощадь), где у меня в собственности 1/4, у моего несовершеннолетнего сына от этого же мужа 1/2, а у моей бабушки тоже 1/4. Квартира по договору купли-продажи. Нужно ли согласие бабушки, надо-ли вести ее в паспортный стол (86 лет)?
Вы вправе зарегистрировать своего мужа не спрашивая других собственников. Одно условие-должна позволять санитарная норма(не менее 6м/ кв. на человека).
СпроситьОнуфриенко Григорий Васильевич, не вводите в заблуждение.
Согласие всех собственников НУЖНО
Спросить
У меня и сына квартира в общей собственности. Каждый из нас владеет 1/2 долей. Сын хочет продать свою долю моей маме-своей бабушке. Я не возражаю против продажи сыном его доли. Как оформляется продажа доли в договоре купли-продажи, какие дополнительно нужны бумаги, нужно ли мое письменное согласие.
Если сыну больше 18 лет, то он может совершать такие сделки.
На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ)
СпроситьЯ коренная москвичка. Вышла замуж за гражданина из дальнего зарубежья и хочу его зарегистрировать на своей жилплощади. Какой минимальной жилплощадью на человека я должна распологать и нужны ли для этого согласия членов моей семьи для регистрации моего мужа в моей квартире?
Гражданин дальнего зарубежья должен в своей стране в консульстве или посольстве РФ получить вид на жительство в РФ.Размер квартиры,в которой Вы проживаете,никакого значения для регистрации мужа не имеет,а вот согласие всех совершеннолетних, проживающих на площади,куда Вы намерены зарегистрировать мужа,обязательно требуется и только в письменной форме посредством личной явки в паспортный стол при подаче заявления на регистрацию,либо оформлением заявления в простой письменной форме с удостоверением подписи у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте. Мой вопрос: квартира находится в собственности (по 1/3 доли на меня, мою маму и моего несовершеннолетнего ребенка 15 лет). Могу ли я временно зарегистрировать на нашу жилплощадь человека с согласия собственника (моей мамы)? Нужно ли согласие или присутствие моего несовершеннолетнего ребенка для данной процедуры?
Жилплощадь находится в моей собственности.
Приказ МВД РФ от 23 октября 1995 г. N 393 "Об утверждении Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями от 15 сентября 1997 г., 30 июня 1998 г., 10 июня, 16 сентября 2002 г.):
4. Регистрация граждан по месту жительства.
4.1. Граждане, изменившие место жительства... обязаны обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
4.1.1. Документ, удостоверяющий личность.
4.1.2. Военный билет (временное удостоверение взамен военного билета) или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу, с отметкой о снятии с воинского учета по последнему месту жительства - для лиц, обязанных состоять на воинском учете.
4.1.3. Заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение 6).
4.1.4. Документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).
В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений,
4.2. Граждане, снявшиеся с регистрационного учета по последнему месту жительства, представляют, кроме документов, указанных в пункте 4.1 настоящей Инструкции, адресный листок убытия по форме N 7, выданный органом регистрационного учета по месту последнего жительства.
Лица, которые по последнему месту жительства были зарегистрированы по иным (кроме паспорта) документам, удостоверяющим личность, представляют также свидетельство о регистрации по месту жительства по форме N 8, выданное им соответствующим органом регистрационного учета по последнему месту жительства.
...
Если граждане прибыли к новому месту жительства с недействительными или подлежащими обмену паспортами, органы регистрационного учета регистрируют таких лиц независимо от указанных обстоятельств.
P.S. В Москве любят требовать и другие справки, но основания для этих требований в обычных случаях - отсутствуют, как видите.
Спросить
В мае 2010 года развелась с мужем, раздела имущества не было, имею в своей собственности квартиру (купленную еще в браке). Сейчас хочу продать эту жилплощадь, может ли мне помешать бывший муж? При оформлении договора купли-продажи, надо ли будет предоставить согласие мужа для продажи?
Согласие требуется, если вы напишете, что на момент покупки в браке не состояли, муж сможет признать сделку недействительной через суд. Половина квартиры принадлежит ему.
СпроситьАлена, здравствуйте! Нотариальное согласие БЫВШЕГО супруга НЕ требуется, хотя нужно признать, что в некоторых (слава богу, не во всех) городах такое согласие требуют.
Сделку признать недействительной будет сложно, так как для того, чтобы сделать это, нужно доказать, что вторая сторона сделки (покупатель) знала или должна была знать о том, что Ваш бывший супруг не согласен на продажу... Как Вы сами понимаете, такое вряд ли возможно..
На сайте в разделе "Решения судов" есть выложенное Биктимировым И.В. решение суда по аналогичному вопросу.. если интересно - посмотрите. Согласие БЫВШИХ супругов не нужно.
Но: у бывшего супруга появится право на обращение в суд с иском о взыскании с Вас половины стоимости данной квартиры. И вот тут, в зависимости от ситуации, Вам нужно будет строить защиту.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Я зарегистрирован как собственник 1/2 доли 3-х комнатной квартиры. Второй долей владеет деверь - муж моей умершей сестры. Он имеет свою жилплощадь, зарегистрирован по другому адресу.
Могу ли я зарегистрировать на своей жилплощади свою супругу, которая не имеет своей жилплощади, если второй собственник отказывает ей в регистрации? Мы обратились в паспортный стол, где нам дали устный отказ. На какую статью какого закона надо ссылаться, чтобы получить эту регистрацию?
Спасибо!
Уважаемый г-н Мешалкин В.И.! Если квартира в общей долевой собственности, то согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, значит согласие сособственника на вселение Вашей супруги требуется и является обязательным. Если Вы сначала подарите свою долю квартиры или её часть своей жене, она будет зарегистрирована в УФРС как сособственница квартиры, то тогда она сможет вселиться в квартиру и зарегистрироваться в ней по месту жительства как собственница доли без согласия других сособственников(ст.30 ЖК РФ).
СпроситьПрошу вашей помощи в разъяснении некоторых вопросов.
1. Проживаю в 2-х ком. приватизированной квартире, (вся квартира оформлена на мою дочь (15 лет) в собственность). Два года назад я вышла замуж, (квартира у меня была ДО мужа) мужа прописала на данной жилполощади. Вопрос: Имеет ли он права при разводе на жилплощадь?
2. Могу ли я выписать мужа (если есть его согласие) без предоставления ему жилплощади? Другого жилья у него нет.
3. Моя бабушка оформила на меня (договор-ренту) квартиру до моего брака, имеет ли мой муж какие-либо права на данную (бабушкину) жилплощадь?
Буду вам ОЧЕНЬ благодарна за ответ!
Не согласен что гражданина суд может снять с регистрации в никуда...странное получается решения суда в результате которого гражданин делается правонарушителем и должен платить штраф 1500 рублей за проживание без регистрации ...странное российское правосудие Виктор
Спросить
Право собственности у Вашего супруга на Вашу жилую площадь нет. Право у него может возникнуть на 1/2 часть имущества, приобретенное Вами в браке.
Спросить
Уважаемая, Ирина! Начнем с того, что квартира, в которой Вы проживаете не Ваша, а собственность Вашей дочери. Ни Вы, ни тем более, Ваш муж на нее никаких имущественных прав не имеет. У Вас есть право проживания в ней пожизненно и не более того. Если Ваш муж хочет выписаться добровольно, пусть выписывается. В чем проблема? Как это у него нет никакого жилья, не очень понятно. Он, что два года назад с Луны свалился и сразу к Вам в мужья?..
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьВ июне 2000 года я и моя бабушка продали свою жилплощадь и приобрели двухкомнатную квартиру. Договор купли-продажи был оформлен в равных долях на меня, моего несовершеннолетнего сына и бабушку. В 2002 году бабушка умерла, не оставив завещания или дарственной. У бабушки есть дочь (моя мать), с которой уже длительное время не поддерживается никаких отношений. Ее местонахождение нам неизвестно.
Все имущество бабушки находится в моем пользовании. Никто не предъявлял за прошедшее время своих прав на имущество. Я регулярно оплачиваю кварплату и прочие услуги. Как мне действовать в данной ситуации, чтобы оформить долю бабушки на меня и моего несовершеннолетнего сына?
Уважаемая Наталья! Вы можете обратиться в суд с иском об установлении факта вступления в наследование после бабушки на основании ст. 1153 ГК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМогу ли я после развода продать квартиру принадлежащую по договору купли-продажи только мне без согласия мужа, у мужа в собственности есть своя жилплощадь. В настоящее время он не дает согласия на продажу моей квартиры хотя уже 10 лет совместно не проживаем. Квартира была приобретена во время брака.
Если сделка пойдет с помощью ипотеки - банк быстро вас вычислит и откажет покупателю. Вообще-то муж в любой момент может подать иск в суд и получить 1/2 долю квартиры. Согласно СК Рф это супружеская собственность, совместно нажитая, пока не доказано иное.
СпроситьВместе с сыном купили две комнаты в 3-комнатной квартире и оформили права собственности на сына. Сын женился и прописал своего сына на эту жилплощадь. Жена прописана на своей жилплощади. Что может ожидать меня в будущем, может ли его жена претендовать на эту жилплощадь?
Здравствуйте! Так как приобретена до брака, то разделу не подлежит. Имеет право только на наследство при наличии открытия наследства.
Спросить
Если покупка оформлялась во время брака сына, да может претендовать в ходе раздела имущества в процессе развода, но если Вы докажите что средства на покупку выделялись не из совместного имущества сына и его жены (например Вы подарили деньги на покупку имущества). то имущество останется только за сыном
Спросить
