Арендатор в сдаваемой квартире открыл дверь участковому и рассказал ему о том, что квартира сдается. Договора нет и расписок в получении денег тоже нет. Участковый позвонил арендодателю и сообщил, что передаст эти сведения в налоговую инспекцию. Если теперь шанс у арендодателя доказать, что квартира не сдавалась?

Нет, но дальше надо определять с налоговой сколько налоговой платить и за какой период. Что сказал Ваш арендатор участковому? - сколько по времени он снимает квартиру? Ну а в дальнейшем заключать договор и сумму арендных платеже закладывать с учетом вашего налога - все делать официально.

Арендатор сообщил участковому о незаконной сдаче квартиры - арендодатель владеет доказательствами?

Как уведомить арендодателя 2 о прекращении арендной платы после продажи доли в трехстороннем договоре аренды помещения?

Есть трехсторонний договор аренды нежилого помещения (два арендодателя 1 и 2 и один арендатор). Арендодатель 2 продал свою долю арендодателю 1. Как арендатору уведомить арендодателя 2 что он ему больше не будет платить аренду?

Читать ответы (3)

Как принудить арендодателя взыскать деньги с продавца в рамках договора лидинга?

Между компанией Х (арендодатель) и компанией У (арендатор) был заключен договор лидинга. Арендатор перечисляет деньги Арендодателю, а тот продавцу имущества. Продавец имущество не передает и арендодатель взыскивает с него сумму, которую он должен вернуть арендатору. НО сумму не возвращает и ссылается на то, что исполнительный лист не получен (хотя с вынесения решения прошло уже 3 месяца). В договоре лизинга прописано, что арендодатель перечислит деньги через 10 дней после того, как их перечислит ему продавец. Во всей этой ситуации, естественно, заинтересован больше всех арендатор. Как принудить арендодателя взыскать деньги с продавца? Можно ли подать иск на арендодателя, несмотря на пункт договора о 10 днях?

Читать ответы (2)

Влияет ли отсутствие передачи помещения арендателю на действительность договора аренды и последующую передачу помещения

Действителен ли договор аренды, если в нем арендодатель, не передает помещению арендатору. Но после расторжения договора, арендатор, должен передать арендодателю по акту приема помещение.?

Читать ответы (1)

Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы. В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку. Заранее благодарна.

Читать ответы (4)

Вопросы взыскания компенсации и возмещения ущерба после затопления арендованного помещения

Арендатора помещения цокольного этажа затопили жильцы верхней квартиры над помещением. Пострадала часть имущества арендатора, часть арендодателя. Кто должен взыскать с виноватых в затоплении жильцов компенсацию за восстановительный ремонт помещения арендатор или арендодатель? Как должен действовать арендатор (сообщить о проблеме арендодателю, соответствующим службам, остановить деятельность, потом предъявить простой арендодателю?)? С кого взыскать простой в работе с арендодателя или с виноватых в затоплении жильцов?

Читать ответы (1)

Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды

Арендодатель предоставил арендатору гарантийное письмо о заключении договора аренды с предоставлением юр. адреса и свидетельство о гос. регистрации нежилого помещения. Договор аренды расторгнут по инициативе арендатора. Арендодатель не желает, чтобы данный арендатор имел в дальнейшем его юр. адрес. Арендатор не внес изменения в ОГРН адрес фактического нахождения. Все письма, требования, повестки на бывшего арендатора приходят на адрес бывшего арендодателя. Как бывшему арендодателю отозвать свой юр. адрес?

Читать ответы (1)

Скрытая информация арендодателем о продаже квартиры - основания для расторжения договора и возмещения убытков

Считается ли, что арендодатель утаил от арендатора информацию о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество, если он (арендодатель) не уведомил арендатора при заключении договора найма жилого помещения о том, что сдаваемая в аренду квартира выставлена на продажу и между арендодателем и неким агенством недвижимости заключен договор продажи данной квартиры? То есть могу ли я, как арендатор требовать от арендодателя расторжения договора и возмещения убытков, связанных с тем, что на момент заключения договора мне не было известно, что квартира продается? (613 ст гк рф)

Читать ответы (1)

Что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно.

Арендодатель и арендатор заключили срочный договор на аренду квартиры. Арендодатель взял договор арендатора. Вместо этого оставил распписку о том. что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно. Арендатор отказывается от договора. Не принимает письмо. Действителен ли договор? Может ли теперь согласно договора арендодатель расторгнуть договор досрочно. Если у него есть на это основание.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать комиссию агентству при сдаче квартиры?

Кто платит комиссию агентству при сдаче квартиры? Если например арендатор сам нашел себе квартиру кто должен платить комиссию агентству арендодатель или арендатор? И если арендадателю нашли арендатора? И если арендатору нашли жилье? Кто в каких случаях платит агентству?

Читать ответы (2)

Арендатор правильно прописывает в счет-фактуре Энергоснабжающую организацию.

Есть договор аренды имущества. Арендодатель должен возмещать расходы по электроэнергии арендодателю. Арендатор выставляет счет-фактуру арендодателю. Кого правильно прописывать продавцом в счет-фактуре Арендодателя или Энергоснабжающую организацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59