Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть деньги или расторгнуть договор при нарушении условий покупателями

18.12.2023, 18:23
• г. Краснодар

По договору купли-продажи нам должны выплатить деньги в течении оставшихся 10 дней. До оплаты участок у нас, как у продавцов находится в залоге. Но оплачивать покупатели не могут или не хотят. На участке они уже выстроили дом и требуют за него 10 млн. Как вернуть деньги по договору или расторгнуть договор в связи снарушением покупателями условий договора

Читать ответы (5)
Как вернуть деньги и расторгнуть договор Как вернуть деньги по договору Вернуть деньги по договору Договор куплю продажи Расторгнутый договор
Ответы на вопрос (5):

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Подать исковое заявление в суд о расторжении договора и возврате сторон в первоначальное положение с признанием права собственности

Спросить

Обращайтесь в суд, расторгайте договор.

Спросить

Расторгайте договор в суде и просите снести дом.

Спросить

Здравствуйте Елена!

Покупатели не имели права строить на участке дом до перехода права собственности. Теперь регистрируйте на себя право собственности и расторгайте договор в судебном порядке.

За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ в виде наложения административного штрафа на граждан в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
13.12.2002, 18:02

То есть до полной оплаты участок находится в залоге у продавца.

Покупаю замелтный участок под ИЖС. Сделка заключается в простой письменной форме. По условиям договора, я плачу 50% стоимости перед подписанием и регистрацией в ЛОРП, а 50% после перерегистрации права собственности. То есть до полной оплаты участок находится в залоге у продавца. Может ли продавец в одностороннем порядке расторгнуть сделку после того, как документы уже отданы на перерегистрацию (отказаться брать оставшиеся 50%) или шантажировать при получении документов, так как необходимо явиться и написать заявление, что претензий друг к другу нет. И как лучше составить пункт о расчетах.
Читать ответы (1)
Виталий
18.06.2015, 16:55

Акт выдали без обременения, хотя земельный участок находится в залоге продавца - что предпринять?

НЕ полный расчет, а свидетельство выдали без обременения, хотя в договоре купли-продажи написано, что земельный участок находится в залоге у продавца, должны были оформить ипотеку, что делать?
Читать ответы (1)
Ирина
24.07.2002, 10:16

Может ли она у продавца находится в залоге до полной оплаты соответствует ли это закону?

Скажите может ли находтиться в залоге право требование. Ситуация: мне утсупают долю на участие в стороительстве жилья. Я ее оплачиваю несколько лет. Может ли она у продавца находится в залоге до полной оплаты соответствует ли это закону?
Читать ответы (1)
Анна Полякова
27.04.2020, 18:17

Стоимость консультации? Купили дом с участком, в договоре купли продажи только участок. Продавец не хотел платить налог.

Стоимость консультации? Купили дом с участком, в договоре купли продажи только участок. Продавец не хотел платить налог.
Читать ответы (1)
Артур Марселевич
23.01.2015, 22:10

Возможность оформления квартиры в собственность при наличии первоначального взноса и залоге продавца

Хотим купить квартиру с первоначальным взносом остальное в рассрочку сможем ли мы оформить квартиру в собственность после внесения первого взноса если она будет находиться у продавца под залогом.
Читать ответы (1)
Алексей
11.02.2021, 05:45

Если у меня из имущества один земельный участок, могут ли его забрать за долги перед банками (в залоге участок не был)

Если у меня из имущества один земельный участок, могут ли его забрать за долги перед банками (в залоге участок не был)
Читать ответы (1)
Олег Олегович
22.05.2014, 19:40

Покупка автомобиля в залоге - продавец предлагает новое ДКП на полную стоимость - что делать?

Купил автомобиль который находится в залоге у банка! Сразу же связался с продавцом он идет на контакт говорит что сам ни чего не знал! Дело в том что мы выписали ДКП на меньшую сумму чем стоит авто но при разговоре с продавцом он говорит что может сделать другой ДКП на полную стоимость или какой нибуть другой документ подтверждающий что я отдал полную стоимость авто! Подскажите как быть!
Читать ответы (2)
Татьяна
16.12.2011, 21:58

Что делать, если покупатель не выплачивает оставшуюся сумму за квартиру, которая находится в залоге у продавца

Квартира в залоге у продавца. Покупатель не выплачивает оставшуюся сумму за покупку квартиры. Как в таком случае действовать продавцу?
Читать ответы (1)
Николай
12.01.2019, 20:35

Вопрос о возможности продажи земельного участка и построенного на нем дома единым лотом с торгов

Земельный участок в залоге у банка, далее построен дом. Дом не в залоге, есть свидетельство о регистрации собственности! Могут ли судебные приставы продать с торгов земельный участок и дом одним лотом?
Читать ответы (1)
Любовь
25.07.2018, 00:25

Возможно ли подать на банкротство

Могу ли я подать на банкротство, если был взят займ на строительство дома под мат капитал в агентстве недвижимости, но пф отказал, участок в залоге у агенства, платить нечем.
Читать ответы (1)
Никита
27.09.2007, 23:20

Какие документы должен предоставить продавец земельного участка? Участок находится в собственности, юридический статус ИЖС.

Какие документы должен предоставить продавец земельного участка? Участок находится в собственности, юридический статус ИЖС.
Читать ответы (1)
Наталья
29.11.2020, 21:56

Квартира, продаваемая по договору, не может быть использована в качестве залога продавца до полной оплаты стоимости.

"По соглашению СТОРОН отчуждаемая квартира до полной оплаты ее стоимости, не признается находящейся в залоге у ПРОДАВЦА".Что означает эта фраза?
Читать ответы (2)
Дмитрий
29.01.2016, 20:13

Возможно ли получить земельный участок под магазином безвозмездно от государства, если я являюсь собственником магазина

Я являюсь собственником небольшого магазина. Здание было выкуплено с торгов в 1995 году. Земельный участок находится в аренде у муниципалитета до 2022 года. ВОПРОС: Имею ли я право на получение этого участка под магазином безвозмездно от государства?
Читать ответы (1)
Андрей Каневский
26.11.2018, 20:53

Завтра в ОБЭП нам вызвали для дачи показаний по приобретенной машине

Вызвали по телефону завтра в ОБЭП для дачи показаний. Дело касается купленной нами машины у юр. лица. На данный момент это Юр. лицо в долгах и судебных исках. Но машину мы приобретали до финансовых проблем компании. Теперь нам грозят признать договор купли-продажи недействительным, и конфискацией машины. Что делать?
Читать ответы (1)
Лена
09.02.2015, 19:52

Дачный участок находится у продавца не в собственности. Продавец говорит что участок я должна приватизировать! Какие законы есть?

Дачный участок находится у продавца не в собственности. Продавец говорит что участок я должна приватизировать! Какие законы есть?
Читать ответы (4)
Дмитрий
22.07.2019, 13:11

Вправе ли требовать оплату воды от дачного трубопровода, если участок находится в СНТ?

Я купил земельный участок в СНТ, пробурил себе скважину для пользования водой. Подвод дачного трубопровода к моему участку отсутствует. Вправе ли требовать от меня оплату воды подаваемой дачным трубопроводом к участку правлением.
Читать ответы (2)