Аренда сельхозучастка по договору переуступки - условия и права нового арендатора

199₽ VIP

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации арендатор вправе уступить свои права по договору аренды третьему лицу только после получения письменного согласия собственника соответствующей части земельного участка, на которую заключен договор аренды. В случае отсутствия указания о возможности уступки права аренды в договоре аренды, требуется оформление дополнительного соглашения между сторонами, урегулировавшего порядок уступки права аренды. В случае отсутствия такого соглашения уступка права аренды не допускается.

Как купить участок не у собственника? Это фантастика! Ерундой не занимайтесь, обратитесь собственнику и всё у него выясните! Не будет у Вас никакого права!

Вот пусть этот арендатор сам через 1.5 года выкупит и Вам продаст! Пока предварительный догвоор можете оформить -

ГК РФ Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

...

Добрый вечер, Андрей.

1)У вас появится право пользования именно с момента переоформления, то есть, вы становитесь арендатором по факту сначала, то есть у вас будет не продолжение 8.5 лет, а именно 1.5 останется.

2)то есть, разумеется он имеет полное право на передоверие вам участке, в соответствии с п. 18 Постановления Пленума ВАС от 24.03.2005 № 11, так как срок свыше 5 лет.

3)так что ответ для вас отрицательный, но выходит один, продление срока аренды, а после уже выкуп без торгов.

4)Но тут нужно внимательно изучить договор.